immobilie1-ID: 32300085 | Anbieter-ID: 44350101-1007042
Liebhaberobjekt : Ehemaliges Bauernhaus in Orscholz
500.000 €
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche
856 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Orscholz vereint historischen Charakter mit modernem
Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das ehemalige Bauernhaus im Jahr 2001
umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich gepflegt und mit hohem... mehr lesen
Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das ehemalige Bauernhaus im Jahr 2001
umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich gepflegt und mit hohem... mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Orscholz vereint historischen Charakter mit modernem
Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das ehemalige Bauernhaus im Jahr 2001
umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich gepflegt und mit hohem Anspruch weiter
modernisiert. Heute präsentiert es sich als stilvolles, einzigartiges Wohnhaus, das vor allem durch
seine natürlichen Materialien und die liebevolle Gestaltung überzeugt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 360 m² und einem Grundstück von 856 m² bietet diese
Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine große Familie, als
Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die flexible
Raumgestaltung lässt sich mühelos auf unterschiedliche Lebensmodelle anpassen. Durch die
Gebäudestruktur ist zudem eine unkomplizierte Teilung in zwei getrennte Wohneinheiten möglich.
Auch eine Vermietung einer Haushälfte wäre problemlos realisierbar.
Ausstattung & Highlights
– Kernsanierung & Modernisierung: vollständig erneuert (2001), inklusive Dach, Elektrik, Sanitär,
Haustechnik
– Natürliche Materialien: Holz, Stein und hochwertige Oberflächen verleihen jedem Raum Wärme
und Charakter
– Großzügige Wohnfläche: ca. 360 m², ideal für anspruchsvolle Wohnkonzepte
– Ausgebautes Dachgeschoss: vollwertige Wohnräume mit charmanten Dachschrägen
– Überdachte Terrasse / Wintergarten: ein lichtdurchflutetes Highlight, ideal als zusätzlicher Wohn-und Lebensraum
– Vollständig eingezäunter Garten: liebevoll angelegt, perfekt für gesellige Abende
– Unterkellert: viel Stauraum oder mögliche Werkstattbereiche
– Teilbar in zwei Wohneinheiten: ideal für Vermietung oder Arbeiten im Haus
Grundstück & Außenbereich
Der gepflegte Garten ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre und Ruhe. Er lädt zu
gemütlichen Abenden in großer Runde ein. Der ausgebaute Wintergarten erweitert den Wohnraum
und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre.
Besonderheiten
Dieses Haus ist ein echtes Liebhaberobjekt, das durch seinen unverwechselbaren Charme und die
außergewöhnliche Liebe zum Detail beeindruckt. Historischer Geist trifft hier auf modernen Komfort
– eine seltene Kombination.
Fazit
Ein einzigartiges Bauernhaus mit Geschichte, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten. Ideal für
Familien, Selbstständige oder Menschen, die ein besonderes Zuhause suchen.
Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das ehemalige Bauernhaus im Jahr 2001
umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich gepflegt und mit hohem Anspruch weiter
modernisiert. Heute präsentiert es sich als stilvolles, einzigartiges Wohnhaus, das vor allem durch
seine natürlichen Materialien und die liebevolle Gestaltung überzeugt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 360 m² und einem Grundstück von 856 m² bietet diese
Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine große Familie, als
Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die flexible
Raumgestaltung lässt sich mühelos auf unterschiedliche Lebensmodelle anpassen. Durch die
Gebäudestruktur ist zudem eine unkomplizierte Teilung in zwei getrennte Wohneinheiten möglich.
Auch eine Vermietung einer Haushälfte wäre problemlos realisierbar.
Ausstattung & Highlights
– Kernsanierung & Modernisierung: vollständig erneuert (2001), inklusive Dach, Elektrik, Sanitär,
Haustechnik
– Natürliche Materialien: Holz, Stein und hochwertige Oberflächen verleihen jedem Raum Wärme
und Charakter
– Großzügige Wohnfläche: ca. 360 m², ideal für anspruchsvolle Wohnkonzepte
– Ausgebautes Dachgeschoss: vollwertige Wohnräume mit charmanten Dachschrägen
– Überdachte Terrasse / Wintergarten: ein lichtdurchflutetes Highlight, ideal als zusätzlicher Wohn-und Lebensraum
– Vollständig eingezäunter Garten: liebevoll angelegt, perfekt für gesellige Abende
– Unterkellert: viel Stauraum oder mögliche Werkstattbereiche
– Teilbar in zwei Wohneinheiten: ideal für Vermietung oder Arbeiten im Haus
Grundstück & Außenbereich
Der gepflegte Garten ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre und Ruhe. Er lädt zu
gemütlichen Abenden in großer Runde ein. Der ausgebaute Wintergarten erweitert den Wohnraum
und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre.
Besonderheiten
Dieses Haus ist ein echtes Liebhaberobjekt, das durch seinen unverwechselbaren Charme und die
außergewöhnliche Liebe zum Detail beeindruckt. Historischer Geist trifft hier auf modernen Komfort
– eine seltene Kombination.
Fazit
Ein einzigartiges Bauernhaus mit Geschichte, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten. Ideal für
Familien, Selbstständige oder Menschen, die ein besonderes Zuhause suchen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Orscholz vereint historischen Charakter mit modernem
Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das ehemalige Bauernhaus im Jahr 2001
umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich gepflegt und mit hohem Anspruch weiter
modernisiert. Heute präsentiert es sich als stilvolles, einzigartiges Wohnhaus, das vor allem durch
seine natürlichen Materialien und die liebevolle Gestaltung überzeugt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 360 m² und einem Grundstück von 856 m² bietet diese
Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine große Familie, als
Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die flexible
Raumgestaltung lässt sich mühelos auf unterschiedliche Lebensmodelle anpassen. Durch die
Gebäudestruktur ist zudem eine unkomplizierte Teilung in zwei getrennte Wohneinheiten möglich.
Auch eine Vermietung einer Haushälfte wäre problemlos realisierbar.
Ausstattung & Highlights
– Kernsanierung & Modernisierung: vollständig erneuert (2001), inklusive Dach, Elektrik, Sanitär,
Haustechnik
– Natürliche Materialien: Holz, Stein und hochwertige Oberflächen verleihen jedem Raum Wärme
und Charakter
– Großzügige Wohnfläche: ca. 360 m², ideal für anspruchsvolle Wohnkonzepte
– Ausgebautes Dachgeschoss: vollwertige Wohnräume mit charmanten Dachschrägen
– Überdachte Terrasse / Wintergarten: ein lichtdurchflutetes Highlight, ideal als zusätzlicher Wohn-und Lebensraum
– Vollständig eingezäunter Garten: liebevoll angelegt, perfekt für gesellige Abende
– Unterkellert: viel Stauraum oder mögliche Werkstattbereiche
– Teilbar in zwei Wohneinheiten: ideal für Vermietung oder Arbeiten im Haus
Grundstück & Außenbereich
Der gepflegte Garten ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre und Ruhe. Er lädt zu
gemütlichen Abenden in großer Runde ein. Der ausgebaute Wintergarten erweitert den Wohnraum
und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre.
Besonderheiten
Dieses Haus ist ein echtes Liebhaberobjekt, das durch seinen unverwechselbaren Charme und die
außergewöhnliche Liebe zum Detail beeindruckt. Historischer Geist trifft hier auf modernen Komfort
– eine seltene Kombination.
Fazit
Ein einzigartiges Bauernhaus mit Geschichte, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten. Ideal für
Familien, Selbstständige oder Menschen, die ein besonderes Zuhause suchen.
Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das ehemalige Bauernhaus im Jahr 2001
umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich gepflegt und mit hohem Anspruch weiter
modernisiert. Heute präsentiert es sich als stilvolles, einzigartiges Wohnhaus, das vor allem durch
seine natürlichen Materialien und die liebevolle Gestaltung überzeugt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 360 m² und einem Grundstück von 856 m² bietet diese
Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine große Familie, als
Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die flexible
Raumgestaltung lässt sich mühelos auf unterschiedliche Lebensmodelle anpassen. Durch die
Gebäudestruktur ist zudem eine unkomplizierte Teilung in zwei getrennte Wohneinheiten möglich.
Auch eine Vermietung einer Haushälfte wäre problemlos realisierbar.
Ausstattung & Highlights
– Kernsanierung & Modernisierung: vollständig erneuert (2001), inklusive Dach, Elektrik, Sanitär,
Haustechnik
– Natürliche Materialien: Holz, Stein und hochwertige Oberflächen verleihen jedem Raum Wärme
und Charakter
– Großzügige Wohnfläche: ca. 360 m², ideal für anspruchsvolle Wohnkonzepte
– Ausgebautes Dachgeschoss: vollwertige Wohnräume mit charmanten Dachschrägen
– Überdachte Terrasse / Wintergarten: ein lichtdurchflutetes Highlight, ideal als zusätzlicher Wohn-und Lebensraum
– Vollständig eingezäunter Garten: liebevoll angelegt, perfekt für gesellige Abende
– Unterkellert: viel Stauraum oder mögliche Werkstattbereiche
– Teilbar in zwei Wohneinheiten: ideal für Vermietung oder Arbeiten im Haus
Grundstück & Außenbereich
Der gepflegte Garten ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre und Ruhe. Er lädt zu
gemütlichen Abenden in großer Runde ein. Der ausgebaute Wintergarten erweitert den Wohnraum
und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre.
Besonderheiten
Dieses Haus ist ein echtes Liebhaberobjekt, das durch seinen unverwechselbaren Charme und die
außergewöhnliche Liebe zum Detail beeindruckt. Historischer Geist trifft hier auf modernen Komfort
– eine seltene Kombination.
Fazit
Ein einzigartiges Bauernhaus mit Geschichte, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten. Ideal für
Familien, Selbstständige oder Menschen, die ein besonderes Zuhause suchen.
Kosten
-
Kaufpreis500.000 €
-
Käuferprovision2,8 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)360 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)856 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis28.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Objektart: Ehemaliges Bauernhaus / Wohnhaus
Baujahr: ca. 1900
Kernsanierung & Modernisierung: 2001, fortlaufend in den letzten Jahren
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstücksfläche: ca. 856 m²
Geschosse: Erdobergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss
Unterkellerung:... mehr lesen
Baujahr: ca. 1900
Kernsanierung & Modernisierung: 2001, fortlaufend in den letzten Jahren
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstücksfläche: ca. 856 m²
Geschosse: Erdobergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss
Unterkellerung:... mehr lesen
Objektart: Ehemaliges Bauernhaus / Wohnhaus
Baujahr: ca. 1900
Kernsanierung & Modernisierung: 2001, fortlaufend in den letzten Jahren
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstücksfläche: ca. 856 m²
Geschosse: Erdobergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss
Unterkellerung: vollständig
---
Dieses wunderschöne Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie einen großzügigen Wohnraum mit einer Wohnfläche von ca. 360 m², ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die viel Platz zum Leben und Entspannen benötigen. Auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von ca. 856 m² finden Sie genügend Raum für Ihre Hobbys, zum Spielen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten genügend Platz für die ganze Familie, sich morgens und abends schnell und unkompliziert zu versorgen. Als ideales Zuhause für Familien bietet dieses Reihenendhaus alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Leben benötigen.
Baujahr: ca. 1900
Kernsanierung & Modernisierung: 2001, fortlaufend in den letzten Jahren
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstücksfläche: ca. 856 m²
Geschosse: Erdobergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss
Unterkellerung: vollständig
---
Dieses wunderschöne Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie einen großzügigen Wohnraum mit einer Wohnfläche von ca. 360 m², ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die viel Platz zum Leben und Entspannen benötigen. Auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von ca. 856 m² finden Sie genügend Raum für Ihre Hobbys, zum Spielen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten genügend Platz für die ganze Familie, sich morgens und abends schnell und unkompliziert zu versorgen. Als ideales Zuhause für Familien bietet dieses Reihenendhaus alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Leben benötigen.
Objektart: Ehemaliges Bauernhaus / Wohnhaus
Baujahr: ca. 1900
Kernsanierung & Modernisierung: 2001, fortlaufend in den letzten Jahren
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstücksfläche: ca. 856 m²
Geschosse: Erdobergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss
Unterkellerung: vollständig
---
Dieses wunderschöne Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie einen großzügigen Wohnraum mit einer Wohnfläche von ca. 360 m², ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die viel Platz zum Leben und Entspannen benötigen. Auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von ca. 856 m² finden Sie genügend Raum für Ihre Hobbys, zum Spielen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten genügend Platz für die ganze Familie, sich morgens und abends schnell und unkompliziert zu versorgen. Als ideales Zuhause für Familien bietet dieses Reihenendhaus alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Leben benötigen.
Baujahr: ca. 1900
Kernsanierung & Modernisierung: 2001, fortlaufend in den letzten Jahren
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstücksfläche: ca. 856 m²
Geschosse: Erdobergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss
Unterkellerung: vollständig
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Dieses wunderschöne Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie einen großzügigen Wohnraum mit einer Wohnfläche von ca. 360 m², ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die viel Platz zum Leben und Entspannen benötigen. Auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von ca. 856 m² finden Sie genügend Raum für Ihre Hobbys, zum Spielen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten genügend Platz für die ganze Familie, sich morgens und abends schnell und unkompliziert zu versorgen. Als ideales Zuhause für Familien bietet dieses Reihenendhaus alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Leben benötigen.
Lage
Orschholz, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Mettlach, überzeugt durch seine naturnahe Lage im Dreiländereck und die schnelle Erreichbarkeit Luxemburgs, was den Standort besonders für Grenzgänger attraktiv macht. Umgeben von den Wäldern des...
mehr lesen
Orschholz, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Mettlach, überzeugt durch seine naturnahe Lage im Dreiländereck und die schnelle Erreichbarkeit Luxemburgs, was den Standort besonders für Grenzgänger attraktiv macht. Umgeben von den Wäldern des Naturparks Saar-Hunsrück bietet der Ort einen hohen Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie der nahegelegenen Saarschleife als Highlight.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Bahnanbindungen finden sich im nahegelegenen Mettlach und Merzig. Über die B51 sowie die A8 gelangen Pendler schnell nach Luxemburg und in die umliegenden Städte.
Orschholz verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit praktischer Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Arbeitsstandorten – ideal für alle, die Natur und gute Erreichbarkeit schätzen.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Bahnanbindungen finden sich im nahegelegenen Mettlach und Merzig. Über die B51 sowie die A8 gelangen Pendler schnell nach Luxemburg und in die umliegenden Städte.
Orschholz verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit praktischer Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Arbeitsstandorten – ideal für alle, die Natur und gute Erreichbarkeit schätzen.
Orschholz, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Mettlach, überzeugt durch seine naturnahe Lage im Dreiländereck und die schnelle Erreichbarkeit Luxemburgs, was den Standort besonders für Grenzgänger attraktiv macht. Umgeben von den Wäldern des Naturparks Saar-Hunsrück bietet der Ort einen hohen Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie der nahegelegenen Saarschleife als Highlight.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Bahnanbindungen finden sich im nahegelegenen Mettlach und Merzig. Über die B51 sowie die A8 gelangen Pendler schnell nach Luxemburg und in die umliegenden Städte.
Orschholz verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit praktischer Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Arbeitsstandorten – ideal für alle, die Natur und gute Erreichbarkeit schätzen.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Bahnanbindungen finden sich im nahegelegenen Mettlach und Merzig. Über die B51 sowie die A8 gelangen Pendler schnell nach Luxemburg und in die umliegenden Städte.
Orschholz verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit praktischer Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Arbeitsstandorten – ideal für alle, die Natur und gute Erreichbarkeit schätzen.
Mettlach Orscholz Saarland Deutschland (66693)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Frank Georg Dumont
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Hauptbahnhof 16-18,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Am Hauptbahnhof 16,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0151 68462638
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Hauptbahnhof 16,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0151 68462638
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