immobilie1-ID: 32122939 | Anbieter-ID: 2025-ARC-00639
Bardenbach: Ein- o. Zweifamilienhaus - über 3.000 m² Grundstück - 8 Zimmer - 231 m² Wohnfl. - Garage
249.000 €
Kaufpreis
231 m²
Wohnfläche
3.000 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Herzlich willkommen im schönen Bardenbach,
In einer Seitenstraße des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, Ende der 1960er Jahren erbaute Wohnhaus mit über 3.000 m² Grundstück. Dank praktischer Aufteilung kann das Objekt sowohl als großes... mehr lesen
In einer Seitenstraße des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, Ende der 1960er Jahren erbaute Wohnhaus mit über 3.000 m² Grundstück. Dank praktischer Aufteilung kann das Objekt sowohl als großes... mehr lesen
Herzlich willkommen im schönen Bardenbach,
In einer Seitenstraße des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, Ende der 1960er Jahren erbaute Wohnhaus mit über 3.000 m² Grundstück. Dank praktischer Aufteilung kann das Objekt sowohl als großes Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Über eine kleine Zuwegung durch den Vorgarten erreichen Sie die Haustür, hinter der sich die geräumige Diele mit dem zentralen Treppenhaus befindet.
Das Haus bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss jeweils eine vollständige Wohn- und Schlafetage, bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Bad
- Balkon
Das Haus kann somit (wie in der Vergangenheit) als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder mit kleinen Eingriffen zu einem geräumigen Einfamilienhaus umgestaltet werden.
Ein nicht ausgebauter Dachboden dient als klassischer Dachspeicher.
Das Kellergeschoss beherbergt neben der Garage und dem Heizungskeller 2 Vorrats- oder Lagerräume sowie einen Wohnraum mit großem Fenster zum Garten, der von dieser Etage ebenerdig betreten werden kann.
Hinter dem Haus bestehen weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Freizeitgeräte.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet allerhand Gestaltungsmöglichkeiten.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage
Ihre LBS Immobilien GmbH
In einer Seitenstraße des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, Ende der 1960er Jahren erbaute Wohnhaus mit über 3.000 m² Grundstück. Dank praktischer Aufteilung kann das Objekt sowohl als großes Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Über eine kleine Zuwegung durch den Vorgarten erreichen Sie die Haustür, hinter der sich die geräumige Diele mit dem zentralen Treppenhaus befindet.
Das Haus bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss jeweils eine vollständige Wohn- und Schlafetage, bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Bad
- Balkon
Das Haus kann somit (wie in der Vergangenheit) als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder mit kleinen Eingriffen zu einem geräumigen Einfamilienhaus umgestaltet werden.
Ein nicht ausgebauter Dachboden dient als klassischer Dachspeicher.
Das Kellergeschoss beherbergt neben der Garage und dem Heizungskeller 2 Vorrats- oder Lagerräume sowie einen Wohnraum mit großem Fenster zum Garten, der von dieser Etage ebenerdig betreten werden kann.
Hinter dem Haus bestehen weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Freizeitgeräte.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet allerhand Gestaltungsmöglichkeiten.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage
Ihre LBS Immobilien GmbH
Herzlich willkommen im schönen Bardenbach,
In einer Seitenstraße des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, Ende der 1960er Jahren erbaute Wohnhaus mit über 3.000 m² Grundstück. Dank praktischer Aufteilung kann das Objekt sowohl als großes Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Über eine kleine Zuwegung durch den Vorgarten erreichen Sie die Haustür, hinter der sich die geräumige Diele mit dem zentralen Treppenhaus befindet.
Das Haus bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss jeweils eine vollständige Wohn- und Schlafetage, bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Bad
- Balkon
Das Haus kann somit (wie in der Vergangenheit) als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder mit kleinen Eingriffen zu einem geräumigen Einfamilienhaus umgestaltet werden.
Ein nicht ausgebauter Dachboden dient als klassischer Dachspeicher.
Das Kellergeschoss beherbergt neben der Garage und dem Heizungskeller 2 Vorrats- oder Lagerräume sowie einen Wohnraum mit großem Fenster zum Garten, der von dieser Etage ebenerdig betreten werden kann.
Hinter dem Haus bestehen weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Freizeitgeräte.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet allerhand Gestaltungsmöglichkeiten.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage
Ihre LBS Immobilien GmbH
In einer Seitenstraße des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, Ende der 1960er Jahren erbaute Wohnhaus mit über 3.000 m² Grundstück. Dank praktischer Aufteilung kann das Objekt sowohl als großes Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Über eine kleine Zuwegung durch den Vorgarten erreichen Sie die Haustür, hinter der sich die geräumige Diele mit dem zentralen Treppenhaus befindet.
Das Haus bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss jeweils eine vollständige Wohn- und Schlafetage, bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Bad
- Balkon
Das Haus kann somit (wie in der Vergangenheit) als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder mit kleinen Eingriffen zu einem geräumigen Einfamilienhaus umgestaltet werden.
Ein nicht ausgebauter Dachboden dient als klassischer Dachspeicher.
Das Kellergeschoss beherbergt neben der Garage und dem Heizungskeller 2 Vorrats- oder Lagerräume sowie einen Wohnraum mit großem Fenster zum Garten, der von dieser Etage ebenerdig betreten werden kann.
Hinter dem Haus bestehen weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Freizeitgeräte.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet allerhand Gestaltungsmöglichkeiten.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage
Ihre LBS Immobilien GmbH
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1968
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)231 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)116 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf999 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis01.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- (Wohn-)Zimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Gästezimmer/Ankleide
- Bad
- Balkon
Dachgeschoss:
- (Wohn-)Zimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Gästezimmer/Ankleide
- Bad
- Balkon
Kellergeschoss:
- Garage
- Heizungskeller
-... mehr lesen
Erdgeschoss:
- (Wohn-)Zimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Gästezimmer/Ankleide
- Bad
- Balkon
Dachgeschoss:
- (Wohn-)Zimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Gästezimmer/Ankleide
- Bad
- Balkon
Kellergeschoss:
- Garage
- Heizungskeller
-... mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- (Wohn-)Zimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Gästezimmer/Ankleide
- Bad
- Balkon
Dachgeschoss:
- (Wohn-)Zimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Gästezimmer/Ankleide
- Bad
- Balkon
Kellergeschoss:
- Garage
- Heizungskeller
- Öllager
- Waschküche
- Lagerraum
Sonstiges:
- großer Garten
- Carport
- 2 KFZ-Stellplätze
- Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug
Erdgeschoss:
- (Wohn-)Zimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Gästezimmer/Ankleide
- Bad
- Balkon
Dachgeschoss:
- (Wohn-)Zimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Gästezimmer/Ankleide
- Bad
- Balkon
Kellergeschoss:
- Garage
- Heizungskeller
- Öllager
- Waschküche
- Lagerraum
Sonstiges:
- großer Garten
- Carport
- 2 KFZ-Stellplätze
- Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- (Wohn-)Zimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Gästezimmer/Ankleide
- Bad
- Balkon
Dachgeschoss:
- (Wohn-)Zimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Gästezimmer/Ankleide
- Bad
- Balkon
Kellergeschoss:
- Garage
- Heizungskeller
- Öllager
- Waschküche
- Lagerraum
Sonstiges:
- großer Garten
- Carport
- 2 KFZ-Stellplätze
- Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug
Erdgeschoss:
- (Wohn-)Zimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Gästezimmer/Ankleide
- Bad
- Balkon
Dachgeschoss:
- (Wohn-)Zimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Gästezimmer/Ankleide
- Bad
- Balkon
Kellergeschoss:
- Garage
- Heizungskeller
- Öllager
- Waschküche
- Lagerraum
Sonstiges:
- großer Garten
- Carport
- 2 KFZ-Stellplätze
- Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bardenbach ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland an der Grenze zu Rheinland Pfalz.
Eine bunte Vereinslandschaft und diverse Sportanlagen in Bardenbach bieten vielfältige Möglichkeiten zur... mehr lesen
Eine bunte Vereinslandschaft und diverse Sportanlagen in Bardenbach bieten vielfältige Möglichkeiten zur... mehr lesen
Bardenbach ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland an der Grenze zu Rheinland Pfalz.
Eine bunte Vereinslandschaft und diverse Sportanlagen in Bardenbach bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
In nahen Nunkirchen finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, mit allem was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, (Fach-) Ärzte und eine Apotheke. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sorgen für die Betreuung des Nachwuchses.
Weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Wadern.
Naturliebhaber und Sportler kommen auf den zahlreichen Waldwegen um Bardenbach herum voll auf ihre Kosten.
Eine bunte Vereinslandschaft und diverse Sportanlagen in Bardenbach bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
In nahen Nunkirchen finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, mit allem was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, (Fach-) Ärzte und eine Apotheke. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sorgen für die Betreuung des Nachwuchses.
Weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Wadern.
Naturliebhaber und Sportler kommen auf den zahlreichen Waldwegen um Bardenbach herum voll auf ihre Kosten.
Bardenbach ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland an der Grenze zu Rheinland Pfalz.
Eine bunte Vereinslandschaft und diverse Sportanlagen in Bardenbach bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
In nahen Nunkirchen finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, mit allem was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, (Fach-) Ärzte und eine Apotheke. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sorgen für die Betreuung des Nachwuchses.
Weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Wadern.
Naturliebhaber und Sportler kommen auf den zahlreichen Waldwegen um Bardenbach herum voll auf ihre Kosten.
Eine bunte Vereinslandschaft und diverse Sportanlagen in Bardenbach bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
In nahen Nunkirchen finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, mit allem was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, (Fach-) Ärzte und eine Apotheke. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sorgen für die Betreuung des Nachwuchses.
Weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Wadern.
Naturliebhaber und Sportler kommen auf den zahlreichen Waldwegen um Bardenbach herum voll auf ihre Kosten.
Wadern Bardenbach Saarland Deutschland (66687)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Reinert-Clemens
LBS Immobilien GmbH
Saarbrücker Allee 23,
66663 Merzig
66663 Merzig
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
Erhalte neue Angebote per E-Mail