immobilie1-ID: 32248959 | Anbieter-ID: 2025-ARC-00723
Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst - Handwerkerhaus in Losheim/Zentrum - ca. 180 m² Wfl.
80.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
323 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen in Losheim am See,
wir freuen uns, Ihnen hier ein interessantes Objekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer anbieten zu dürfen.
Das ehemalige Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße im belebten und beliebten Zentrum... mehr lesen
wir freuen uns, Ihnen hier ein interessantes Objekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer anbieten zu dürfen.
Das ehemalige Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße im belebten und beliebten Zentrum... mehr lesen
Herzlich willkommen in Losheim am See,
wir freuen uns, Ihnen hier ein interessantes Objekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer anbieten zu dürfen.
Das ehemalige Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße im belebten und beliebten Zentrum von Losheim und wurde in den 1920er Jahren erbaut.
Das Objekt eignet sich ideal für den ambitionierten Selbst-Ausbauer, der eine gute Basis für sein neues Zuhause sucht und hier ein geräumiges Einfamilienhaus schaffen möchte.
Ebenso gut geeignet ist das Objekt jedoch auch für den renditeorientierten Kapitalanleger, der hier 2 schicke Mietwohnungen schaffen möchte.
Mit vorbereitenden Arbeiten wurde bereits begonnen:
Die Immobilie wurde bis auf die tragenden Wände entkernt. Die ehemaligen Holzbalkendecken wurden durch massive Stahlträgerdecken ersetzt.
Nun warte das Haus auf einen neuen Eigentümer, der die Arbeiten fertigstellt und hier wieder Wohnraum schafft.
Je nach Gestaltung stehen Ihnen pro Etage ca. 90-100 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich weitestgehend frei aufteilen lassen.
Hinter dem Haus befindet sich ein überschaubarer Garten, der auch als Stellfläche für Fahrzeuge genutzt werden kann.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Achtung: Das Haus befindet sich faktisch im Rohbau. Die im Rahmen dieses Exposees genannten Räume und Aufteilungen sind lediglich als möglicher Ausbau zu verstehen.
wir freuen uns, Ihnen hier ein interessantes Objekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer anbieten zu dürfen.
Das ehemalige Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße im belebten und beliebten Zentrum von Losheim und wurde in den 1920er Jahren erbaut.
Das Objekt eignet sich ideal für den ambitionierten Selbst-Ausbauer, der eine gute Basis für sein neues Zuhause sucht und hier ein geräumiges Einfamilienhaus schaffen möchte.
Ebenso gut geeignet ist das Objekt jedoch auch für den renditeorientierten Kapitalanleger, der hier 2 schicke Mietwohnungen schaffen möchte.
Mit vorbereitenden Arbeiten wurde bereits begonnen:
Die Immobilie wurde bis auf die tragenden Wände entkernt. Die ehemaligen Holzbalkendecken wurden durch massive Stahlträgerdecken ersetzt.
Nun warte das Haus auf einen neuen Eigentümer, der die Arbeiten fertigstellt und hier wieder Wohnraum schafft.
Je nach Gestaltung stehen Ihnen pro Etage ca. 90-100 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich weitestgehend frei aufteilen lassen.
Hinter dem Haus befindet sich ein überschaubarer Garten, der auch als Stellfläche für Fahrzeuge genutzt werden kann.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Achtung: Das Haus befindet sich faktisch im Rohbau. Die im Rahmen dieses Exposees genannten Räume und Aufteilungen sind lediglich als möglicher Ausbau zu verstehen.
Herzlich willkommen in Losheim am See,
wir freuen uns, Ihnen hier ein interessantes Objekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer anbieten zu dürfen.
Das ehemalige Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße im belebten und beliebten Zentrum von Losheim und wurde in den 1920er Jahren erbaut.
Das Objekt eignet sich ideal für den ambitionierten Selbst-Ausbauer, der eine gute Basis für sein neues Zuhause sucht und hier ein geräumiges Einfamilienhaus schaffen möchte.
Ebenso gut geeignet ist das Objekt jedoch auch für den renditeorientierten Kapitalanleger, der hier 2 schicke Mietwohnungen schaffen möchte.
Mit vorbereitenden Arbeiten wurde bereits begonnen:
Die Immobilie wurde bis auf die tragenden Wände entkernt. Die ehemaligen Holzbalkendecken wurden durch massive Stahlträgerdecken ersetzt.
Nun warte das Haus auf einen neuen Eigentümer, der die Arbeiten fertigstellt und hier wieder Wohnraum schafft.
Je nach Gestaltung stehen Ihnen pro Etage ca. 90-100 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich weitestgehend frei aufteilen lassen.
Hinter dem Haus befindet sich ein überschaubarer Garten, der auch als Stellfläche für Fahrzeuge genutzt werden kann.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Achtung: Das Haus befindet sich faktisch im Rohbau. Die im Rahmen dieses Exposees genannten Räume und Aufteilungen sind lediglich als möglicher Ausbau zu verstehen.
wir freuen uns, Ihnen hier ein interessantes Objekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer anbieten zu dürfen.
Das ehemalige Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße im belebten und beliebten Zentrum von Losheim und wurde in den 1920er Jahren erbaut.
Das Objekt eignet sich ideal für den ambitionierten Selbst-Ausbauer, der eine gute Basis für sein neues Zuhause sucht und hier ein geräumiges Einfamilienhaus schaffen möchte.
Ebenso gut geeignet ist das Objekt jedoch auch für den renditeorientierten Kapitalanleger, der hier 2 schicke Mietwohnungen schaffen möchte.
Mit vorbereitenden Arbeiten wurde bereits begonnen:
Die Immobilie wurde bis auf die tragenden Wände entkernt. Die ehemaligen Holzbalkendecken wurden durch massive Stahlträgerdecken ersetzt.
Nun warte das Haus auf einen neuen Eigentümer, der die Arbeiten fertigstellt und hier wieder Wohnraum schafft.
Je nach Gestaltung stehen Ihnen pro Etage ca. 90-100 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich weitestgehend frei aufteilen lassen.
Hinter dem Haus befindet sich ein überschaubarer Garten, der auch als Stellfläche für Fahrzeuge genutzt werden kann.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Achtung: Das Haus befindet sich faktisch im Rohbau. Die im Rahmen dieses Exposees genannten Räume und Aufteilungen sind lediglich als möglicher Ausbau zu verstehen.
Kosten
-
Kaufpreis80.000 €
-
Käuferprovision2975 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Baujahr1920
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)323 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 2 (2) Nr. 9 GEG
Ausstattung
Beispielhafte Aufteilung als Einfamilienhaus:
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene oder separate Küche
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 bis 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
Beispielhafte Aufteilung als Zweifamilienhaus:
Erdgeschoss:
- Wohn- und... mehr lesen
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene oder separate Küche
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 bis 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
Beispielhafte Aufteilung als Zweifamilienhaus:
Erdgeschoss:
- Wohn- und... mehr lesen
Beispielhafte Aufteilung als Einfamilienhaus:
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene oder separate Küche
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 bis 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
Beispielhafte Aufteilung als Zweifamilienhaus:
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 1-2 Schlafzimmer
- Bad
Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 1-2 Schlafzimmer
- Bad
Achtung: Das Haus befindet sich praktisch im Rohbau. Die im Rahmen dieses Exposees genannten Räume und Aufteilungen sind lediglich als möglicher Ausbau zu verstehen. Selbstverständlich ist auch eine andere Raumaufteilung denkbar.
Wir sind gespannt auf Ihre Ideen!
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene oder separate Küche
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 bis 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
Beispielhafte Aufteilung als Zweifamilienhaus:
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 1-2 Schlafzimmer
- Bad
Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 1-2 Schlafzimmer
- Bad
Achtung: Das Haus befindet sich praktisch im Rohbau. Die im Rahmen dieses Exposees genannten Räume und Aufteilungen sind lediglich als möglicher Ausbau zu verstehen. Selbstverständlich ist auch eine andere Raumaufteilung denkbar.
Wir sind gespannt auf Ihre Ideen!
Beispielhafte Aufteilung als Einfamilienhaus:
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene oder separate Küche
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 bis 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
Beispielhafte Aufteilung als Zweifamilienhaus:
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 1-2 Schlafzimmer
- Bad
Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 1-2 Schlafzimmer
- Bad
Achtung: Das Haus befindet sich praktisch im Rohbau. Die im Rahmen dieses Exposees genannten Räume und Aufteilungen sind lediglich als möglicher Ausbau zu verstehen. Selbstverständlich ist auch eine andere Raumaufteilung denkbar.
Wir sind gespannt auf Ihre Ideen!
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene oder separate Küche
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 bis 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
Beispielhafte Aufteilung als Zweifamilienhaus:
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 1-2 Schlafzimmer
- Bad
Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 1-2 Schlafzimmer
- Bad
Achtung: Das Haus befindet sich praktisch im Rohbau. Die im Rahmen dieses Exposees genannten Räume und Aufteilungen sind lediglich als möglicher Ausbau zu verstehen. Selbstverständlich ist auch eine andere Raumaufteilung denkbar.
Wir sind gespannt auf Ihre Ideen!
- Garten
Lage
Losheim liegt idyllisch am Rande des Hochwaldes und ist verkehrstechnisch über die B268 in die Richtungen Trier/Saarburg und Lebach/Dillingen/Saarlouis angebunden. Merzig und Mettlach erreichen Sie mit dem Auto in knapp 15 Minuten.
Aber um ehrlich zu... mehr lesen
Aber um ehrlich zu... mehr lesen
Losheim liegt idyllisch am Rande des Hochwaldes und ist verkehrstechnisch über die B268 in die Richtungen Trier/Saarburg und Lebach/Dillingen/Saarlouis angebunden. Merzig und Mettlach erreichen Sie mit dem Auto in knapp 15 Minuten.
Aber um ehrlich zu sein gibt es eigentlich kaum einen Grund, Losheim zu verlassen, denn hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Metzger, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vieles mehr.
Die gesamte Region hat sich in den letzten Jahren zu einem überregional bekannten und beliebten Freizeitzentrum entwickelt.
Der über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannte Stausee lockt vor allem in den Sommermonaten viele Besucher an.
Die zahlreichen Premiumwanderwege durch die Region bieten Natur pur. Kulturelle Veranstaltungen auf dem Eventgelände direkt am Stausee oder in der Eisenbahnhalle runden das Freizeitangebot ab.
Aber um ehrlich zu sein gibt es eigentlich kaum einen Grund, Losheim zu verlassen, denn hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Metzger, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vieles mehr.
Die gesamte Region hat sich in den letzten Jahren zu einem überregional bekannten und beliebten Freizeitzentrum entwickelt.
Der über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannte Stausee lockt vor allem in den Sommermonaten viele Besucher an.
Die zahlreichen Premiumwanderwege durch die Region bieten Natur pur. Kulturelle Veranstaltungen auf dem Eventgelände direkt am Stausee oder in der Eisenbahnhalle runden das Freizeitangebot ab.
Losheim liegt idyllisch am Rande des Hochwaldes und ist verkehrstechnisch über die B268 in die Richtungen Trier/Saarburg und Lebach/Dillingen/Saarlouis angebunden. Merzig und Mettlach erreichen Sie mit dem Auto in knapp 15 Minuten.
Aber um ehrlich zu sein gibt es eigentlich kaum einen Grund, Losheim zu verlassen, denn hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Metzger, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vieles mehr.
Die gesamte Region hat sich in den letzten Jahren zu einem überregional bekannten und beliebten Freizeitzentrum entwickelt.
Der über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannte Stausee lockt vor allem in den Sommermonaten viele Besucher an.
Die zahlreichen Premiumwanderwege durch die Region bieten Natur pur. Kulturelle Veranstaltungen auf dem Eventgelände direkt am Stausee oder in der Eisenbahnhalle runden das Freizeitangebot ab.
Aber um ehrlich zu sein gibt es eigentlich kaum einen Grund, Losheim zu verlassen, denn hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Metzger, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vieles mehr.
Die gesamte Region hat sich in den letzten Jahren zu einem überregional bekannten und beliebten Freizeitzentrum entwickelt.
Der über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannte Stausee lockt vor allem in den Sommermonaten viele Besucher an.
Die zahlreichen Premiumwanderwege durch die Region bieten Natur pur. Kulturelle Veranstaltungen auf dem Eventgelände direkt am Stausee oder in der Eisenbahnhalle runden das Freizeitangebot ab.
Losheim Saarland Deutschland (66679)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Reinert-Clemens
LBS Immobilien GmbH
Saarbrücker Allee 23,
66663 Merzig
66663 Merzig
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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