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immobilie1-ID: 32401663 | Anbieter-ID: WI 60924
Schönes Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
395.000 €
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche
712 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Losheim am See – einem modernisierten Zweifamilienhaus, das Eleganz und Funktionalität auf beeindruckende Weise vereint. Dieses liebevoll gepflegte Haus, ursprünglich im Jahr 1975 erbaut und zuletzt 2019...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Losheim am See – einem modernisierten Zweifamilienhaus, das Eleganz und Funktionalität auf beeindruckende Weise vereint. Dieses liebevoll gepflegte Haus, ursprünglich im Jahr 1975 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert, bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 238 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 712 m².
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für große Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das offene Küchenkonzept, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird durch die großzügig geschnittenen Wohnräume perfekt ergänzt.
Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den hochwertigen Boden aus Laminat und Fliesen noch unterstrichen wird. Mit einem beeindruckenden Treppenhaus als Highlight sticht dieses Haus in seiner Architektur hervor. Der zusätzliche Komfort eines Gäste-WCs trägt zu einer hochfunktionalen Raumaufteilung bei.
Das Haus besticht durch seine ausgezeichnete Außenanlage, die mit einem Balkon, einer Terrasse und der Möglichkeit zur Gartennutzung beeindruckt. Der üppige Garten ist ein idealer Platz für entspannte Nachmittage im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte. Ein Stellplatz sorgt für ausreichende Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses modernisierte Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen – ein Ort, der mit viel Tageslicht erfüllt ist und Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe in der charmanten Gemeinde Losheim am See bietet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für große Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das offene Küchenkonzept, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird durch die großzügig geschnittenen Wohnräume perfekt ergänzt.
Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den hochwertigen Boden aus Laminat und Fliesen noch unterstrichen wird. Mit einem beeindruckenden Treppenhaus als Highlight sticht dieses Haus in seiner Architektur hervor. Der zusätzliche Komfort eines Gäste-WCs trägt zu einer hochfunktionalen Raumaufteilung bei.
Das Haus besticht durch seine ausgezeichnete Außenanlage, die mit einem Balkon, einer Terrasse und der Möglichkeit zur Gartennutzung beeindruckt. Der üppige Garten ist ein idealer Platz für entspannte Nachmittage im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte. Ein Stellplatz sorgt für ausreichende Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses modernisierte Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen – ein Ort, der mit viel Tageslicht erfüllt ist und Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe in der charmanten Gemeinde Losheim am See bietet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Losheim am See – einem modernisierten Zweifamilienhaus, das Eleganz und Funktionalität auf beeindruckende Weise vereint. Dieses liebevoll gepflegte Haus, ursprünglich im Jahr 1975 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert, bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 238 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 712 m².
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für große Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das offene Küchenkonzept, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird durch die großzügig geschnittenen Wohnräume perfekt ergänzt.
Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den hochwertigen Boden aus Laminat und Fliesen noch unterstrichen wird. Mit einem beeindruckenden Treppenhaus als Highlight sticht dieses Haus in seiner Architektur hervor. Der zusätzliche Komfort eines Gäste-WCs trägt zu einer hochfunktionalen Raumaufteilung bei.
Das Haus besticht durch seine ausgezeichnete Außenanlage, die mit einem Balkon, einer Terrasse und der Möglichkeit zur Gartennutzung beeindruckt. Der üppige Garten ist ein idealer Platz für entspannte Nachmittage im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte. Ein Stellplatz sorgt für ausreichende Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses modernisierte Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen – ein Ort, der mit viel Tageslicht erfüllt ist und Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe in der charmanten Gemeinde Losheim am See bietet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für große Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das offene Küchenkonzept, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird durch die großzügig geschnittenen Wohnräume perfekt ergänzt.
Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den hochwertigen Boden aus Laminat und Fliesen noch unterstrichen wird. Mit einem beeindruckenden Treppenhaus als Highlight sticht dieses Haus in seiner Architektur hervor. Der zusätzliche Komfort eines Gäste-WCs trägt zu einer hochfunktionalen Raumaufteilung bei.
Das Haus besticht durch seine ausgezeichnete Außenanlage, die mit einem Balkon, einer Terrasse und der Möglichkeit zur Gartennutzung beeindruckt. Der üppige Garten ist ein idealer Platz für entspannte Nachmittage im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte. Ein Stellplatz sorgt für ausreichende Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses modernisierte Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen – ein Ort, der mit viel Tageslicht erfüllt ist und Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe in der charmanten Gemeinde Losheim am See bietet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.659,66 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1975
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)238 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)712 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis18.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese exquisite Immobilie überzeugt durch eine Vielzahl an komfortablen Ausstattungsmerkmalen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein elegantes Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der...
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Diese exquisite Immobilie überzeugt durch eine Vielzahl an komfortablen Ausstattungsmerkmalen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein elegantes Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der großzügigen Terrasse oder dem einladenden Balkon, die beide viel Platz zum Entspannen im Freien bieten. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten, der eine wunderbare Verbindung zur Natur schafft und als ideale Rückzugsoase dient. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein privater Stellplatz zur Verfügung. Die Heizversorgung des Hauses erfolgt effizient über Gas, was nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch umweltbewusst ist. Lassen Sie sich von dieser durchdachten Ausstattung begeistern und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Zu der Immobilie gehört unter anderem:
Grunddaten
+ zentrale Lage
+ ca. 712 m² Grundstück
+ ca. 238 m² herrliche Wohnfläche
+ ca. 150 m² Nutzfläche im Keller
+ Gartenfläche zum Spielen für die Kids
+ Außenstellplatz
Modernisierungen (nur die größten Positionen):
+ 2018: Gaszentralheizung (brennwert)
+ 2010: Kunststofffenster (dreifach verglast teilweise mit elektrischen Rollläden)
+ 2019: Hauptbad
+ 1975: Strom, Dach, Leitungen
Zu der Immobilie gehört unter anderem:
Grunddaten
+ zentrale Lage
+ ca. 712 m² Grundstück
+ ca. 238 m² herrliche Wohnfläche
+ ca. 150 m² Nutzfläche im Keller
+ Gartenfläche zum Spielen für die Kids
+ Außenstellplatz
Modernisierungen (nur die größten Positionen):
+ 2018: Gaszentralheizung (brennwert)
+ 2010: Kunststofffenster (dreifach verglast teilweise mit elektrischen Rollläden)
+ 2019: Hauptbad
+ 1975: Strom, Dach, Leitungen
Diese exquisite Immobilie überzeugt durch eine Vielzahl an komfortablen Ausstattungsmerkmalen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein elegantes Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der großzügigen Terrasse oder dem einladenden Balkon, die beide viel Platz zum Entspannen im Freien bieten. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten, der eine wunderbare Verbindung zur Natur schafft und als ideale Rückzugsoase dient. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein privater Stellplatz zur Verfügung. Die Heizversorgung des Hauses erfolgt effizient über Gas, was nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch umweltbewusst ist. Lassen Sie sich von dieser durchdachten Ausstattung begeistern und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Zu der Immobilie gehört unter anderem:
Grunddaten
+ zentrale Lage
+ ca. 712 m² Grundstück
+ ca. 238 m² herrliche Wohnfläche
+ ca. 150 m² Nutzfläche im Keller
+ Gartenfläche zum Spielen für die Kids
+ Außenstellplatz
Modernisierungen (nur die größten Positionen):
+ 2018: Gaszentralheizung (brennwert)
+ 2010: Kunststofffenster (dreifach verglast teilweise mit elektrischen Rollläden)
+ 2019: Hauptbad
+ 1975: Strom, Dach, Leitungen
Zu der Immobilie gehört unter anderem:
Grunddaten
+ zentrale Lage
+ ca. 712 m² Grundstück
+ ca. 238 m² herrliche Wohnfläche
+ ca. 150 m² Nutzfläche im Keller
+ Gartenfläche zum Spielen für die Kids
+ Außenstellplatz
Modernisierungen (nur die größten Positionen):
+ 2018: Gaszentralheizung (brennwert)
+ 2010: Kunststofffenster (dreifach verglast teilweise mit elektrischen Rollläden)
+ 2019: Hauptbad
+ 1975: Strom, Dach, Leitungen
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Wohngegend von Losheim am See, einem malerischen Ort im Saarland. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Naturkulisse und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner...
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Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Wohngegend von Losheim am See, einem malerischen Ort im Saarland. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Naturkulisse und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete, darunter der beliebte Losheimer Stausee, der zu entspannenden Spaziergängen und verschiedenen Wassersportaktivitäten einlädt. Die hervorragende Infrastruktur von Losheim am See gewährleistet eine komfortable Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und sorgt somit für eine ideale Balance zwischen Naturnähe und urbanem Komfort.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Wohngegend von Losheim am See, einem malerischen Ort im Saarland. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Naturkulisse und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete, darunter der beliebte Losheimer Stausee, der zu entspannenden Spaziergängen und verschiedenen Wassersportaktivitäten einlädt. Die hervorragende Infrastruktur von Losheim am See gewährleistet eine komfortable Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und sorgt somit für eine ideale Balance zwischen Naturnähe und urbanem Komfort.
Losheim am See Saarland Deutschland (66679)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Ihr Finanzierungspate freut sich, von Ihnen zu hören:
Wüstenrot Bausparkasse
Sarah Backes-Folz
Trierer Straße 215-217
66663 Merzig
Telefon: 06861-72057
Mobil: +49-172-6416837
E-Mail: Sarah.Backes-Folz@wuestenrot.de
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
Rufen Sie uns an:
Wüstenrot Immobilien
Justine Jehle
Lisdorferstr. 10
66740 Saarlouis
Telefon: +49-172-3464595
E-Mail: Justine.Jehle@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 18.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Justine Jehle
Wüstenrot Immobilien
Lisdorfer Straße 10,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Lisdorfer Straße 10,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
00491723464595
Wüstenrot Immobilien
Lisdorfer Straße 10,
66740 Saarlouis
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