immobilie1-ID: 32360177 | Anbieter-ID: 10368
SCHWEMLINGEN: WOHNHAUS MIT GARTEN IN TOP-LAGE!
289.800 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
811 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
MERZIG-SCHWEMLINGEN: 20 MIN. BIS L - SCHENGEN / REMICH
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Merziger Ortsteil Schwemlingen und bietet ideale Voraussetzungen, um sich langfristig wohl -... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Merziger Ortsteil Schwemlingen und bietet ideale Voraussetzungen, um sich langfristig wohl -... mehr lesen
MERZIG-SCHWEMLINGEN: 20 MIN. BIS L - SCHENGEN / REMICH
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Merziger Ortsteil Schwemlingen und bietet ideale Voraussetzungen, um sich langfristig wohl - und zuhause zu fühlen.
Mit insgesamt rund 149 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für das Familienleben.
Von den 6 vorhandenen Zimmern sind 4 Schlafzimmer, die individuell auch als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Die Garage ist im Haus integriert, bis zu 3 weitere Freiplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 811 m² erwartet Sie zudem ein schön angelegter Garten mit Platz für spielende Kinder, Raum für entspannte Nachmittage im Grünen als auch für gesellige Feste mit Freunden und Familie. Erweitert wird der Gartenbereich durch die, von der Küche aus zugängliche, Terrasse. Für weitere sonnige Stunden befindet sich im Dachgeschoss ein Balkon.
Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss
Flur, WC, 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang zum Balkon,
Kellergeschoss
Flur,3 Kellerräume, Heizungskeller und Garage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Merziger Ortsteil Schwemlingen und bietet ideale Voraussetzungen, um sich langfristig wohl - und zuhause zu fühlen.
Mit insgesamt rund 149 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für das Familienleben.
Von den 6 vorhandenen Zimmern sind 4 Schlafzimmer, die individuell auch als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Die Garage ist im Haus integriert, bis zu 3 weitere Freiplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 811 m² erwartet Sie zudem ein schön angelegter Garten mit Platz für spielende Kinder, Raum für entspannte Nachmittage im Grünen als auch für gesellige Feste mit Freunden und Familie. Erweitert wird der Gartenbereich durch die, von der Küche aus zugängliche, Terrasse. Für weitere sonnige Stunden befindet sich im Dachgeschoss ein Balkon.
Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss
Flur, WC, 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang zum Balkon,
Kellergeschoss
Flur,3 Kellerräume, Heizungskeller und Garage
MERZIG-SCHWEMLINGEN: 20 MIN. BIS L - SCHENGEN / REMICH
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Merziger Ortsteil Schwemlingen und bietet ideale Voraussetzungen, um sich langfristig wohl - und zuhause zu fühlen.
Mit insgesamt rund 149 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für das Familienleben.
Von den 6 vorhandenen Zimmern sind 4 Schlafzimmer, die individuell auch als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Die Garage ist im Haus integriert, bis zu 3 weitere Freiplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 811 m² erwartet Sie zudem ein schön angelegter Garten mit Platz für spielende Kinder, Raum für entspannte Nachmittage im Grünen als auch für gesellige Feste mit Freunden und Familie. Erweitert wird der Gartenbereich durch die, von der Küche aus zugängliche, Terrasse. Für weitere sonnige Stunden befindet sich im Dachgeschoss ein Balkon.
Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss
Flur, WC, 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang zum Balkon,
Kellergeschoss
Flur,3 Kellerräume, Heizungskeller und Garage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Merziger Ortsteil Schwemlingen und bietet ideale Voraussetzungen, um sich langfristig wohl - und zuhause zu fühlen.
Mit insgesamt rund 149 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für das Familienleben.
Von den 6 vorhandenen Zimmern sind 4 Schlafzimmer, die individuell auch als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Die Garage ist im Haus integriert, bis zu 3 weitere Freiplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 811 m² erwartet Sie zudem ein schön angelegter Garten mit Platz für spielende Kinder, Raum für entspannte Nachmittage im Grünen als auch für gesellige Feste mit Freunden und Familie. Erweitert wird der Gartenbereich durch die, von der Küche aus zugängliche, Terrasse. Für weitere sonnige Stunden befindet sich im Dachgeschoss ein Balkon.
Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss
Flur, WC, 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang zum Balkon,
Kellergeschoss
Flur,3 Kellerräume, Heizungskeller und Garage
Kosten
-
Kaufpreis289.800 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)811 m²
-
Nutzfläche (ca.)82 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf270,11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis13.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Böden sind mit Dielen, Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel aus dem Jahr 2020.
Besonderheiten:
- gepflegter Zustand
- großes Grundstück (811 m²)
- schöner Garten
- Terrasse und Balkon
-... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel aus dem Jahr 2020.
Besonderheiten:
- gepflegter Zustand
- großes Grundstück (811 m²)
- schöner Garten
- Terrasse und Balkon
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Die Böden sind mit Dielen, Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel aus dem Jahr 2020.
Besonderheiten:
- gepflegter Zustand
- großes Grundstück (811 m²)
- schöner Garten
- Terrasse und Balkon
- Garage im Haus
- 4 Schlafzimmer
- Gartenhaus
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel aus dem Jahr 2020.
Besonderheiten:
- gepflegter Zustand
- großes Grundstück (811 m²)
- schöner Garten
- Terrasse und Balkon
- Garage im Haus
- 4 Schlafzimmer
- Gartenhaus
Die Böden sind mit Dielen, Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel aus dem Jahr 2020.
Besonderheiten:
- gepflegter Zustand
- großes Grundstück (811 m²)
- schöner Garten
- Terrasse und Balkon
- Garage im Haus
- 4 Schlafzimmer
- Gartenhaus
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel aus dem Jahr 2020.
Besonderheiten:
- gepflegter Zustand
- großes Grundstück (811 m²)
- schöner Garten
- Terrasse und Balkon
- Garage im Haus
- 4 Schlafzimmer
- Gartenhaus
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Schwemlingen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit...
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Schwemlingen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit zu erreichen. Eine Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Kindergarten, Kita und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Kernstadt Merzig liegt ca. 8 Fahrminuten entfernt.
Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt. Hier befinden sich das Freizeit- und Gesundheitsbad "das Bad" sowie eine Tennisgroßanlage des TC Merzig.
07 km bis D-Merzig
24 km bis L-Schengen
45 km bis D-Saarbrücken
56 km bis L-Kirchberg
Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt. Hier befinden sich das Freizeit- und Gesundheitsbad "das Bad" sowie eine Tennisgroßanlage des TC Merzig.
07 km bis D-Merzig
24 km bis L-Schengen
45 km bis D-Saarbrücken
56 km bis L-Kirchberg
Schwemlingen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit zu erreichen. Eine Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Kindergarten, Kita und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Kernstadt Merzig liegt ca. 8 Fahrminuten entfernt.
Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt. Hier befinden sich das Freizeit- und Gesundheitsbad "das Bad" sowie eine Tennisgroßanlage des TC Merzig.
07 km bis D-Merzig
24 km bis L-Schengen
45 km bis D-Saarbrücken
56 km bis L-Kirchberg
Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt. Hier befinden sich das Freizeit- und Gesundheitsbad "das Bad" sowie eine Tennisgroßanlage des TC Merzig.
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Merzig-Schwemlingen Deutschland (66663)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Yannik Weber
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl-Nennig
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