immobilie1-ID: 31874021 | Anbieter-ID: 1002
Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Merzig-Hilbringen
360.000 €
Kaufpreis
331 m²
Wohnfläche
683 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Merzig-Hilbringen
Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Merzig-Hilbringen. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten – 2015 erfolgten umfassende Erneuerungen... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Merzig-Hilbringen. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten – 2015 erfolgten umfassende Erneuerungen... mehr lesen
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Merzig-Hilbringen
Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Merzig-Hilbringen. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten – 2015 erfolgten umfassende Erneuerungen an Gasetagenheizung, Elektrik und Wasserleitungen. Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten sind je nach Anspruch dennoch einzuplanen.
Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlich attraktives Ausbaupotenzial: Im rückwärtigen Bereich besteht die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen, da dort noch ausreichend Nutzfläche vorhanden ist. Die vorhandenen Doppelisolierglasfenster stammen aus dem Jahr 2011.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss links: 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 37 m²
Erdgeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 65 m²
Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 67 m²
Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Terrasse und Zugang zum Garten, ca. 65 m²
Dachgeschoss: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 85 m²
Alle Wohnungen verfügen über separate Anschlüsse für Heizung, Wasser und Strom, was eine unkomplizierte und transparente Abrechnung ermöglicht.
Mieteinnahmen:
Die monatlichen Gesamtkaltmieten belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 2.800 €.
Aktuell ist eine Wohneinheit frei. Nach Neuvermietung ist mit einem vergleichbaren Mietertrag zu rechnen.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen
https://tour.ogulo.com/hjeV
Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Merzig-Hilbringen. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten – 2015 erfolgten umfassende Erneuerungen an Gasetagenheizung, Elektrik und Wasserleitungen. Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten sind je nach Anspruch dennoch einzuplanen.
Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlich attraktives Ausbaupotenzial: Im rückwärtigen Bereich besteht die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen, da dort noch ausreichend Nutzfläche vorhanden ist. Die vorhandenen Doppelisolierglasfenster stammen aus dem Jahr 2011.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss links: 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 37 m²
Erdgeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 65 m²
Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 67 m²
Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Terrasse und Zugang zum Garten, ca. 65 m²
Dachgeschoss: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 85 m²
Alle Wohnungen verfügen über separate Anschlüsse für Heizung, Wasser und Strom, was eine unkomplizierte und transparente Abrechnung ermöglicht.
Mieteinnahmen:
Die monatlichen Gesamtkaltmieten belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 2.800 €.
Aktuell ist eine Wohneinheit frei. Nach Neuvermietung ist mit einem vergleichbaren Mietertrag zu rechnen.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen
https://tour.ogulo.com/hjeV
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Merzig-Hilbringen
Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Merzig-Hilbringen. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten – 2015 erfolgten umfassende Erneuerungen an Gasetagenheizung, Elektrik und Wasserleitungen. Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten sind je nach Anspruch dennoch einzuplanen.
Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlich attraktives Ausbaupotenzial: Im rückwärtigen Bereich besteht die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen, da dort noch ausreichend Nutzfläche vorhanden ist. Die vorhandenen Doppelisolierglasfenster stammen aus dem Jahr 2011.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss links: 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 37 m²
Erdgeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 65 m²
Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 67 m²
Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Terrasse und Zugang zum Garten, ca. 65 m²
Dachgeschoss: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 85 m²
Alle Wohnungen verfügen über separate Anschlüsse für Heizung, Wasser und Strom, was eine unkomplizierte und transparente Abrechnung ermöglicht.
Mieteinnahmen:
Die monatlichen Gesamtkaltmieten belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 2.800 €.
Aktuell ist eine Wohneinheit frei. Nach Neuvermietung ist mit einem vergleichbaren Mietertrag zu rechnen.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen
https://tour.ogulo.com/hjeV
Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Merzig-Hilbringen. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten – 2015 erfolgten umfassende Erneuerungen an Gasetagenheizung, Elektrik und Wasserleitungen. Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten sind je nach Anspruch dennoch einzuplanen.
Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlich attraktives Ausbaupotenzial: Im rückwärtigen Bereich besteht die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen, da dort noch ausreichend Nutzfläche vorhanden ist. Die vorhandenen Doppelisolierglasfenster stammen aus dem Jahr 2011.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss links: 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 37 m²
Erdgeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 65 m²
Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 67 m²
Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Terrasse und Zugang zum Garten, ca. 65 m²
Dachgeschoss: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 85 m²
Alle Wohnungen verfügen über separate Anschlüsse für Heizung, Wasser und Strom, was eine unkomplizierte und transparente Abrechnung ermöglicht.
Mieteinnahmen:
Die monatlichen Gesamtkaltmieten belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 2.800 €.
Aktuell ist eine Wohneinheit frei. Nach Neuvermietung ist mit einem vergleichbaren Mietertrag zu rechnen.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen
https://tour.ogulo.com/hjeV
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer13
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten5
-
Wohnfläche (ca.)331 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)683 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energiepass gültig bis01.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gasetagenheizungen (erneuert 2015)
Elektrik und Wasserleitungen vollständig erneuert (2015)
Doppelisolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2011)
Separate Anschlüsse für Heizung, Wasser und Strom je Wohneinheit
Bäder überwiegend mit Fenster... mehr lesen
Elektrik und Wasserleitungen vollständig erneuert (2015)
Doppelisolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2011)
Separate Anschlüsse für Heizung, Wasser und Strom je Wohneinheit
Bäder überwiegend mit Fenster... mehr lesen
Gasetagenheizungen (erneuert 2015)
Elektrik und Wasserleitungen vollständig erneuert (2015)
Doppelisolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2011)
Separate Anschlüsse für Heizung, Wasser und Strom je Wohneinheit
Bäder überwiegend mit Fenster ausgestattet
Terrasse und Gartenzugang bei einer Wohnung
Voll unterkellert mit zusätzlichen Abstell- und Nutzflächen
Ausbaupotenzial im rückwärtigen Bereich für zusätzliche Wohnfläche
TV- und Internetanschlüsse in allen Wohnungen vorhanden
Bodenbeläge: überwiegend Laminat und Fliesen (je nach Einheit unterschiedlich)
Elektrik und Wasserleitungen vollständig erneuert (2015)
Doppelisolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2011)
Separate Anschlüsse für Heizung, Wasser und Strom je Wohneinheit
Bäder überwiegend mit Fenster ausgestattet
Terrasse und Gartenzugang bei einer Wohnung
Voll unterkellert mit zusätzlichen Abstell- und Nutzflächen
Ausbaupotenzial im rückwärtigen Bereich für zusätzliche Wohnfläche
TV- und Internetanschlüsse in allen Wohnungen vorhanden
Bodenbeläge: überwiegend Laminat und Fliesen (je nach Einheit unterschiedlich)
Gasetagenheizungen (erneuert 2015)
Elektrik und Wasserleitungen vollständig erneuert (2015)
Doppelisolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2011)
Separate Anschlüsse für Heizung, Wasser und Strom je Wohneinheit
Bäder überwiegend mit Fenster ausgestattet
Terrasse und Gartenzugang bei einer Wohnung
Voll unterkellert mit zusätzlichen Abstell- und Nutzflächen
Ausbaupotenzial im rückwärtigen Bereich für zusätzliche Wohnfläche
TV- und Internetanschlüsse in allen Wohnungen vorhanden
Bodenbeläge: überwiegend Laminat und Fliesen (je nach Einheit unterschiedlich)
Elektrik und Wasserleitungen vollständig erneuert (2015)
Doppelisolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2011)
Separate Anschlüsse für Heizung, Wasser und Strom je Wohneinheit
Bäder überwiegend mit Fenster ausgestattet
Terrasse und Gartenzugang bei einer Wohnung
Voll unterkellert mit zusätzlichen Abstell- und Nutzflächen
Ausbaupotenzial im rückwärtigen Bereich für zusätzliche Wohnfläche
TV- und Internetanschlüsse in allen Wohnungen vorhanden
Bodenbeläge: überwiegend Laminat und Fliesen (je nach Einheit unterschiedlich)
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus befindet sich an einer frequentierten Straße im Merziger Ortsteil Hilbringen, einer malerischen Gemeinde im Saarland. Merzig ist bekannt für seine natürliche Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
D... mehr lesen
D... mehr lesen
Das Haus befindet sich an einer frequentierten Straße im Merziger Ortsteil Hilbringen, einer malerischen Gemeinde im Saarland. Merzig ist bekannt für seine natürliche Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Dank der Nähe zum Stadtzentrum profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die charmante Merziger Innenstadt begeistert mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Landes- und Bundesstraßen sowie die nur rund 3 Fahrminuten entfernte Autobahn A8 erreichen Sie schnell umliegende Städte wie Saarlouis, Trier oder Luxemburg.
Dank der Nähe zum Stadtzentrum profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die charmante Merziger Innenstadt begeistert mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Landes- und Bundesstraßen sowie die nur rund 3 Fahrminuten entfernte Autobahn A8 erreichen Sie schnell umliegende Städte wie Saarlouis, Trier oder Luxemburg.
Das Haus befindet sich an einer frequentierten Straße im Merziger Ortsteil Hilbringen, einer malerischen Gemeinde im Saarland. Merzig ist bekannt für seine natürliche Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Dank der Nähe zum Stadtzentrum profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die charmante Merziger Innenstadt begeistert mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Landes- und Bundesstraßen sowie die nur rund 3 Fahrminuten entfernte Autobahn A8 erreichen Sie schnell umliegende Städte wie Saarlouis, Trier oder Luxemburg.
Dank der Nähe zum Stadtzentrum profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die charmante Merziger Innenstadt begeistert mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Landes- und Bundesstraßen sowie die nur rund 3 Fahrminuten entfernte Autobahn A8 erreichen Sie schnell umliegende Städte wie Saarlouis, Trier oder Luxemburg.
Merzig / Hilbringen Saarland Deutschland (66663)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Sie möchten Ihre... mehr lesen
Sie möchten Ihre... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.
Ansprechpartner
Herr Emrah Nas
ERA Immobilien Nas
Torstraße 9,
66663 Merzig
66663 Merzig
Torstraße 9,
66663 Merzig
66663 Merzig
004968619086600
ERA Immobilien Nas
Torstraße 9,
66663 Merzig
66663 Merzig
+49 (0) 6861 9086600
Erhalte neue Angebote per E-Mail