immobilie1-ID: 31865131 | Anbieter-ID: 2025-PM-00481
Traumhafte Aussicht am Stadtrand von Merzig - Bungalow - 6 Zi. - 189 m² Wfl. - 8Ar - Garten - Garage
295.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
828 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich willkommen in Merzig,
wir freuen uns, Ihnen am Rande der Kernstadt einen unterkellerten Bungalow mit Garten und Garage anbieten zu können.
Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der Garage, die ins Haus integriert ist,... mehr lesen
wir freuen uns, Ihnen am Rande der Kernstadt einen unterkellerten Bungalow mit Garten und Garage anbieten zu können.
Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der Garage, die ins Haus integriert ist,... mehr lesen
Herzlich willkommen in Merzig,
wir freuen uns, Ihnen am Rande der Kernstadt einen unterkellerten Bungalow mit Garten und Garage anbieten zu können.
Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der Garage, die ins Haus integriert ist, oder auf dem Stellplatz neben dem Haus. Dank der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse ist jedoch auch das Parken auf der Straße kein Problem... falls doch einmal mehr Besuch kommt.
Hinter der Haustür empfängt uns die geräumige Diele, von der die übrigen Räume der Etage erschlossen werden.
Rechterhand befinden sich das große Duschbad und ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Linkerhand erreichen wir nach wenigen Schritten die Küche und das große Wohn- und Esszimmer mit dem Kaminofen, der in den kalten Monaten für gemütliche Wärme sorgt. In der warmen Jahreszeit genießen Sie von einem weiteren großen Balkon den wundervollen Ausblick über Merzig und die umgebenden Wälder.
Das Kellergeschoss ist zum überwiegenden Teil als Schlafetage ausgestattet:
3 Schlafzimmer und ein Badezimmer warten hier auf die neuen Bewohner.
2 Lager- oder Hobbyräume und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.
Von dieser Etage aus ist der Garten hinter dem Haus ebenerdig zu erreichen.
Im Garten steht sich ein großer Carport: der ideale Abstellplatz für Ihr Wohnmobil.
Die Immobilie wurde 1977 erbaut und seither stets gut gepflegt und in Schuss gehalten.
Das Bad im Erdgeschoss wurde erst im vergangenen Jahr behindertengerecht umgebaut.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
wir freuen uns, Ihnen am Rande der Kernstadt einen unterkellerten Bungalow mit Garten und Garage anbieten zu können.
Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der Garage, die ins Haus integriert ist, oder auf dem Stellplatz neben dem Haus. Dank der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse ist jedoch auch das Parken auf der Straße kein Problem... falls doch einmal mehr Besuch kommt.
Hinter der Haustür empfängt uns die geräumige Diele, von der die übrigen Räume der Etage erschlossen werden.
Rechterhand befinden sich das große Duschbad und ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Linkerhand erreichen wir nach wenigen Schritten die Küche und das große Wohn- und Esszimmer mit dem Kaminofen, der in den kalten Monaten für gemütliche Wärme sorgt. In der warmen Jahreszeit genießen Sie von einem weiteren großen Balkon den wundervollen Ausblick über Merzig und die umgebenden Wälder.
Das Kellergeschoss ist zum überwiegenden Teil als Schlafetage ausgestattet:
3 Schlafzimmer und ein Badezimmer warten hier auf die neuen Bewohner.
2 Lager- oder Hobbyräume und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.
Von dieser Etage aus ist der Garten hinter dem Haus ebenerdig zu erreichen.
Im Garten steht sich ein großer Carport: der ideale Abstellplatz für Ihr Wohnmobil.
Die Immobilie wurde 1977 erbaut und seither stets gut gepflegt und in Schuss gehalten.
Das Bad im Erdgeschoss wurde erst im vergangenen Jahr behindertengerecht umgebaut.
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Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der Garage, die ins Haus integriert ist, oder auf dem Stellplatz neben dem Haus. Dank der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse ist jedoch auch das Parken auf der Straße kein Problem... falls doch einmal mehr Besuch kommt.
Hinter der Haustür empfängt uns die geräumige Diele, von der die übrigen Räume der Etage erschlossen werden.
Rechterhand befinden sich das große Duschbad und ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Linkerhand erreichen wir nach wenigen Schritten die Küche und das große Wohn- und Esszimmer mit dem Kaminofen, der in den kalten Monaten für gemütliche Wärme sorgt. In der warmen Jahreszeit genießen Sie von einem weiteren großen Balkon den wundervollen Ausblick über Merzig und die umgebenden Wälder.
Das Kellergeschoss ist zum überwiegenden Teil als Schlafetage ausgestattet:
3 Schlafzimmer und ein Badezimmer warten hier auf die neuen Bewohner.
2 Lager- oder Hobbyräume und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.
Von dieser Etage aus ist der Garten hinter dem Haus ebenerdig zu erreichen.
Im Garten steht sich ein großer Carport: der ideale Abstellplatz für Ihr Wohnmobil.
Die Immobilie wurde 1977 erbaut und seither stets gut gepflegt und in Schuss gehalten.
Das Bad im Erdgeschoss wurde erst im vergangenen Jahr behindertengerecht umgebaut.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
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Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der Garage, die ins Haus integriert ist, oder auf dem Stellplatz neben dem Haus. Dank der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse ist jedoch auch das Parken auf der Straße kein Problem... falls doch einmal mehr Besuch kommt.
Hinter der Haustür empfängt uns die geräumige Diele, von der die übrigen Räume der Etage erschlossen werden.
Rechterhand befinden sich das große Duschbad und ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Linkerhand erreichen wir nach wenigen Schritten die Küche und das große Wohn- und Esszimmer mit dem Kaminofen, der in den kalten Monaten für gemütliche Wärme sorgt. In der warmen Jahreszeit genießen Sie von einem weiteren großen Balkon den wundervollen Ausblick über Merzig und die umgebenden Wälder.
Das Kellergeschoss ist zum überwiegenden Teil als Schlafetage ausgestattet:
3 Schlafzimmer und ein Badezimmer warten hier auf die neuen Bewohner.
2 Lager- oder Hobbyräume und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.
Von dieser Etage aus ist der Garten hinter dem Haus ebenerdig zu erreichen.
Im Garten steht sich ein großer Carport: der ideale Abstellplatz für Ihr Wohnmobil.
Die Immobilie wurde 1977 erbaut und seither stets gut gepflegt und in Schuss gehalten.
Das Bad im Erdgeschoss wurde erst im vergangenen Jahr behindertengerecht umgebaut.
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Ihre LBS Immobilien GmbH
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)189 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)828 m²
-
Nutzfläche (ca.)46 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch300 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis23.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Balkon
Kellergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hobbyraum
- Lagerraum
-... mehr lesen
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Balkon
Kellergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hobbyraum
- Lagerraum
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Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Balkon
Kellergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hobbyraum
- Lagerraum
- Waschküche
- Terrasse
Sonstiges:
- Garage im Haus
- Carport hinter dem Haus
- Stellplatz neben dem Haus
- Garten hinter dem Haus
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Balkon
Kellergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hobbyraum
- Lagerraum
- Waschküche
- Terrasse
Sonstiges:
- Garage im Haus
- Carport hinter dem Haus
- Stellplatz neben dem Haus
- Garten hinter dem Haus
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Balkon
Kellergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hobbyraum
- Lagerraum
- Waschküche
- Terrasse
Sonstiges:
- Garage im Haus
- Carport hinter dem Haus
- Stellplatz neben dem Haus
- Garten hinter dem Haus
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Balkon
Kellergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hobbyraum
- Lagerraum
- Waschküche
- Terrasse
Sonstiges:
- Garage im Haus
- Carport hinter dem Haus
- Stellplatz neben dem Haus
- Garten hinter dem Haus
- Kamin
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Kreisstadt Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 mit guter Autobahnanbindung nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Auch Trier in Rheinland-Pfalz und Metz in Frankreich sind nur jeweils knapp 50 Kilometer entfernt.
mehr lesen
Die Kreisstadt Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 mit guter Autobahnanbindung nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Auch Trier in Rheinland-Pfalz und Metz in Frankreich sind nur jeweils knapp 50 Kilometer entfernt.
Merzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Eine vollumfängliche medizinische Versorgung sichert das Krankenhaus mit dem umgebenden Gesundheitscampus. Kulturelle Veranstaltungen finden in der Stadthalle und im Zeltpalast in den Saarwiesen statt.
Zahlreiche Erholungsflächen wie Parks und Grünanlagen sowie fast 6.000 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer grünen Stadt.
Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz mit rund 300 km Gesamtlänge lädt zum aktiven „Natur Erleben“ ein.
Merzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Eine vollumfängliche medizinische Versorgung sichert das Krankenhaus mit dem umgebenden Gesundheitscampus. Kulturelle Veranstaltungen finden in der Stadthalle und im Zeltpalast in den Saarwiesen statt.
Zahlreiche Erholungsflächen wie Parks und Grünanlagen sowie fast 6.000 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer grünen Stadt.
Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz mit rund 300 km Gesamtlänge lädt zum aktiven „Natur Erleben“ ein.
Die Kreisstadt Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 mit guter Autobahnanbindung nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Auch Trier in Rheinland-Pfalz und Metz in Frankreich sind nur jeweils knapp 50 Kilometer entfernt.
Merzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Eine vollumfängliche medizinische Versorgung sichert das Krankenhaus mit dem umgebenden Gesundheitscampus. Kulturelle Veranstaltungen finden in der Stadthalle und im Zeltpalast in den Saarwiesen statt.
Zahlreiche Erholungsflächen wie Parks und Grünanlagen sowie fast 6.000 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer grünen Stadt.
Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz mit rund 300 km Gesamtlänge lädt zum aktiven „Natur Erleben“ ein.
Merzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Eine vollumfängliche medizinische Versorgung sichert das Krankenhaus mit dem umgebenden Gesundheitscampus. Kulturelle Veranstaltungen finden in der Stadthalle und im Zeltpalast in den Saarwiesen statt.
Zahlreiche Erholungsflächen wie Parks und Grünanlagen sowie fast 6.000 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer grünen Stadt.
Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz mit rund 300 km Gesamtlänge lädt zum aktiven „Natur Erleben“ ein.
Merzig Saarland Deutschland (66663)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Reinert-Clemens
LBS Immobilien GmbH
Saarbrücker Allee 23,
66663 Merzig
66663 Merzig
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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