immobilie1-ID: 31845549 | Anbieter-ID: 2438LS
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage von Merzig
199.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
535 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem etwa 535 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage von Merzig erbaut. Im Jahre 1998 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 88m²,...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem etwa 535 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage von Merzig erbaut. Im Jahre 1998 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 88m², die sich hervorragend für die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern eignet. Das Dach wurde ca. 2012 neu eingedeckt und gedämmt. Im Jahre 2023 wurde das Bad im Obergeschoss erneuert. Außerdem wurde ein Teil der doppelverglasten Alu-Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Der ansprechend gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Zudem gehört zur Immobilie eine Garage.
Zudem gehört zur Immobilie eine Garage.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem etwa 535 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage von Merzig erbaut. Im Jahre 1998 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 88m², die sich hervorragend für die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern eignet. Das Dach wurde ca. 2012 neu eingedeckt und gedämmt. Im Jahre 2023 wurde das Bad im Obergeschoss erneuert. Außerdem wurde ein Teil der doppelverglasten Alu-Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Der ansprechend gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Zudem gehört zur Immobilie eine Garage.
Zudem gehört zur Immobilie eine Garage.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Kaufpreis pro m²2.261,36 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
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Grundstücksfläche (ca.)535 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf618,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis14.07.2035
Ausstattung
Aufteilung:
KG: 2x Lager, Waschküche, Zugang zum Garten
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, GWC
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche, Kinderzimmer
Erneuerungen/Renovierungen:
- 1998 Heizung
- 2012 Dach Eindeckung und Dämmung
- teilweise 2023... mehr lesen
KG: 2x Lager, Waschküche, Zugang zum Garten
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, GWC
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche, Kinderzimmer
Erneuerungen/Renovierungen:
- 1998 Heizung
- 2012 Dach Eindeckung und Dämmung
- teilweise 2023... mehr lesen
Aufteilung:
KG: 2x Lager, Waschküche, Zugang zum Garten
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, GWC
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche, Kinderzimmer
Erneuerungen/Renovierungen:
- 1998 Heizung
- 2012 Dach Eindeckung und Dämmung
- teilweise 2023 Kunststofffenster
- 2023 Badezimmer
KG: 2x Lager, Waschküche, Zugang zum Garten
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, GWC
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche, Kinderzimmer
Erneuerungen/Renovierungen:
- 1998 Heizung
- 2012 Dach Eindeckung und Dämmung
- teilweise 2023 Kunststofffenster
- 2023 Badezimmer
Aufteilung:
KG: 2x Lager, Waschküche, Zugang zum Garten
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, GWC
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche, Kinderzimmer
Erneuerungen/Renovierungen:
- 1998 Heizung
- 2012 Dach Eindeckung und Dämmung
- teilweise 2023 Kunststofffenster
- 2023 Badezimmer
KG: 2x Lager, Waschküche, Zugang zum Garten
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, GWC
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche, Kinderzimmer
Erneuerungen/Renovierungen:
- 1998 Heizung
- 2012 Dach Eindeckung und Dämmung
- teilweise 2023 Kunststofffenster
- 2023 Badezimmer
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Merzig Deutschland (66663)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Finanzierung
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Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
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Ansprechpartner
Frau Laureen Scholz
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13,
66740 Saarlouis
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