immobilie1-ID: 32355543 | Anbieter-ID: 10348
AUF INS FAMILIENGLÜCK!GROßER, VOLL UNTERKELLERTER BUNGALOW IN TOP-LAGE!
379.800 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
804 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen großzügigen Bungalow auf einem ca. 8 Ar großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle und großzügige Wohnräume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen großzügigen Bungalow auf einem ca. 8 Ar großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle und großzügige Wohnräume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Bungalow ist vollunterkellert und bietet auch im Untergeschoss zusätzlichen Wohnkomfort. Hier befindet sich unter anderem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ideal als Gäste-, Jugend- oder Arbeitsbereich.
Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die schöne, überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Garten ist durch gewachsene Hecken nahezu uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die komfortablen Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Darüber hinaus besteht ggf. Ausbaupotenzial im Speicher.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem attraktiven Grundstück.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Diele, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 3 Kellerräume, Werkstatt, Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum
Dachgeschoss:
Speicher
Der Bungalow ist vollunterkellert und bietet auch im Untergeschoss zusätzlichen Wohnkomfort. Hier befindet sich unter anderem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ideal als Gäste-, Jugend- oder Arbeitsbereich.
Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die schöne, überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Garten ist durch gewachsene Hecken nahezu uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die komfortablen Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Darüber hinaus besteht ggf. Ausbaupotenzial im Speicher.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem attraktiven Grundstück.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Diele, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 3 Kellerräume, Werkstatt, Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum
Dachgeschoss:
Speicher
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen großzügigen Bungalow auf einem ca. 8 Ar großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle und großzügige Wohnräume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Bungalow ist vollunterkellert und bietet auch im Untergeschoss zusätzlichen Wohnkomfort. Hier befindet sich unter anderem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ideal als Gäste-, Jugend- oder Arbeitsbereich.
Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die schöne, überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Garten ist durch gewachsene Hecken nahezu uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die komfortablen Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Darüber hinaus besteht ggf. Ausbaupotenzial im Speicher.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem attraktiven Grundstück.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Diele, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 3 Kellerräume, Werkstatt, Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum
Dachgeschoss:
Speicher
Der Bungalow ist vollunterkellert und bietet auch im Untergeschoss zusätzlichen Wohnkomfort. Hier befindet sich unter anderem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ideal als Gäste-, Jugend- oder Arbeitsbereich.
Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die schöne, überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Garten ist durch gewachsene Hecken nahezu uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die komfortablen Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Darüber hinaus besteht ggf. Ausbaupotenzial im Speicher.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem attraktiven Grundstück.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Diele, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 3 Kellerräume, Werkstatt, Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum
Dachgeschoss:
Speicher
Kosten
-
Kaufpreis379.800 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)804 m²
-
Nutzfläche (ca.)298 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf201,47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis20.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- Bungalow auf ca. 8 Ar großem Grundstück
- vollunterkellert
- bis zu 5 Schlafzimmer
- helle, großzügige Räume
- ausbaubarer Speicher
-... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- Bungalow auf ca. 8 Ar großem Grundstück
- vollunterkellert
- bis zu 5 Schlafzimmer
- helle, großzügige Räume
- ausbaubarer Speicher
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Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- Bungalow auf ca. 8 Ar großem Grundstück
- vollunterkellert
- bis zu 5 Schlafzimmer
- helle, großzügige Räume
- ausbaubarer Speicher
- Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche
- schöne, überdachte Terrasse
- uneinsehbarer Garten durch Hecken
- Garage vorhanden
- viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- Bungalow auf ca. 8 Ar großem Grundstück
- vollunterkellert
- bis zu 5 Schlafzimmer
- helle, großzügige Räume
- ausbaubarer Speicher
- Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche
- schöne, überdachte Terrasse
- uneinsehbarer Garten durch Hecken
- Garage vorhanden
- viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- Bungalow auf ca. 8 Ar großem Grundstück
- vollunterkellert
- bis zu 5 Schlafzimmer
- helle, großzügige Räume
- ausbaubarer Speicher
- Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche
- schöne, überdachte Terrasse
- uneinsehbarer Garten durch Hecken
- Garage vorhanden
- viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- Bungalow auf ca. 8 Ar großem Grundstück
- vollunterkellert
- bis zu 5 Schlafzimmer
- helle, großzügige Räume
- ausbaubarer Speicher
- Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche
- schöne, überdachte Terrasse
- uneinsehbarer Garten durch Hecken
- Garage vorhanden
- viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice
- Keller
- Parkoption
Lage
Besseringen ist mit rund 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Am rechten Saarufer gelegen, bildet Besseringen den Eingang zur weltberühmten Saarschleife, dem Wahrzeichen des Saarlandes. Eine intakte Infrastruktur mit...
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Besseringen ist mit rund 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Am rechten Saarufer gelegen, bildet Besseringen den Eingang zur weltberühmten Saarschleife, dem Wahrzeichen des Saarlandes. Eine intakte Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule sowie Kindergarten und Kita runden das Angebot ab. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Merzig per Busanbindung erreichbar. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grenzorte zu Luxemburg (Schengen/Remich) liegen etwa 20 Fahrminuten entfernt. Ebenso verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Saarbrücken und Trier.
05 km bis D-Merzig
26 km bis L-Schengen
52 km bis L-Kirchberg
42 km bis D-Trier
05 km bis D-Merzig
26 km bis L-Schengen
52 km bis L-Kirchberg
42 km bis D-Trier
Besseringen ist mit rund 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Am rechten Saarufer gelegen, bildet Besseringen den Eingang zur weltberühmten Saarschleife, dem Wahrzeichen des Saarlandes. Eine intakte Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule sowie Kindergarten und Kita runden das Angebot ab. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Merzig per Busanbindung erreichbar. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grenzorte zu Luxemburg (Schengen/Remich) liegen etwa 20 Fahrminuten entfernt. Ebenso verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Saarbrücken und Trier.
05 km bis D-Merzig
26 km bis L-Schengen
52 km bis L-Kirchberg
42 km bis D-Trier
05 km bis D-Merzig
26 km bis L-Schengen
52 km bis L-Kirchberg
42 km bis D-Trier
Merzig / Besseringen Deutschland (66663)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Herr Yannik Weber
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl-Nennig
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