immobilie1-ID: 32198401 | Anbieter-ID: 10037
MERZIG-BALLERN: BUNGALOW MIT GARTEN UND GARAGE IN TOP WOHNLAGE!
499.800 €
Kaufpreis
138,97 m²
Wohnfläche
569 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser ansprechende Bungalow aus dem Jahr 2004 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Wohnlage.
Das Haus bietet zwei bis drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Büro sowie einen großzügigen Wohn-... mehr lesen
Das Haus bietet zwei bis drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Büro sowie einen großzügigen Wohn-... mehr lesen
Dieser ansprechende Bungalow aus dem Jahr 2004 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Wohnlage.
Das Haus bietet zwei bis drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Büro sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Von der Galerie aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick in den Wohnbereich und auf den stilvollen Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern ein und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre. Dank der ruhigen Lage können Sie hier die Vorteile eines entspannten Wohnumfelds in vollen Zügen genießen.
Dieser Bungalow vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Abstellraum und Zugang zur Terrasse und in den Garten, Flur, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche mit Zugang zur Garage
Galerie, Schlafzimmer und Spitzboden
Das Haus bietet zwei bis drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Büro sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Von der Galerie aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick in den Wohnbereich und auf den stilvollen Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern ein und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre. Dank der ruhigen Lage können Sie hier die Vorteile eines entspannten Wohnumfelds in vollen Zügen genießen.
Dieser Bungalow vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Abstellraum und Zugang zur Terrasse und in den Garten, Flur, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche mit Zugang zur Garage
Galerie, Schlafzimmer und Spitzboden
Dieser ansprechende Bungalow aus dem Jahr 2004 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Wohnlage.
Das Haus bietet zwei bis drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Büro sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Von der Galerie aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick in den Wohnbereich und auf den stilvollen Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern ein und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre. Dank der ruhigen Lage können Sie hier die Vorteile eines entspannten Wohnumfelds in vollen Zügen genießen.
Dieser Bungalow vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Abstellraum und Zugang zur Terrasse und in den Garten, Flur, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche mit Zugang zur Garage
Galerie, Schlafzimmer und Spitzboden
Das Haus bietet zwei bis drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Büro sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Von der Galerie aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick in den Wohnbereich und auf den stilvollen Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern ein und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre. Dank der ruhigen Lage können Sie hier die Vorteile eines entspannten Wohnumfelds in vollen Zügen genießen.
Dieser Bungalow vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Abstellraum und Zugang zur Terrasse und in den Garten, Flur, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche mit Zugang zur Garage
Galerie, Schlafzimmer und Spitzboden
Kosten
-
Kaufpreis499.800 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2004
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138,97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)569 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- ruhige Wohnlage
- Kaminofen
- schön, angelegter Garten
- wohnen auf einer Ebene
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- ruhige Wohnlage
- Kaminofen
- schön, angelegter Garten
- wohnen auf einer Ebene
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- ruhige Wohnlage
- Kaminofen
- schön, angelegter Garten
- wohnen auf einer Ebene
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- ruhige Wohnlage
- Kaminofen
- schön, angelegter Garten
- wohnen auf einer Ebene
- Parkoption
Lage
Ballern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).
Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Mit seiner reizvollen Lage ist Merzig ein idealer Ort für Kultur und Freizeit und bietet vielfältige... mehr lesen
Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Mit seiner reizvollen Lage ist Merzig ein idealer Ort für Kultur und Freizeit und bietet vielfältige... mehr lesen
Ballern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).
Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Mit seiner reizvollen Lage ist Merzig ein idealer Ort für Kultur und Freizeit und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Merzig-Wadern, der „grüne” Landkreis des Saarlandes, mit seinen ausgedehnten Wäldern (Naturpark Saar-Hunsrück), der reizvollen, hügeligen Landschaft ist gesegnet mit Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmälern.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Es gibt sehr gute Busverbindungen in Richtung Merzig und Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.
09 km bis D-Mettlach
21 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
52 km bis L-Stadt
Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Mit seiner reizvollen Lage ist Merzig ein idealer Ort für Kultur und Freizeit und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Merzig-Wadern, der „grüne” Landkreis des Saarlandes, mit seinen ausgedehnten Wäldern (Naturpark Saar-Hunsrück), der reizvollen, hügeligen Landschaft ist gesegnet mit Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmälern.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Es gibt sehr gute Busverbindungen in Richtung Merzig und Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.
09 km bis D-Mettlach
21 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
52 km bis L-Stadt
Ballern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).
Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Mit seiner reizvollen Lage ist Merzig ein idealer Ort für Kultur und Freizeit und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Merzig-Wadern, der „grüne” Landkreis des Saarlandes, mit seinen ausgedehnten Wäldern (Naturpark Saar-Hunsrück), der reizvollen, hügeligen Landschaft ist gesegnet mit Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmälern.
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Merzig / Ballern Deutschland (66663)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
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