immobilie1-ID: 31880307 | Anbieter-ID: 954
Wohn- und Geschäftshaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
179.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Nonnweiler-Primstal bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Die Immobilie verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit mit etwa 45 m² im Erdgeschoss. Diese...
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Nonnweiler-Primstal bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Die Immobilie verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit mit etwa 45 m² im Erdgeschoss. Diese umfasst einen Hauptraum, eine kleine Küche und sanitäre Anlagen. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Wunsch individuell gestaltet werden. Ausreichend Stellplätze sowie zwei Garagen sind vorhanden.
Das Objekt bietet einen ausreichend großen Garten und einen Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Stunden sorgt. Zudem ist das Haus unterkellert, was zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Das Objekt hat Potenzial zur Anpassung und Modernisierung, um es an moderne Anforderungen und individuelle Wünsche anzupassen. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Gebäude kombiniert Wohnen und Arbeiten in attraktiver Lage und bietet viel Potenzial für kreative Nutzungskonzepte.
Das Objekt bietet einen ausreichend großen Garten und einen Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Stunden sorgt. Zudem ist das Haus unterkellert, was zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Das Objekt hat Potenzial zur Anpassung und Modernisierung, um es an moderne Anforderungen und individuelle Wünsche anzupassen. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Gebäude kombiniert Wohnen und Arbeiten in attraktiver Lage und bietet viel Potenzial für kreative Nutzungskonzepte.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Nonnweiler-Primstal bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Die Immobilie verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit mit etwa 45 m² im Erdgeschoss. Diese umfasst einen Hauptraum, eine kleine Küche und sanitäre Anlagen. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Wunsch individuell gestaltet werden. Ausreichend Stellplätze sowie zwei Garagen sind vorhanden.
Das Objekt bietet einen ausreichend großen Garten und einen Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Stunden sorgt. Zudem ist das Haus unterkellert, was zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Das Objekt hat Potenzial zur Anpassung und Modernisierung, um es an moderne Anforderungen und individuelle Wünsche anzupassen. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Gebäude kombiniert Wohnen und Arbeiten in attraktiver Lage und bietet viel Potenzial für kreative Nutzungskonzepte.
Das Objekt bietet einen ausreichend großen Garten und einen Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Stunden sorgt. Zudem ist das Haus unterkellert, was zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Das Objekt hat Potenzial zur Anpassung und Modernisierung, um es an moderne Anforderungen und individuelle Wünsche anzupassen. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Gebäude kombiniert Wohnen und Arbeiten in attraktiver Lage und bietet viel Potenzial für kreative Nutzungskonzepte.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1963
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Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen7
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)510 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz5
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Garage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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Energiepass gültig bis14.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Garten
Balkon
Stellplätze
Zwei Garagen
Unterkellert
Zentrale Lage
Gewerbefläche im Erdgeschoss
Sofort verfügbar
Öl Zentralheizung (1971)
Elektrik / Sicherungskasten (2020)
Holzfenster
Renovierungsbedürftig
Balkon
Stellplätze
Zwei Garagen
Unterkellert
Zentrale Lage
Gewerbefläche im Erdgeschoss
Sofort verfügbar
Öl Zentralheizung (1971)
Elektrik / Sicherungskasten (2020)
Holzfenster
Renovierungsbedürftig
Garten
Balkon
Stellplätze
Zwei Garagen
Unterkellert
Zentrale Lage
Gewerbefläche im Erdgeschoss
Sofort verfügbar
Öl Zentralheizung (1971)
Elektrik / Sicherungskasten (2020)
Holzfenster
Renovierungsbedürftig
Balkon
Stellplätze
Zwei Garagen
Unterkellert
Zentrale Lage
Gewerbefläche im Erdgeschoss
Sofort verfügbar
Öl Zentralheizung (1971)
Elektrik / Sicherungskasten (2020)
Holzfenster
Renovierungsbedürftig
- Kamin
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Primstal, dem größten Ortsteil von Nonnweiler. Der Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naturfreibad und den Primstaler Panoramapfad, der zu Wanderungen durch malerische Täler und Steinbrüche...
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Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Primstal, dem größten Ortsteil von Nonnweiler. Der Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naturfreibad und den Primstaler Panoramapfad, der zu Wanderungen durch malerische Täler und Steinbrüche einlädt.
Die gute Infrastruktur umfasst Ärzte, Zahnärzte, eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten sowie diverse Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Die gute Infrastruktur umfasst Ärzte, Zahnärzte, eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten sowie diverse Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Primstal, dem größten Ortsteil von Nonnweiler. Der Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naturfreibad und den Primstaler Panoramapfad, der zu Wanderungen durch malerische Täler und Steinbrüche einlädt.
Die gute Infrastruktur umfasst Ärzte, Zahnärzte, eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten sowie diverse Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Die gute Infrastruktur umfasst Ärzte, Zahnärzte, eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten sowie diverse Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Nonnweiler / Primstal Saarland Deutschland (66620)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Emrah Nas
ERA Immobilien Nas
Torstraße 9,
66663 Merzig
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66663 Merzig
004968619086600
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