immobilie1-ID: 32236001 | Anbieter-ID: 2025-AMM-0669
Saniertes Einfamilienhaus mit Garten in Nonnweiler Kastel
185.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand.
Sämtliche Bereiche, von der Elektrik über die Heizungstechnik (Gas-Heizung aus 2023) bis hin zum Innenausbau,... mehr lesen
Sämtliche Bereiche, von der Elektrik über die Heizungstechnik (Gas-Heizung aus 2023) bis hin zum Innenausbau,... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand.
Sämtliche Bereiche, von der Elektrik über die Heizungstechnik (Gas-Heizung aus 2023) bis hin zum Innenausbau, wurden erneuert. Das moderne Tageslichtbad wurde zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, diese befindet sich ausschließlich in diesem Raum.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² erwartet Sie im Erdgeschoss neben der Küche ein Individualraum, der sich optimal als Ess- oder Gästezimmer nutzen lässt. Darüber hinaus bietet das EG ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit separater Nebeneingangstür.
Über eine Podest-Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit großzügigen Gauben.
Hier finden das helle, einladende Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer ihren Platz.
Ein ca. 500 m² großer Garten in Hanglage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Erweiterungsmöglichkeit:
Laut mündlicher Auskunft der Gemeinde ist zudem der Bau eines begehbaren Carports mit Terrasse möglich – ein weiterer Pluspunkt mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial für Sie als zukünftigen Eigentümer.
Sämtliche Bereiche, von der Elektrik über die Heizungstechnik (Gas-Heizung aus 2023) bis hin zum Innenausbau, wurden erneuert. Das moderne Tageslichtbad wurde zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, diese befindet sich ausschließlich in diesem Raum.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² erwartet Sie im Erdgeschoss neben der Küche ein Individualraum, der sich optimal als Ess- oder Gästezimmer nutzen lässt. Darüber hinaus bietet das EG ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit separater Nebeneingangstür.
Über eine Podest-Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit großzügigen Gauben.
Hier finden das helle, einladende Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer ihren Platz.
Ein ca. 500 m² großer Garten in Hanglage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Erweiterungsmöglichkeit:
Laut mündlicher Auskunft der Gemeinde ist zudem der Bau eines begehbaren Carports mit Terrasse möglich – ein weiterer Pluspunkt mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial für Sie als zukünftigen Eigentümer.
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand.
Sämtliche Bereiche, von der Elektrik über die Heizungstechnik (Gas-Heizung aus 2023) bis hin zum Innenausbau, wurden erneuert. Das moderne Tageslichtbad wurde zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, diese befindet sich ausschließlich in diesem Raum.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² erwartet Sie im Erdgeschoss neben der Küche ein Individualraum, der sich optimal als Ess- oder Gästezimmer nutzen lässt. Darüber hinaus bietet das EG ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit separater Nebeneingangstür.
Über eine Podest-Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit großzügigen Gauben.
Hier finden das helle, einladende Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer ihren Platz.
Ein ca. 500 m² großer Garten in Hanglage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Erweiterungsmöglichkeit:
Laut mündlicher Auskunft der Gemeinde ist zudem der Bau eines begehbaren Carports mit Terrasse möglich – ein weiterer Pluspunkt mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial für Sie als zukünftigen Eigentümer.
Sämtliche Bereiche, von der Elektrik über die Heizungstechnik (Gas-Heizung aus 2023) bis hin zum Innenausbau, wurden erneuert. Das moderne Tageslichtbad wurde zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, diese befindet sich ausschließlich in diesem Raum.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² erwartet Sie im Erdgeschoss neben der Küche ein Individualraum, der sich optimal als Ess- oder Gästezimmer nutzen lässt. Darüber hinaus bietet das EG ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit separater Nebeneingangstür.
Über eine Podest-Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit großzügigen Gauben.
Hier finden das helle, einladende Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer ihren Platz.
Ein ca. 500 m² großer Garten in Hanglage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Erweiterungsmöglichkeit:
Laut mündlicher Auskunft der Gemeinde ist zudem der Bau eines begehbaren Carports mit Terrasse möglich – ein weiterer Pluspunkt mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial für Sie als zukünftigen Eigentümer.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1922
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis22.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Nonnweiler ist die nördlichste Gemeinde des Saarlandes und liegt rund 30 km von Trier und ca. 45 km von Saarbrücken. Das Objekt ist in direkter Nähe an der A1 Richtung Saarbrücken, Trier oder Kaiserslautern.
Sie finden hier viele Möglichkeiten der... mehr lesen
Sie finden hier viele Möglichkeiten der... mehr lesen
Nonnweiler ist die nördlichste Gemeinde des Saarlandes und liegt rund 30 km von Trier und ca. 45 km von Saarbrücken. Das Objekt ist in direkter Nähe an der A1 Richtung Saarbrücken, Trier oder Kaiserslautern.
Sie finden hier viele Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung, wie z.B. das Freizeitzentrum am Peterberg und wunderschöne Wanderwege an der Primstalsperre. Außerdem begeistert die Nähe zum Bostalsee.
Sie erreichen alle Versorger des täglichen Bedarfs in wenigen Geh- und Fahrminuten. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Sie finden hier viele Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung, wie z.B. das Freizeitzentrum am Peterberg und wunderschöne Wanderwege an der Primstalsperre. Außerdem begeistert die Nähe zum Bostalsee.
Sie erreichen alle Versorger des täglichen Bedarfs in wenigen Geh- und Fahrminuten. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Nonnweiler ist die nördlichste Gemeinde des Saarlandes und liegt rund 30 km von Trier und ca. 45 km von Saarbrücken. Das Objekt ist in direkter Nähe an der A1 Richtung Saarbrücken, Trier oder Kaiserslautern.
Sie finden hier viele Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung, wie z.B. das Freizeitzentrum am Peterberg und wunderschöne Wanderwege an der Primstalsperre. Außerdem begeistert die Nähe zum Bostalsee.
Sie erreichen alle Versorger des täglichen Bedarfs in wenigen Geh- und Fahrminuten. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Sie finden hier viele Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung, wie z.B. das Freizeitzentrum am Peterberg und wunderschöne Wanderwege an der Primstalsperre. Außerdem begeistert die Nähe zum Bostalsee.
Sie erreichen alle Versorger des täglichen Bedarfs in wenigen Geh- und Fahrminuten. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Nonnweiler Saarland Deutschland (66620)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anna-Marie Müller
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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