NEU
immobilie1-ID: 32140127 | Anbieter-ID: 146 (1/146)
Top-Immobilie zur Vermietung: KFW- 40 Einfamilienhaus mit Grundstück und Garage
1.250 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
634 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Top- Immobilie zur Vermietung ab dem 01.01.2026. Das KfW-40 Haus lässt für seinen neuen Mieter keine Wünsche offen und bietet höchsten Wohnkomfort. Im offenen, hellen Erdgeschoss mit seinen zahlreichen bodentiefen Fenstern gelangt man von der offenen...
mehr lesen
Top- Immobilie zur Vermietung ab dem 01.01.2026. Das KfW-40 Haus lässt für seinen neuen Mieter keine Wünsche offen und bietet höchsten Wohnkomfort. Im offenen, hellen Erdgeschoss mit seinen zahlreichen bodentiefen Fenstern gelangt man von der offenen Diele zu Gäste-WC und Hauswirtschafts-/Technikraum. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich mit mehreren Zugängen zur Terrasse (Südlage!), der viel Platz für die ganze Familie bietet und zum Verweilen einlädt.
Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Haus vorhanden und Teil des Angebotes.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer, welche ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind, außerdem das hochwertige und moderne Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. In allem Schlafräumen sowie im Wohnzimmer befinden sich Netzwerkanschlüsse.
Die Bäder und die Diele sind gefliest, ansonsten ist ein Vinylboden verlegt. Das Haus wird energieeffizient mit einer Wärmepumpe beheizt über eine Raumluftheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Vor dem Haus befindet sich noch Garage und Stellplatz, beides ebenfalls im Mietpreis enthalten. Auch der Garten vor und hinter dem Haus kann vom künftigen Mieter komplett genutzt werden. Die Gartenpflege, das Fegen des Gehweges und der Winterdienst sind vom Mieter zu erledigen.
In der Nebenkostenpauschale von 160 € sind Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wasser und Abfall enthalten. Sämtliche anderen Verbrauchskosten, also Strom und Telekommunikation werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Um gegebenenfalls seiner Schadenersatzpflicht nachzukommen, muss der Mieter eine private Haftpflichtversicherung abschließen, sofern er diese noch nicht hat. Bitte legen Sie vor Unterschrift des Mietvertrages Ihre letzten drei Einkommensnachweise, eine aktuelle Selbstauskunft der Schufa und, wenn möglich, eine Auskunft Ihres aktuellen Vermieters vor, dass keine Zahlungsrückstände bestehen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.
Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Haus vorhanden und Teil des Angebotes.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer, welche ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind, außerdem das hochwertige und moderne Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. In allem Schlafräumen sowie im Wohnzimmer befinden sich Netzwerkanschlüsse.
Die Bäder und die Diele sind gefliest, ansonsten ist ein Vinylboden verlegt. Das Haus wird energieeffizient mit einer Wärmepumpe beheizt über eine Raumluftheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Vor dem Haus befindet sich noch Garage und Stellplatz, beides ebenfalls im Mietpreis enthalten. Auch der Garten vor und hinter dem Haus kann vom künftigen Mieter komplett genutzt werden. Die Gartenpflege, das Fegen des Gehweges und der Winterdienst sind vom Mieter zu erledigen.
In der Nebenkostenpauschale von 160 € sind Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wasser und Abfall enthalten. Sämtliche anderen Verbrauchskosten, also Strom und Telekommunikation werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Um gegebenenfalls seiner Schadenersatzpflicht nachzukommen, muss der Mieter eine private Haftpflichtversicherung abschließen, sofern er diese noch nicht hat. Bitte legen Sie vor Unterschrift des Mietvertrages Ihre letzten drei Einkommensnachweise, eine aktuelle Selbstauskunft der Schufa und, wenn möglich, eine Auskunft Ihres aktuellen Vermieters vor, dass keine Zahlungsrückstände bestehen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.
Top- Immobilie zur Vermietung ab dem 01.01.2026. Das KfW-40 Haus lässt für seinen neuen Mieter keine Wünsche offen und bietet höchsten Wohnkomfort. Im offenen, hellen Erdgeschoss mit seinen zahlreichen bodentiefen Fenstern gelangt man von der offenen Diele zu Gäste-WC und Hauswirtschafts-/Technikraum. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich mit mehreren Zugängen zur Terrasse (Südlage!), der viel Platz für die ganze Familie bietet und zum Verweilen einlädt.
Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Haus vorhanden und Teil des Angebotes.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer, welche ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind, außerdem das hochwertige und moderne Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. In allem Schlafräumen sowie im Wohnzimmer befinden sich Netzwerkanschlüsse.
Die Bäder und die Diele sind gefliest, ansonsten ist ein Vinylboden verlegt. Das Haus wird energieeffizient mit einer Wärmepumpe beheizt über eine Raumluftheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Vor dem Haus befindet sich noch Garage und Stellplatz, beides ebenfalls im Mietpreis enthalten. Auch der Garten vor und hinter dem Haus kann vom künftigen Mieter komplett genutzt werden. Die Gartenpflege, das Fegen des Gehweges und der Winterdienst sind vom Mieter zu erledigen.
In der Nebenkostenpauschale von 160 € sind Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wasser und Abfall enthalten. Sämtliche anderen Verbrauchskosten, also Strom und Telekommunikation werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Um gegebenenfalls seiner Schadenersatzpflicht nachzukommen, muss der Mieter eine private Haftpflichtversicherung abschließen, sofern er diese noch nicht hat. Bitte legen Sie vor Unterschrift des Mietvertrages Ihre letzten drei Einkommensnachweise, eine aktuelle Selbstauskunft der Schufa und, wenn möglich, eine Auskunft Ihres aktuellen Vermieters vor, dass keine Zahlungsrückstände bestehen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.
Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Haus vorhanden und Teil des Angebotes.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer, welche ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind, außerdem das hochwertige und moderne Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. In allem Schlafräumen sowie im Wohnzimmer befinden sich Netzwerkanschlüsse.
Die Bäder und die Diele sind gefliest, ansonsten ist ein Vinylboden verlegt. Das Haus wird energieeffizient mit einer Wärmepumpe beheizt über eine Raumluftheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Vor dem Haus befindet sich noch Garage und Stellplatz, beides ebenfalls im Mietpreis enthalten. Auch der Garten vor und hinter dem Haus kann vom künftigen Mieter komplett genutzt werden. Die Gartenpflege, das Fegen des Gehweges und der Winterdienst sind vom Mieter zu erledigen.
In der Nebenkostenpauschale von 160 € sind Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wasser und Abfall enthalten. Sämtliche anderen Verbrauchskosten, also Strom und Telekommunikation werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Um gegebenenfalls seiner Schadenersatzpflicht nachzukommen, muss der Mieter eine private Haftpflichtversicherung abschließen, sofern er diese noch nicht hat. Bitte legen Sie vor Unterschrift des Mietvertrages Ihre letzten drei Einkommensnachweise, eine aktuelle Selbstauskunft der Schufa und, wenn möglich, eine Auskunft Ihres aktuellen Vermieters vor, dass keine Zahlungsrückstände bestehen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
KautionshinweisDie Mietkaution beträgt 3.750 € (entspricht drei Nettokaltmieten)
-
Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2022
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)634 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis01.01.0001
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Ottweiler, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen, das Gymnasium liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Ottweiler bietet eine gute...
mehr lesen
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Ottweiler, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen, das Gymnasium liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Ottweiler bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Krankenhaus und Ärzten sowie Freibad. Auch die historische Altstadt ist immer einen Besuch wert. Über die B41 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Neunkirchen und St. Wendel, zusätzlich befindet sich ein Bahnhof im Ort sowie verschiedene Busanbindungen.
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Ottweiler, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen, das Gymnasium liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Ottweiler bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Krankenhaus und Ärzten sowie Freibad. Auch die historische Altstadt ist immer einen Besuch wert. Über die B41 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Neunkirchen und St. Wendel, zusätzlich befindet sich ein Bahnhof im Ort sowie verschiedene Busanbindungen.
Ottweiler Saarland Deutschland (66564)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Raumaufteilung:
EG - Diele, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Technikraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse
DG - Diele, Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer
Weitere Informationen:
Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstäblich und dienen lediglich... mehr lesen
EG - Diele, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Technikraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse
DG - Diele, Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer
Weitere Informationen:
Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstäblich und dienen lediglich... mehr lesen
Raumaufteilung:
EG - Diele, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Technikraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse
DG - Diele, Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer
Weitere Informationen:
Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstäblich und dienen lediglich einem ersten Eindruck bezüglich der Raumaufteilung!
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten und eine Telefonnummer an. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgt telefonisch. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
EG - Diele, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Technikraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse
DG - Diele, Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer
Weitere Informationen:
Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstäblich und dienen lediglich einem ersten Eindruck bezüglich der Raumaufteilung!
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten und eine Telefonnummer an. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgt telefonisch. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Raumaufteilung:
EG - Diele, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Technikraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse
DG - Diele, Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer
Weitere Informationen:
Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstäblich und dienen lediglich einem ersten Eindruck bezüglich der Raumaufteilung!
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten und eine Telefonnummer an. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgt telefonisch. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
EG - Diele, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Technikraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse
DG - Diele, Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer
Weitere Informationen:
Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstäblich und dienen lediglich einem ersten Eindruck bezüglich der Raumaufteilung!
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten und eine Telefonnummer an. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgt telefonisch. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Herr Mathias Lindemann
Lindemann Immobilien
Poststr. 19,
66589 Merchweiler
66589 Merchweiler
Poststraße 19,
66589 Merchweiler
66589 Merchweiler
06825/6247
Lindemann Immobilien
Poststraße 19,
66589 Merchweiler
66589 Merchweiler
06825 - 62 47