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immobilie1-ID: 32030545 | Anbieter-ID: 2318
Bürogebäude mit viel Potential
370.000 €
Kaufpreis
407 m²
Grundstücksfläche
Das Baujahr dieses Hauses ist nicht exakt bekannt. Es liegt wohl zwischen dem Anfang des 20. Jahrhunderts und 1930. Es wurde massiv erbaut und und im Laufe der Jahre verändert.
Der letzte Umbau fand in den 1980er Jahren statt, danach erfolgten... mehr lesen
Der letzte Umbau fand in den 1980er Jahren statt, danach erfolgten... mehr lesen
Das Baujahr dieses Hauses ist nicht exakt bekannt. Es liegt wohl zwischen dem Anfang des 20. Jahrhunderts und 1930. Es wurde massiv erbaut und und im Laufe der Jahre verändert.
Der letzte Umbau fand in den 1980er Jahren statt, danach erfolgten Modernisierungsmaßnahmen.
Seit vielen Jahren wurde es insgesamt als Bürogebäude genutzt.
Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca. 620 m². Das Grundstück ist ca. 407 m² groß.
Im Inneren erwartet Sie eine Ausstattung von normaler Qualität. Der vorhandene Balkon befindet sich an der rückwärten Hauswand, der Garten ist aus 2 Etagen zu erreichen. Darüber hinaus sorgt die vorhandene Klimatisierung für angenehme Temperaturen in einem kleineren Teil der Büros.
Das solide Treppenhaus ist mittig angelegt. Somit lässt sich eine Umgestaltung der Flächen vorstellen.
Der letzte Umbau fand in den 1980er Jahren statt, danach erfolgten Modernisierungsmaßnahmen.
Seit vielen Jahren wurde es insgesamt als Bürogebäude genutzt.
Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca. 620 m². Das Grundstück ist ca. 407 m² groß.
Im Inneren erwartet Sie eine Ausstattung von normaler Qualität. Der vorhandene Balkon befindet sich an der rückwärten Hauswand, der Garten ist aus 2 Etagen zu erreichen. Darüber hinaus sorgt die vorhandene Klimatisierung für angenehme Temperaturen in einem kleineren Teil der Büros.
Das solide Treppenhaus ist mittig angelegt. Somit lässt sich eine Umgestaltung der Flächen vorstellen.
Das Baujahr dieses Hauses ist nicht exakt bekannt. Es liegt wohl zwischen dem Anfang des 20. Jahrhunderts und 1930. Es wurde massiv erbaut und und im Laufe der Jahre verändert.
Der letzte Umbau fand in den 1980er Jahren statt, danach erfolgten Modernisierungsmaßnahmen.
Seit vielen Jahren wurde es insgesamt als Bürogebäude genutzt.
Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca. 620 m². Das Grundstück ist ca. 407 m² groß.
Im Inneren erwartet Sie eine Ausstattung von normaler Qualität. Der vorhandene Balkon befindet sich an der rückwärten Hauswand, der Garten ist aus 2 Etagen zu erreichen. Darüber hinaus sorgt die vorhandene Klimatisierung für angenehme Temperaturen in einem kleineren Teil der Büros.
Das solide Treppenhaus ist mittig angelegt. Somit lässt sich eine Umgestaltung der Flächen vorstellen.
Der letzte Umbau fand in den 1980er Jahren statt, danach erfolgten Modernisierungsmaßnahmen.
Seit vielen Jahren wurde es insgesamt als Bürogebäude genutzt.
Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca. 620 m². Das Grundstück ist ca. 407 m² groß.
Im Inneren erwartet Sie eine Ausstattung von normaler Qualität. Der vorhandene Balkon befindet sich an der rückwärten Hauswand, der Garten ist aus 2 Etagen zu erreichen. Darüber hinaus sorgt die vorhandene Klimatisierung für angenehme Temperaturen in einem kleineren Teil der Büros.
Das solide Treppenhaus ist mittig angelegt. Somit lässt sich eine Umgestaltung der Flächen vorstellen.
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. 19% MWSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Balkon1.00
-
Grundstücksfläche (ca.)407 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme282,8
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis10.08.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Klimaanlage für einen kleineren Teilbereich des Hauses
- Balkon mit Gartenzugang an der Rückseite des Hauses
- Großzügiger Dachboden, ideal als zusätzlicher Stauraum
- Gasbefeuerung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus
- Dachdämmung sorgt für... mehr lesen
- Balkon mit Gartenzugang an der Rückseite des Hauses
- Großzügiger Dachboden, ideal als zusätzlicher Stauraum
- Gasbefeuerung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus
- Dachdämmung sorgt für... mehr lesen
- Klimaanlage für einen kleineren Teilbereich des Hauses
- Balkon mit Gartenzugang an der Rückseite des Hauses
- Großzügiger Dachboden, ideal als zusätzlicher Stauraum
- Gasbefeuerung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus
- Dachdämmung sorgt für reduzierten Energiebedarf
- Böden sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet
Infos zum Energiebedarfsausweis: es handelt sich um ein Nichtwohngebäude
- Endenergiebedarf 282,8 kWh/(m²·a)
- Primärenergiebedarf 344,7 kWh/(m²·a)
- wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas
- Ausstellungsdatum: 11.08.2025
- gültg bis: 10.08.2035
- Baujahr gemäß Energieausweis: 1930
- Balkon mit Gartenzugang an der Rückseite des Hauses
- Großzügiger Dachboden, ideal als zusätzlicher Stauraum
- Gasbefeuerung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus
- Dachdämmung sorgt für reduzierten Energiebedarf
- Böden sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet
Infos zum Energiebedarfsausweis: es handelt sich um ein Nichtwohngebäude
- Endenergiebedarf 282,8 kWh/(m²·a)
- Primärenergiebedarf 344,7 kWh/(m²·a)
- wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas
- Ausstellungsdatum: 11.08.2025
- gültg bis: 10.08.2035
- Baujahr gemäß Energieausweis: 1930
- Klimaanlage für einen kleineren Teilbereich des Hauses
- Balkon mit Gartenzugang an der Rückseite des Hauses
- Großzügiger Dachboden, ideal als zusätzlicher Stauraum
- Gasbefeuerung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus
- Dachdämmung sorgt für reduzierten Energiebedarf
- Böden sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet
Infos zum Energiebedarfsausweis: es handelt sich um ein Nichtwohngebäude
- Endenergiebedarf 282,8 kWh/(m²·a)
- Primärenergiebedarf 344,7 kWh/(m²·a)
- wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas
- Ausstellungsdatum: 11.08.2025
- gültg bis: 10.08.2035
- Baujahr gemäß Energieausweis: 1930
- Balkon mit Gartenzugang an der Rückseite des Hauses
- Großzügiger Dachboden, ideal als zusätzlicher Stauraum
- Gasbefeuerung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus
- Dachdämmung sorgt für reduzierten Energiebedarf
- Böden sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet
Infos zum Energiebedarfsausweis: es handelt sich um ein Nichtwohngebäude
- Endenergiebedarf 282,8 kWh/(m²·a)
- Primärenergiebedarf 344,7 kWh/(m²·a)
- wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas
- Ausstellungsdatum: 11.08.2025
- gültg bis: 10.08.2035
- Baujahr gemäß Energieausweis: 1930
- Dachboden
- Balkon
Lage
Das einseitig angebaute Haus befindet sich in der charmanten Stadt Ottweiler im Saarland, einem Ort, der für seine idyllische Lage und historische Bedeutung bekannt ist. Die Stadt kombiniert auf angenehme Weise ländliche Gelassenheit mit der Nähe zu...
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Das einseitig angebaute Haus befindet sich in der charmanten Stadt Ottweiler im Saarland, einem Ort, der für seine idyllische Lage und historische Bedeutung bekannt ist. Die Stadt kombiniert auf angenehme Weise ländliche Gelassenheit mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einem gesuchten Ort für Unternehmen und Familien macht.
Ottweiler bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, die alle bequem erreichbar sind. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Insgesamt kombiniert die Lage der Immobilie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Entspannung eines Kleinstadtlebens mit den Angeboten der umliegenden größeren Städte.
Ottweiler bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, die alle bequem erreichbar sind. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Insgesamt kombiniert die Lage der Immobilie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Entspannung eines Kleinstadtlebens mit den Angeboten der umliegenden größeren Städte.
Das einseitig angebaute Haus befindet sich in der charmanten Stadt Ottweiler im Saarland, einem Ort, der für seine idyllische Lage und historische Bedeutung bekannt ist. Die Stadt kombiniert auf angenehme Weise ländliche Gelassenheit mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einem gesuchten Ort für Unternehmen und Familien macht.
Ottweiler bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, die alle bequem erreichbar sind. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Insgesamt kombiniert die Lage der Immobilie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Entspannung eines Kleinstadtlebens mit den Angeboten der umliegenden größeren Städte.
Ottweiler bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, die alle bequem erreichbar sind. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Insgesamt kombiniert die Lage der Immobilie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Entspannung eines Kleinstadtlebens mit den Angeboten der umliegenden größeren Städte.
Ottweiler Deutschland (66564)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Gebäude steht kurzfristig zur Verfügung. Es ist derzeit ungenutzt, es besteht kein Mietvertrag. Möglicherweise ist es zu Wohnraum umnutzbar.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen persönlichen Besichtigungstermin... mehr lesen
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Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie die Vielzahl an Möglichkeiten, die Ihnen dieses eindrucksvolle Anwesen bietet. Wir stehen Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Sigrid Müller
Immobilien Am Binzelberg
Am Binzelberg 18,
66265 Heusweiler
66265 Heusweiler
Am Binzelberg 18,
66265 Heusweiler
66265 Heusweiler
0049680612992
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