immobilie1-ID: 32198433 | Anbieter-ID: 370
Ladenfläche in zentraler Lage von Illingen zu vermieten
1.600 €
Miete zzgl. NK
210 m²
Verkaufsfläche
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese praktische und vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Illingen. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und eignet sich ideal für... mehr lesen
Entdecken Sie diese praktische und vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Illingen. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und eignet sich ideal für... mehr lesen
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese praktische und vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Illingen. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftskonzepte von Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zu Büro oder Ausstellungsflächen.
Das Ladenlokal verfügt über eine Fläche von ca. 110 m² sowie über zusätzliche ca. 100 m² Nebenfläche, die sich hervorragend als Werkstatt, Lager oder sonstige Nutzfläche eignen.
Derzeit ist das Ladenlokal vermietet, wird jedoch zum 01.01.2026 frei und steht Ihnen anschließend zur Verfügung.
Ausstattung:
• Zentralheizung: Effiziente Gaszentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
• Heizungsart: Gas, wirtschaftlich und zuverlässig in der Wärmeversorgung.
• Einfache Ausstattung: Schlicht und zweckmäßig gestaltet, bietet die Fläche Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
• Erdgeschosslage: Gute Sichtbarkeit garantieren optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
• Schaufensterflächen: Großzügige Fensterfronten bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.600,00 €
• Nebenkosten Vorauszahlung (inklusive Heizkosten): 400,00 €
• Gesamtmiete (inklusive 19 % MwSt.): 2.000,00 €
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer gut erreichbaren und zentral gelegenen Umgebung zu etablieren.
Entdecken Sie diese praktische und vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Illingen. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftskonzepte von Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zu Büro oder Ausstellungsflächen.
Das Ladenlokal verfügt über eine Fläche von ca. 110 m² sowie über zusätzliche ca. 100 m² Nebenfläche, die sich hervorragend als Werkstatt, Lager oder sonstige Nutzfläche eignen.
Derzeit ist das Ladenlokal vermietet, wird jedoch zum 01.01.2026 frei und steht Ihnen anschließend zur Verfügung.
Ausstattung:
• Zentralheizung: Effiziente Gaszentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
• Heizungsart: Gas, wirtschaftlich und zuverlässig in der Wärmeversorgung.
• Einfache Ausstattung: Schlicht und zweckmäßig gestaltet, bietet die Fläche Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
• Erdgeschosslage: Gute Sichtbarkeit garantieren optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
• Schaufensterflächen: Großzügige Fensterfronten bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.600,00 €
• Nebenkosten Vorauszahlung (inklusive Heizkosten): 400,00 €
• Gesamtmiete (inklusive 19 % MwSt.): 2.000,00 €
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer gut erreichbaren und zentral gelegenen Umgebung zu etablieren.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese praktische und vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Illingen. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftskonzepte von Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zu Büro oder Ausstellungsflächen.
Das Ladenlokal verfügt über eine Fläche von ca. 110 m² sowie über zusätzliche ca. 100 m² Nebenfläche, die sich hervorragend als Werkstatt, Lager oder sonstige Nutzfläche eignen.
Derzeit ist das Ladenlokal vermietet, wird jedoch zum 01.01.2026 frei und steht Ihnen anschließend zur Verfügung.
Ausstattung:
• Zentralheizung: Effiziente Gaszentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
• Heizungsart: Gas, wirtschaftlich und zuverlässig in der Wärmeversorgung.
• Einfache Ausstattung: Schlicht und zweckmäßig gestaltet, bietet die Fläche Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
• Erdgeschosslage: Gute Sichtbarkeit garantieren optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
• Schaufensterflächen: Großzügige Fensterfronten bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.600,00 €
• Nebenkosten Vorauszahlung (inklusive Heizkosten): 400,00 €
• Gesamtmiete (inklusive 19 % MwSt.): 2.000,00 €
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer gut erreichbaren und zentral gelegenen Umgebung zu etablieren.
Entdecken Sie diese praktische und vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Illingen. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftskonzepte von Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zu Büro oder Ausstellungsflächen.
Das Ladenlokal verfügt über eine Fläche von ca. 110 m² sowie über zusätzliche ca. 100 m² Nebenfläche, die sich hervorragend als Werkstatt, Lager oder sonstige Nutzfläche eignen.
Derzeit ist das Ladenlokal vermietet, wird jedoch zum 01.01.2026 frei und steht Ihnen anschließend zur Verfügung.
Ausstattung:
• Zentralheizung: Effiziente Gaszentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
• Heizungsart: Gas, wirtschaftlich und zuverlässig in der Wärmeversorgung.
• Einfache Ausstattung: Schlicht und zweckmäßig gestaltet, bietet die Fläche Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
• Erdgeschosslage: Gute Sichtbarkeit garantieren optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
• Schaufensterflächen: Großzügige Fensterfronten bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.600,00 €
• Nebenkosten Vorauszahlung (inklusive Heizkosten): 400,00 €
• Gesamtmiete (inklusive 19 % MwSt.): 2.000,00 €
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer gut erreichbaren und zentral gelegenen Umgebung zu etablieren.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1924
-
Gesamtfläche (ca.)210 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)210 m²
-
Schaufensterfront (ca.)12 m
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis19.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Illingen mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Einkaufs- und Geschäftsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel,...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Illingen mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Einkaufs- und Geschäftsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und Wohnbebauung, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern sowohl Kunden als auch Mitarbeitern den Zugang zum Objekt.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Illingen mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Einkaufs- und Geschäftsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und Wohnbebauung, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern sowohl Kunden als auch Mitarbeitern den Zugang zum Objekt.
Illingen Saarland Deutschland (66557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Martin Maas
Loro Immobilien e. K.
Raßweilerstraße 2,
66589 Merchweiler
66589 Merchweiler
Vor der Heisterwies 4,
66589 Merchweiler
66589 Merchweiler
06825970567
Loro Immobilien e. K.
Vor der Heisterwies 4,
66589 Merchweiler
66589 Merchweiler
06825 970567
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