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immobilie1-ID: 31889491 | Anbieter-ID: 1992
Für Anleger oder Eigennutzer! Zwei Wohn- und Geschäftshäuser im Paket
Auf Anfrage
Preis
560 m²
Wohnfläche
861 m²
Grundstücksfläche
Bei dem Immobilienpaket handelt es sich um zwei verbundene Wohn- und Geschäftshäuser mit Gewerbe im Unter- und Erdgeschoss, so wie 6 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die angegebene Miete ist eine Sollmiete p.a. € 107.000,- , bei € 6,50/m². Aus...
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Bei dem Immobilienpaket handelt es sich um zwei verbundene Wohn- und Geschäftshäuser mit Gewerbe im Unter- und Erdgeschoss, so wie 6 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die angegebene Miete ist eine Sollmiete p.a. € 107.000,- , bei € 6,50/m². Aus den 6 aktuellen Wohnungen könnte man eventuell eine Wohnung mit ca. 250m² neu aufteilen und aus 6, 8 Wohnungen machen.
Der Verkauf läuft im Angebotsverfahren!! Der Wert der Immobilie liegt ca. bei ca. € 1,0 Mio.
Aufteilung:
UG: größten Teil gewerbliche Nutzung. ca. 335m²
EG: Ladenlokal/ Gewerbe, ca. 440m²
OG: Wohnen, ca. 400m²
DG: Wohnen, ca. 185m²
Das angegebene Baujahr ist fiktiv, das Ursprungsbaujahr ist ca. 1900, Das Objekt wurde kernsaniert. Ein Großteil der Modernisierungen wurden 1999/2000 durchgeführt.
Der Verkauf läuft im Angebotsverfahren!! Der Wert der Immobilie liegt ca. bei ca. € 1,0 Mio.
Aufteilung:
UG: größten Teil gewerbliche Nutzung. ca. 335m²
EG: Ladenlokal/ Gewerbe, ca. 440m²
OG: Wohnen, ca. 400m²
DG: Wohnen, ca. 185m²
Das angegebene Baujahr ist fiktiv, das Ursprungsbaujahr ist ca. 1900, Das Objekt wurde kernsaniert. Ein Großteil der Modernisierungen wurden 1999/2000 durchgeführt.
Bei dem Immobilienpaket handelt es sich um zwei verbundene Wohn- und Geschäftshäuser mit Gewerbe im Unter- und Erdgeschoss, so wie 6 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die angegebene Miete ist eine Sollmiete p.a. € 107.000,- , bei € 6,50/m². Aus den 6 aktuellen Wohnungen könnte man eventuell eine Wohnung mit ca. 250m² neu aufteilen und aus 6, 8 Wohnungen machen.
Der Verkauf läuft im Angebotsverfahren!! Der Wert der Immobilie liegt ca. bei ca. € 1,0 Mio.
Aufteilung:
UG: größten Teil gewerbliche Nutzung. ca. 335m²
EG: Ladenlokal/ Gewerbe, ca. 440m²
OG: Wohnen, ca. 400m²
DG: Wohnen, ca. 185m²
Das angegebene Baujahr ist fiktiv, das Ursprungsbaujahr ist ca. 1900, Das Objekt wurde kernsaniert. Ein Großteil der Modernisierungen wurden 1999/2000 durchgeführt.
Der Verkauf läuft im Angebotsverfahren!! Der Wert der Immobilie liegt ca. bei ca. € 1,0 Mio.
Aufteilung:
UG: größten Teil gewerbliche Nutzung. ca. 335m²
EG: Ladenlokal/ Gewerbe, ca. 440m²
OG: Wohnen, ca. 400m²
DG: Wohnen, ca. 185m²
Das angegebene Baujahr ist fiktiv, das Ursprungsbaujahr ist ca. 1900, Das Objekt wurde kernsaniert. Ein Großteil der Modernisierungen wurden 1999/2000 durchgeführt.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)560 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.360 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)861 m²
-
Nutzfläche (ca.)800 m²
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Gas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis23.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Die Gebäude verfügen über zwei separate Heizungen, 1. Ölheizung ca. BJ 1993, 2. Gasheizung ca. Bj1990. Dach ca. 1999, Kernsanierung 1999. Eine der Wohnungen mit ca. 250m² steht zur Zeit leer, diese müsste renoviert werden und eventuell in 3...
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Die Gebäude verfügen über zwei separate Heizungen, 1. Ölheizung ca. BJ 1993, 2. Gasheizung ca. Bj1990. Dach ca. 1999, Kernsanierung 1999. Eine der Wohnungen mit ca. 250m² steht zur Zeit leer, diese müsste renoviert werden und eventuell in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Die Gebäude verfügen über zwei separate Heizungen, 1. Ölheizung ca. BJ 1993, 2. Gasheizung ca. Bj1990. Dach ca. 1999, Kernsanierung 1999. Eine der Wohnungen mit ca. 250m² steht zur Zeit leer, diese müsste renoviert werden und eventuell in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden.
- Keller
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Illingen, einer idyllischen Gemeinde im Saarland, die für ihre malerische Umgebung und ihr angenehmes Wohnumfeld bekannt ist. Die Immobilie ist zentral gelegen, was sowohl Gewerbetreibende, Familien als...
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Illingen, einer idyllischen Gemeinde im Saarland, die für ihre malerische Umgebung und ihr angenehmes Wohnumfeld bekannt ist. Die Immobilie ist zentral gelegen, was sowohl Gewerbetreibende, Familien als auch Berufspendler anspricht. Illingen bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, was es zu einem idealen Standort für Pendler macht.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen. Die Region besticht zudem durch ihr reichhaltiges kulturelles Angebot und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was die Alltagserledigungen erleichtert und die Standortqualität zusätzlich erhöht.
Dank des gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Illingen vereint in idealer Weise ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet so eine einzigartige Lebensqualität.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen. Die Region besticht zudem durch ihr reichhaltiges kulturelles Angebot und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was die Alltagserledigungen erleichtert und die Standortqualität zusätzlich erhöht.
Dank des gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Illingen vereint in idealer Weise ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet so eine einzigartige Lebensqualität.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Illingen, einer idyllischen Gemeinde im Saarland, die für ihre malerische Umgebung und ihr angenehmes Wohnumfeld bekannt ist. Die Immobilie ist zentral gelegen, was sowohl Gewerbetreibende, Familien als auch Berufspendler anspricht. Illingen bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, was es zu einem idealen Standort für Pendler macht.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen. Die Region besticht zudem durch ihr reichhaltiges kulturelles Angebot und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was die Alltagserledigungen erleichtert und die Standortqualität zusätzlich erhöht.
Dank des gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Illingen vereint in idealer Weise ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet so eine einzigartige Lebensqualität.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen. Die Region besticht zudem durch ihr reichhaltiges kulturelles Angebot und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was die Alltagserledigungen erleichtert und die Standortqualität zusätzlich erhöht.
Dank des gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Illingen vereint in idealer Weise ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet so eine einzigartige Lebensqualität.
Illingen Deutschland (66557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.975,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
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Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.
Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
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