immobilie1-ID: 32347517 | Anbieter-ID: WI 60374
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Kirkel-Limbach
245.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Verkehrsgünstig und trotzdem ruhig gelegen in einem reinen Wohngebiet bietet diese sehr gepflegte Wohnung auf ca. 98m² Wohnfläche:
-Lage im Hochparterre
-Geräumige Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum
-Badezimmer, innenliegend, mit... mehr lesen
-Lage im Hochparterre
-Geräumige Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum
-Badezimmer, innenliegend, mit... mehr lesen
Verkehrsgünstig und trotzdem ruhig gelegen in einem reinen Wohngebiet bietet diese sehr gepflegte Wohnung auf ca. 98m² Wohnfläche:
-Lage im Hochparterre
-Geräumige Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum
-Badezimmer, innenliegend, mit Dusche und Badewanne
-Kinderzimmer / Büro oder Gästezimmer mit ca. 13m²
Über den Flur gelangen Sie zum
-Wohn- Essbereich mit direktem Anschluss an den mit einer Einbauküche ausgestatteten Küchenbereich
-Nach Süden hin gelegenen Balkon mit ca. 9m², der sich direkt an das Wohn-Esszimmer anschließt
Im Keller befinden sich
-Zur Wohnung gehörender Abstellraum
-Waschküche
-Fahrradraum
Ein der Wohnung zugewiesener Parkplatz befindet sich vor dem Haus
Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern offen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!
-Lage im Hochparterre
-Geräumige Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum
-Badezimmer, innenliegend, mit Dusche und Badewanne
-Kinderzimmer / Büro oder Gästezimmer mit ca. 13m²
Über den Flur gelangen Sie zum
-Wohn- Essbereich mit direktem Anschluss an den mit einer Einbauküche ausgestatteten Küchenbereich
-Nach Süden hin gelegenen Balkon mit ca. 9m², der sich direkt an das Wohn-Esszimmer anschließt
Im Keller befinden sich
-Zur Wohnung gehörender Abstellraum
-Waschküche
-Fahrradraum
Ein der Wohnung zugewiesener Parkplatz befindet sich vor dem Haus
Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern offen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Verkehrsgünstig und trotzdem ruhig gelegen in einem reinen Wohngebiet bietet diese sehr gepflegte Wohnung auf ca. 98m² Wohnfläche:
-Lage im Hochparterre
-Geräumige Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum
-Badezimmer, innenliegend, mit Dusche und Badewanne
-Kinderzimmer / Büro oder Gästezimmer mit ca. 13m²
Über den Flur gelangen Sie zum
-Wohn- Essbereich mit direktem Anschluss an den mit einer Einbauküche ausgestatteten Küchenbereich
-Nach Süden hin gelegenen Balkon mit ca. 9m², der sich direkt an das Wohn-Esszimmer anschließt
Im Keller befinden sich
-Zur Wohnung gehörender Abstellraum
-Waschküche
-Fahrradraum
Ein der Wohnung zugewiesener Parkplatz befindet sich vor dem Haus
Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern offen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!
-Lage im Hochparterre
-Geräumige Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum
-Badezimmer, innenliegend, mit Dusche und Badewanne
-Kinderzimmer / Büro oder Gästezimmer mit ca. 13m²
Über den Flur gelangen Sie zum
-Wohn- Essbereich mit direktem Anschluss an den mit einer Einbauküche ausgestatteten Küchenbereich
-Nach Süden hin gelegenen Balkon mit ca. 9m², der sich direkt an das Wohn-Esszimmer anschließt
Im Keller befinden sich
-Zur Wohnung gehörender Abstellraum
-Waschküche
-Fahrradraum
Ein der Wohnung zugewiesener Parkplatz befindet sich vor dem Haus
Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern offen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.500 €
-
Hausgeld pro Monat255 €
-
Käuferprovision3,57% incl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch47,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis16.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr 2005
Wohnfläche ca. 98,50m² (incl. Balkon zu 25%)
Wärmeschutzverglasung
PV-Anlage aus 2024
Gaszentral-Brennwertheizung
2 Schlafzimmer mit Buchenfertigparkett
Wohn-Essbereich mit Buchenfertigparkett
Innenliegendes Vollbad, raumhoch gefliest
Gäste-WC,... mehr lesen
Wohnfläche ca. 98,50m² (incl. Balkon zu 25%)
Wärmeschutzverglasung
PV-Anlage aus 2024
Gaszentral-Brennwertheizung
2 Schlafzimmer mit Buchenfertigparkett
Wohn-Essbereich mit Buchenfertigparkett
Innenliegendes Vollbad, raumhoch gefliest
Gäste-WC,... mehr lesen
Baujahr 2005
Wohnfläche ca. 98,50m² (incl. Balkon zu 25%)
Wärmeschutzverglasung
PV-Anlage aus 2024
Gaszentral-Brennwertheizung
2 Schlafzimmer mit Buchenfertigparkett
Wohn-Essbereich mit Buchenfertigparkett
Innenliegendes Vollbad, raumhoch gefliest
Gäste-WC, Dielen/Flurbereich und Abstellraum gefliest
Gemauerter Kellerraum mit Stahltür
Waschküche mit 2 Stellflächen pro Wohneinheit und Wasserzähler
Stand der Rücklagen lt. Wirtschaftsplan für 2024:
Gesamt: 26.788,00€
Anteilig: 3.060,00€
Monatl. Vorauszahlung incl. Rücklagen: 255,00€
Wohnfläche ca. 98,50m² (incl. Balkon zu 25%)
Wärmeschutzverglasung
PV-Anlage aus 2024
Gaszentral-Brennwertheizung
2 Schlafzimmer mit Buchenfertigparkett
Wohn-Essbereich mit Buchenfertigparkett
Innenliegendes Vollbad, raumhoch gefliest
Gäste-WC, Dielen/Flurbereich und Abstellraum gefliest
Gemauerter Kellerraum mit Stahltür
Waschküche mit 2 Stellflächen pro Wohneinheit und Wasserzähler
Stand der Rücklagen lt. Wirtschaftsplan für 2024:
Gesamt: 26.788,00€
Anteilig: 3.060,00€
Monatl. Vorauszahlung incl. Rücklagen: 255,00€
Baujahr 2005
Wohnfläche ca. 98,50m² (incl. Balkon zu 25%)
Wärmeschutzverglasung
PV-Anlage aus 2024
Gaszentral-Brennwertheizung
2 Schlafzimmer mit Buchenfertigparkett
Wohn-Essbereich mit Buchenfertigparkett
Innenliegendes Vollbad, raumhoch gefliest
Gäste-WC, Dielen/Flurbereich und Abstellraum gefliest
Gemauerter Kellerraum mit Stahltür
Waschküche mit 2 Stellflächen pro Wohneinheit und Wasserzähler
Stand der Rücklagen lt. Wirtschaftsplan für 2024:
Gesamt: 26.788,00€
Anteilig: 3.060,00€
Monatl. Vorauszahlung incl. Rücklagen: 255,00€
Wohnfläche ca. 98,50m² (incl. Balkon zu 25%)
Wärmeschutzverglasung
PV-Anlage aus 2024
Gaszentral-Brennwertheizung
2 Schlafzimmer mit Buchenfertigparkett
Wohn-Essbereich mit Buchenfertigparkett
Innenliegendes Vollbad, raumhoch gefliest
Gäste-WC, Dielen/Flurbereich und Abstellraum gefliest
Gemauerter Kellerraum mit Stahltür
Waschküche mit 2 Stellflächen pro Wohneinheit und Wasserzähler
Stand der Rücklagen lt. Wirtschaftsplan für 2024:
Gesamt: 26.788,00€
Anteilig: 3.060,00€
Monatl. Vorauszahlung incl. Rücklagen: 255,00€
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung liegt verkehrsgünstig in einem reinen Wohngebiet in Limbach. Geschäfte Schulen, Kindergarten, der Bahnhof an der Strecke Mannheim - Saarbrücken und der Anschluss an die A 6 und die A8 sind in einem Umkreis von ca. 1,3km zu...
mehr lesen
Die Eigentumswohnung liegt verkehrsgünstig in einem reinen Wohngebiet in Limbach. Geschäfte Schulen, Kindergarten, der Bahnhof an der Strecke Mannheim - Saarbrücken und der Anschluss an die A 6 und die A8 sind in einem Umkreis von ca. 1,3km zu erreichen. Die Kreis- und Universitätsstadt Homburg/Saar ist ca. 5km, die Landeshauptstadt Saarbrücken in ca. 25km.
Auch als Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen zum Biotop "Beeder Brünnchen", in den nahen Wald mit dem Kirkeler Felsenpfad oder mit dem Rad ins Biosphärenreservad Bliesgau mit den Radwanderwegen bis in die Vogesen.
Auch als Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen zum Biotop "Beeder Brünnchen", in den nahen Wald mit dem Kirkeler Felsenpfad oder mit dem Rad ins Biosphärenreservad Bliesgau mit den Radwanderwegen bis in die Vogesen.
Die Eigentumswohnung liegt verkehrsgünstig in einem reinen Wohngebiet in Limbach. Geschäfte Schulen, Kindergarten, der Bahnhof an der Strecke Mannheim - Saarbrücken und der Anschluss an die A 6 und die A8 sind in einem Umkreis von ca. 1,3km zu erreichen. Die Kreis- und Universitätsstadt Homburg/Saar ist ca. 5km, die Landeshauptstadt Saarbrücken in ca. 25km.
Auch als Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen zum Biotop "Beeder Brünnchen", in den nahen Wald mit dem Kirkeler Felsenpfad oder mit dem Rad ins Biosphärenreservad Bliesgau mit den Radwanderwegen bis in die Vogesen.
Auch als Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen zum Biotop "Beeder Brünnchen", in den nahen Wald mit dem Kirkeler Felsenpfad oder mit dem Rad ins Biosphärenreservad Bliesgau mit den Radwanderwegen bis in die Vogesen.
Kirkel / Limbach bei Homburg (Saar) Saarland Deutschland (66459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 47.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 47.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 47.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrotservice-Center.
Rufen Sie uns an:
Wüstenrot Immobilien
Andrej Schmelzer
Lisdorferstr. 10
66740 Saarlouis
Telefon: +49-162-3011393
E-Mail: andrej.schmelzer@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 47.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrotservice-Center.
Rufen Sie uns an:
Wüstenrot Immobilien
Andrej Schmelzer
Lisdorferstr. 10
66740 Saarlouis
Telefon: +49-162-3011393
E-Mail: andrej.schmelzer@wuestenrot.de
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 47.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrotservice-Center.
Rufen Sie uns an:
Wüstenrot Immobilien
Andrej Schmelzer
Lisdorferstr. 10
66740 Saarlouis
Telefon: +49-162-3011393
E-Mail: andrej.schmelzer@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 47.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrotservice-Center.
Rufen Sie uns an:
Wüstenrot Immobilien
Andrej Schmelzer
Lisdorferstr. 10
66740 Saarlouis
Telefon: +49-162-3011393
E-Mail: andrej.schmelzer@wuestenrot.de
Ansprechpartner
Herr Christian Port
Wüstenrot Immobilien
Trierer Straße 16-20,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Lisdorfer Straße 10,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
00491774954523
Wüstenrot Immobilien
Lisdorfer Straße 10,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
+49-162-3011393
Erhalte neue Angebote per E-Mail