immobilie1-ID: 32406017 | Anbieter-ID: 2449
Aus Bankverwertung: Ladenlokal - Gewerbefläche mit ausreichend Parkflächen im Umfeld
49.000 €
Kaufpreis
1.859 m²
Grundstücksfläche
Dieses Ladenlokal in Homburg bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gut nutzbare Gewerbefläche in etablierter Lage erwerben möchten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und befindet sich in...
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Dieses Ladenlokal in Homburg bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gut nutzbare Gewerbefläche in etablierter Lage erwerben möchten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ideal, um die Fläche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an ein individuelles Nutzungskonzept anzupassen.
Auf einer Nutzfläche von ca. 85 m² stehen vielseitige Möglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein kundenorientiertes Konzept zur Verfügung. Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet, was insbesondere für frequentierte Bereiche eine praktische und pflegeleichte Grundlage darstellt.
Das Grundstück umfasst ca. 1.859 m² und unterstreicht das Potenzial des Standortes. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, sodass der Übergang flexibel gestaltet werden kann. Insgesamt bietet dieses Objekt eine solide Basis für alle, die in Homburg eine kompakte Gewerbeeinheit mit Entwicklungsspielraum erwerben möchten.
Ideal für Anleger oder Eigennutzer, mögliche Mieteinahmen bei Vermietung ca. € 750,00 p.M. bzw. € 9.000,- p.a.
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen, sodass Sie Ihren Einzug beziehungsweise die Inbetriebnahme flexibel planen können.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein umfassendes Bild von den Möglichkeiten dieser Gewerbefläche machen können.
Auf einer Nutzfläche von ca. 85 m² stehen vielseitige Möglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein kundenorientiertes Konzept zur Verfügung. Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet, was insbesondere für frequentierte Bereiche eine praktische und pflegeleichte Grundlage darstellt.
Das Grundstück umfasst ca. 1.859 m² und unterstreicht das Potenzial des Standortes. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, sodass der Übergang flexibel gestaltet werden kann. Insgesamt bietet dieses Objekt eine solide Basis für alle, die in Homburg eine kompakte Gewerbeeinheit mit Entwicklungsspielraum erwerben möchten.
Ideal für Anleger oder Eigennutzer, mögliche Mieteinahmen bei Vermietung ca. € 750,00 p.M. bzw. € 9.000,- p.a.
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen, sodass Sie Ihren Einzug beziehungsweise die Inbetriebnahme flexibel planen können.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein umfassendes Bild von den Möglichkeiten dieser Gewerbefläche machen können.
Dieses Ladenlokal in Homburg bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gut nutzbare Gewerbefläche in etablierter Lage erwerben möchten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ideal, um die Fläche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an ein individuelles Nutzungskonzept anzupassen.
Auf einer Nutzfläche von ca. 85 m² stehen vielseitige Möglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein kundenorientiertes Konzept zur Verfügung. Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet, was insbesondere für frequentierte Bereiche eine praktische und pflegeleichte Grundlage darstellt.
Das Grundstück umfasst ca. 1.859 m² und unterstreicht das Potenzial des Standortes. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, sodass der Übergang flexibel gestaltet werden kann. Insgesamt bietet dieses Objekt eine solide Basis für alle, die in Homburg eine kompakte Gewerbeeinheit mit Entwicklungsspielraum erwerben möchten.
Ideal für Anleger oder Eigennutzer, mögliche Mieteinahmen bei Vermietung ca. € 750,00 p.M. bzw. € 9.000,- p.a.
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Auf einer Nutzfläche von ca. 85 m² stehen vielseitige Möglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein kundenorientiertes Konzept zur Verfügung. Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet, was insbesondere für frequentierte Bereiche eine praktische und pflegeleichte Grundlage darstellt.
Das Grundstück umfasst ca. 1.859 m² und unterstreicht das Potenzial des Standortes. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, sodass der Übergang flexibel gestaltet werden kann. Insgesamt bietet dieses Objekt eine solide Basis für alle, die in Homburg eine kompakte Gewerbeeinheit mit Entwicklungsspielraum erwerben möchten.
Ideal für Anleger oder Eigennutzer, mögliche Mieteinahmen bei Vermietung ca. € 750,00 p.M. bzw. € 9.000,- p.a.
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen, sodass Sie Ihren Einzug beziehungsweise die Inbetriebnahme flexibel planen können.
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Kosten
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Kaufpreis49.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, mind. € 2.500,- zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1984
-
Gesamtfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.859 m²
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Nutzfläche (ca.)85 m²
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Ladenfläche (ca.)75 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme127,9
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis27.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Große Schaufenster, Laden mit Fliesen, WC, kleiner Lagerraum,
Große Schaufenster, Laden mit Fliesen, WC, kleiner Lagerraum,
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in idealer Lage im charmanten Homburg. Der Stadtteil bietet ein lebendiges Umfeld, das sowohl Kunden als auch Mitarbeitende anspricht. Die Nähe zur Autobahn, nur etwa 1,3 km entfernt, gewährleistet eine hervorragende...
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Die Gewerbefläche befindet sich in idealer Lage im charmanten Homburg. Der Stadtteil bietet ein lebendiges Umfeld, das sowohl Kunden als auch Mitarbeitende anspricht. Die Nähe zur Autobahn, nur etwa 1,3 km entfernt, gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit, die den Anforderungen des modernen Einzelhandels entspricht.
Für Familienfreundlichkeit ist gesorgt: Ein Kindergarten ist lediglich 1,45 km entfernt und die nächste Grundschule ist in nur 0,55 km erreichbar. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten bieten ein Gymnasium in rund 2,36 km Entfernung und eine Realschule, die innerhalb von knapp 10 km zu erreichen ist. Diese Bildungsangebote machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien.
Die Kombination aus verkehrstechnischer Anbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur macht diese Lage zu einem äußerst begehrten Standort für Einzelhandelsgeschäfte.
Für Familienfreundlichkeit ist gesorgt: Ein Kindergarten ist lediglich 1,45 km entfernt und die nächste Grundschule ist in nur 0,55 km erreichbar. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten bieten ein Gymnasium in rund 2,36 km Entfernung und eine Realschule, die innerhalb von knapp 10 km zu erreichen ist. Diese Bildungsangebote machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien.
Die Kombination aus verkehrstechnischer Anbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur macht diese Lage zu einem äußerst begehrten Standort für Einzelhandelsgeschäfte.
Die Gewerbefläche befindet sich in idealer Lage im charmanten Homburg. Der Stadtteil bietet ein lebendiges Umfeld, das sowohl Kunden als auch Mitarbeitende anspricht. Die Nähe zur Autobahn, nur etwa 1,3 km entfernt, gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit, die den Anforderungen des modernen Einzelhandels entspricht.
Für Familienfreundlichkeit ist gesorgt: Ein Kindergarten ist lediglich 1,45 km entfernt und die nächste Grundschule ist in nur 0,55 km erreichbar. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten bieten ein Gymnasium in rund 2,36 km Entfernung und eine Realschule, die innerhalb von knapp 10 km zu erreichen ist. Diese Bildungsangebote machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien.
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Homburg Deutschland (66424)
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Sonstiges
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.975,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
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Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.
Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Vertriebsabteilung Select Immobilien
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