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immobilie1-ID: 31935847 | Anbieter-ID: 2064
Wohn- und Geschäftshaus mit großer Garage und Garten
229.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
462 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal im EG und 2 Wohnungen die sich über das EG im hinteren Bereich des Hauses und im OG wie im DG verteilen. Die Immobilie kann auch zu einem großzügigen reinen Wohnhaus rückgebaut werden. Zur Zeit befindet...
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Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal im EG und 2 Wohnungen die sich über das EG im hinteren Bereich des Hauses und im OG wie im DG verteilen. Die Immobilie kann auch zu einem großzügigen reinen Wohnhaus rückgebaut werden. Zur Zeit befindet sich im vorderen Bereich des EG ein Ladenlokal mit ca. 55m², im hinteren Bereich eine Küche, ein Wohn- Esszimmer (zur Zeit als Büro genutzt) mit Ausgang in den Hof und den Garten, Nutzfläche gesamt EG ca. 135m². Im OG eine Dreizimmer Wohnung mit Bad, Küche und großer Terrasse (ca. 35m²) Wohnfläche OG ca. 80m². Im DG eine kleine Zweizimmerwohnung ca. 60m² mit Küchenanschluss und Bad. Man könnte die Immobilie auch als Dreifamilienhaus umbauen.
Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal im EG und 2 Wohnungen die sich über das EG im hinteren Bereich des Hauses und im OG wie im DG verteilen. Die Immobilie kann auch zu einem großzügigen reinen Wohnhaus rückgebaut werden. Zur Zeit befindet sich im vorderen Bereich des EG ein Ladenlokal mit ca. 55m², im hinteren Bereich eine Küche, ein Wohn- Esszimmer (zur Zeit als Büro genutzt) mit Ausgang in den Hof und den Garten, Nutzfläche gesamt EG ca. 135m². Im OG eine Dreizimmer Wohnung mit Bad, Küche und großer Terrasse (ca. 35m²) Wohnfläche OG ca. 80m². Im DG eine kleine Zweizimmerwohnung ca. 60m² mit Küchenanschluss und Bad. Man könnte die Immobilie auch als Dreifamilienhaus umbauen.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
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Gesamtfläche (ca.)325 m²
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Grundstücksfläche (ca.)462 m²
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Nutzfläche (ca.)125 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf150,91 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis31.07.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in gutem Zustand, die Fenster sind aus den Jahren 1988/ 2008/2016. Die Heizung und ein Großteil der Elektrik ist aus dem Jahr 2008.
Das Objekt befindet sich in gutem Zustand, die Fenster sind aus den Jahren 1988/ 2008/2016. Die Heizung und ein Großteil der Elektrik ist aus dem Jahr 2008.
- Keller
- Balkon
Lage
Das angebotene Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Homburg, im idyllischen Stadtteil Jägersburg. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten....
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Das angebotene Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Homburg, im idyllischen Stadtteil Jägersburg. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Stadtteil ist bekannt für seine malerischen Landschaften und die Nähe zum Jägersburger Weiher, einem beliebten Naherholungsgebiet, das Gelegenheit für entspannte Spaziergänge und zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet.
Homburg selbst ist eine dynamische Stadt im Saarland, die eine hervorragende Infrastruktur aufweist. In der näheren Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit schnellen Anbindungen über die A6 und B423. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung lässt sich auch das Zentrum von Homburg unkompliziert erreichen.
Die Lage in Jägersburg ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die den Komfort des modernen Lebensstils mit der Ruhe und den Vorzügen einer ländlichen Umgebung verbinden möchten.
Homburg selbst ist eine dynamische Stadt im Saarland, die eine hervorragende Infrastruktur aufweist. In der näheren Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit schnellen Anbindungen über die A6 und B423. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung lässt sich auch das Zentrum von Homburg unkompliziert erreichen.
Die Lage in Jägersburg ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die den Komfort des modernen Lebensstils mit der Ruhe und den Vorzügen einer ländlichen Umgebung verbinden möchten.
Das angebotene Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Homburg, im idyllischen Stadtteil Jägersburg. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Stadtteil ist bekannt für seine malerischen Landschaften und die Nähe zum Jägersburger Weiher, einem beliebten Naherholungsgebiet, das Gelegenheit für entspannte Spaziergänge und zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet.
Homburg selbst ist eine dynamische Stadt im Saarland, die eine hervorragende Infrastruktur aufweist. In der näheren Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit schnellen Anbindungen über die A6 und B423. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung lässt sich auch das Zentrum von Homburg unkompliziert erreichen.
Die Lage in Jägersburg ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die den Komfort des modernen Lebensstils mit der Ruhe und den Vorzügen einer ländlichen Umgebung verbinden möchten.
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Homburg / Jägersburg Deutschland (66424)
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Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.
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Ansprechpartner
Vertriebsabteilung Select Immobilien
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