immobilie1-ID: 32213739 | Anbieter-ID: SP-24-CSBD-375
Zwei Häuser zum Preis von einem – vielseitiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Ommersheim
237.000 €
Kaufpreis
317 m²
Wohnfläche
994 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
In ruhiger und naturnaher Lage von Mandelbachtal-Ommersheim befindet sich dieses vielseitige Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 994 m². Die Immobilie besteht aus einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1927 (Haus Nr. 6) sowie einem...
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In ruhiger und naturnaher Lage von Mandelbachtal-Ommersheim befindet sich dieses vielseitige Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 994 m². Die Immobilie besteht aus einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1927 (Haus Nr. 6) sowie einem Anbau aus den Jahren 1984/85 (Haus Nr. 4a) und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Aufteilung erfolgt nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG), wobei beiden Parteien jeweils ein hälftiger Miteigentumsanteil (MEA) an dem Gesamtobjekt zugeordnet ist. Räumlich wurde das Objekt zwischenzeitlich in drei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt.
Haus Nr. 6 wurde 1927 in solider eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut, das Dach selbst inklusive Dämmung wurde 1985 erneuert. Die Wohnfläche verteilt sich derzeit auf zwei Wohnungen in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad aus dem Jahr 2019, im Dachgeschoss steht ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne aus den 1980er Jahren zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus den 1980er Jahren, die Warmwasseraufbereitung teilweise über die Heizung, teilweise über elektrische Durchlauferhitzer. Die Fenster wurden 2019 durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, PVC und Fliesen. Zudem bietet das Haus einen Balkon und eine Terrasse mit Zugang zum Garten.
Haus Nr. 4a wurde in den Jahren 1984/85 angebaut, ebenfalls in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und vollständig unterkellertem Bereich, der teilweise zu Wohnzwecken genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Kaminofen (Pellets und Holz), der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung, das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich teils noch um Holzfenster mit Zweifachverglasung aus dem Baujahr, teils wurden sie 2019 durch moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Auch dieses Haus verfügt über einen Balkon und eine Terrasse.
Zu dem Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, sowie zusätzlich Parkmöglichkeiten im Freien.
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage. Die großzügigen Außenbereiche, die solide Bausubstanz und die ruhige Wohnlage in Mandelbachtal-Ommersheim machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für Käufer mit Platzbedarf und langfristiger Perspektive: https://immotas.de/de/immobilie/zwei-haeuser-zum-preis-von-einem-vielseitiges-zweifamilienhaus-in-ruhiger-lage-von-ommersheim-7cd09320
Haus Nr. 6 wurde 1927 in solider eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut, das Dach selbst inklusive Dämmung wurde 1985 erneuert. Die Wohnfläche verteilt sich derzeit auf zwei Wohnungen in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad aus dem Jahr 2019, im Dachgeschoss steht ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne aus den 1980er Jahren zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus den 1980er Jahren, die Warmwasseraufbereitung teilweise über die Heizung, teilweise über elektrische Durchlauferhitzer. Die Fenster wurden 2019 durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, PVC und Fliesen. Zudem bietet das Haus einen Balkon und eine Terrasse mit Zugang zum Garten.
Haus Nr. 4a wurde in den Jahren 1984/85 angebaut, ebenfalls in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und vollständig unterkellertem Bereich, der teilweise zu Wohnzwecken genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Kaminofen (Pellets und Holz), der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung, das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich teils noch um Holzfenster mit Zweifachverglasung aus dem Baujahr, teils wurden sie 2019 durch moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Auch dieses Haus verfügt über einen Balkon und eine Terrasse.
Zu dem Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, sowie zusätzlich Parkmöglichkeiten im Freien.
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage. Die großzügigen Außenbereiche, die solide Bausubstanz und die ruhige Wohnlage in Mandelbachtal-Ommersheim machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für Käufer mit Platzbedarf und langfristiger Perspektive: https://immotas.de/de/immobilie/zwei-haeuser-zum-preis-von-einem-vielseitiges-zweifamilienhaus-in-ruhiger-lage-von-ommersheim-7cd09320
In ruhiger und naturnaher Lage von Mandelbachtal-Ommersheim befindet sich dieses vielseitige Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 994 m². Die Immobilie besteht aus einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1927 (Haus Nr. 6) sowie einem Anbau aus den Jahren 1984/85 (Haus Nr. 4a) und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Aufteilung erfolgt nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG), wobei beiden Parteien jeweils ein hälftiger Miteigentumsanteil (MEA) an dem Gesamtobjekt zugeordnet ist. Räumlich wurde das Objekt zwischenzeitlich in drei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt.
Haus Nr. 6 wurde 1927 in solider eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut, das Dach selbst inklusive Dämmung wurde 1985 erneuert. Die Wohnfläche verteilt sich derzeit auf zwei Wohnungen in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad aus dem Jahr 2019, im Dachgeschoss steht ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne aus den 1980er Jahren zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus den 1980er Jahren, die Warmwasseraufbereitung teilweise über die Heizung, teilweise über elektrische Durchlauferhitzer. Die Fenster wurden 2019 durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, PVC und Fliesen. Zudem bietet das Haus einen Balkon und eine Terrasse mit Zugang zum Garten.
Haus Nr. 4a wurde in den Jahren 1984/85 angebaut, ebenfalls in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und vollständig unterkellertem Bereich, der teilweise zu Wohnzwecken genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Kaminofen (Pellets und Holz), der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung, das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich teils noch um Holzfenster mit Zweifachverglasung aus dem Baujahr, teils wurden sie 2019 durch moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Auch dieses Haus verfügt über einen Balkon und eine Terrasse.
Zu dem Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, sowie zusätzlich Parkmöglichkeiten im Freien.
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage. Die großzügigen Außenbereiche, die solide Bausubstanz und die ruhige Wohnlage in Mandelbachtal-Ommersheim machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für Käufer mit Platzbedarf und langfristiger Perspektive: https://immotas.de/de/immobilie/zwei-haeuser-zum-preis-von-einem-vielseitiges-zweifamilienhaus-in-ruhiger-lage-von-ommersheim-7cd09320
Haus Nr. 6 wurde 1927 in solider eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut, das Dach selbst inklusive Dämmung wurde 1985 erneuert. Die Wohnfläche verteilt sich derzeit auf zwei Wohnungen in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad aus dem Jahr 2019, im Dachgeschoss steht ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne aus den 1980er Jahren zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus den 1980er Jahren, die Warmwasseraufbereitung teilweise über die Heizung, teilweise über elektrische Durchlauferhitzer. Die Fenster wurden 2019 durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, PVC und Fliesen. Zudem bietet das Haus einen Balkon und eine Terrasse mit Zugang zum Garten.
Haus Nr. 4a wurde in den Jahren 1984/85 angebaut, ebenfalls in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und vollständig unterkellertem Bereich, der teilweise zu Wohnzwecken genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Kaminofen (Pellets und Holz), der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung, das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich teils noch um Holzfenster mit Zweifachverglasung aus dem Baujahr, teils wurden sie 2019 durch moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Auch dieses Haus verfügt über einen Balkon und eine Terrasse.
Zu dem Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, sowie zusätzlich Parkmöglichkeiten im Freien.
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage. Die großzügigen Außenbereiche, die solide Bausubstanz und die ruhige Wohnlage in Mandelbachtal-Ommersheim machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für Käufer mit Platzbedarf und langfristiger Perspektive: https://immotas.de/de/immobilie/zwei-haeuser-zum-preis-von-einem-vielseitiges-zweifamilienhaus-in-ruhiger-lage-von-ommersheim-7cd09320
Kosten
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Kaufpreis237.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1927
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)317 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)994 m²
-
Nutzfläche (ca.)89 m²
-
Stellplatz6
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf312,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis03.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zweifamilienhaus (Bestandsgebäude- und Anbau geteilt nach WEG)
1/2 MEA an dem Sondereigentum an der Wohnung im Erd-, Keller- und Dachgeschoss des Neubauteils, im Dachgeschoss des Altbauanteils sowie an der Doppelgarage im Aufteilungsplan mit Nr. 1... mehr lesen
1/2 MEA an dem Sondereigentum an der Wohnung im Erd-, Keller- und Dachgeschoss des Neubauteils, im Dachgeschoss des Altbauanteils sowie an der Doppelgarage im Aufteilungsplan mit Nr. 1... mehr lesen
Zweifamilienhaus (Bestandsgebäude- und Anbau geteilt nach WEG)
1/2 MEA an dem Sondereigentum an der Wohnung im Erd-, Keller- und Dachgeschoss des Neubauteils, im Dachgeschoss des Altbauanteils sowie an der Doppelgarage im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet (Hausnummer 4 a)
1/2 MEA an dem Sondereigentum an der Wohnung im Erd- und Kellergeschoss des Altbauanteils sowie einer Garage im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet (Hausnummer 6)
___________________
Haus Nr. 6 (Wohn- und Nutzfläche 181,9 m²)
1927 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1985 Dach erneuert einschließlich Dämmung
1980er Jahre Öl-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung teilweise über Heizung und teilweise mit Durchlauferhitzer
2019 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Laminat, Holzdielen, PVC, Fliesen
2019 Tageslicht-Badezimmer EG
1980 (ca.) Tageslicht-Duschbad mit Badewanne und Dusche DG
Balkon
Terrasse
Garten
Haus Nr. 4A (Wohn- und Nutzfläche 135,7 m²)
1984/85 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert, teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Kaminofen (Pellets und Holz)
Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
Einbauküche
Tageslicht-Badezimmer
1984/85 teilweise Fenster Holz 2fach verglast
2019 teilweise Fenster Kunststoff 3fach verglast
Bakon
Terrasse
Garten
drei Garagen
drei Stellplätze im Freien
Energieausweis 6
Baujahr Gebäude 1927
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 312,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Heizöl EL
Energieklasse: H
Energieausweis 4a:
Baujahr Gebäude 1984/85
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Stückholz / Pellet
Energieklasse: G
Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca.-Angaben!
1/2 MEA an dem Sondereigentum an der Wohnung im Erd-, Keller- und Dachgeschoss des Neubauteils, im Dachgeschoss des Altbauanteils sowie an der Doppelgarage im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet (Hausnummer 4 a)
1/2 MEA an dem Sondereigentum an der Wohnung im Erd- und Kellergeschoss des Altbauanteils sowie einer Garage im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet (Hausnummer 6)
___________________
Haus Nr. 6 (Wohn- und Nutzfläche 181,9 m²)
1927 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1985 Dach erneuert einschließlich Dämmung
1980er Jahre Öl-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung teilweise über Heizung und teilweise mit Durchlauferhitzer
2019 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Laminat, Holzdielen, PVC, Fliesen
2019 Tageslicht-Badezimmer EG
1980 (ca.) Tageslicht-Duschbad mit Badewanne und Dusche DG
Balkon
Terrasse
Garten
Haus Nr. 4A (Wohn- und Nutzfläche 135,7 m²)
1984/85 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert, teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Kaminofen (Pellets und Holz)
Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
Einbauküche
Tageslicht-Badezimmer
1984/85 teilweise Fenster Holz 2fach verglast
2019 teilweise Fenster Kunststoff 3fach verglast
Bakon
Terrasse
Garten
drei Garagen
drei Stellplätze im Freien
Energieausweis 6
Baujahr Gebäude 1927
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 312,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Heizöl EL
Energieklasse: H
Energieausweis 4a:
Baujahr Gebäude 1984/85
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Stückholz / Pellet
Energieklasse: G
Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca.-Angaben!
Zweifamilienhaus (Bestandsgebäude- und Anbau geteilt nach WEG)
1/2 MEA an dem Sondereigentum an der Wohnung im Erd-, Keller- und Dachgeschoss des Neubauteils, im Dachgeschoss des Altbauanteils sowie an der Doppelgarage im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet (Hausnummer 4 a)
1/2 MEA an dem Sondereigentum an der Wohnung im Erd- und Kellergeschoss des Altbauanteils sowie einer Garage im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet (Hausnummer 6)
___________________
Haus Nr. 6 (Wohn- und Nutzfläche 181,9 m²)
1927 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1985 Dach erneuert einschließlich Dämmung
1980er Jahre Öl-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung teilweise über Heizung und teilweise mit Durchlauferhitzer
2019 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Laminat, Holzdielen, PVC, Fliesen
2019 Tageslicht-Badezimmer EG
1980 (ca.) Tageslicht-Duschbad mit Badewanne und Dusche DG
Balkon
Terrasse
Garten
Haus Nr. 4A (Wohn- und Nutzfläche 135,7 m²)
1984/85 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert, teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Kaminofen (Pellets und Holz)
Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
Einbauküche
Tageslicht-Badezimmer
1984/85 teilweise Fenster Holz 2fach verglast
2019 teilweise Fenster Kunststoff 3fach verglast
Bakon
Terrasse
Garten
drei Garagen
drei Stellplätze im Freien
Energieausweis 6
Baujahr Gebäude 1927
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 312,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Heizöl EL
Energieklasse: H
Energieausweis 4a:
Baujahr Gebäude 1984/85
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Stückholz / Pellet
Energieklasse: G
Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca.-Angaben!
1/2 MEA an dem Sondereigentum an der Wohnung im Erd-, Keller- und Dachgeschoss des Neubauteils, im Dachgeschoss des Altbauanteils sowie an der Doppelgarage im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet (Hausnummer 4 a)
1/2 MEA an dem Sondereigentum an der Wohnung im Erd- und Kellergeschoss des Altbauanteils sowie einer Garage im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet (Hausnummer 6)
___________________
Haus Nr. 6 (Wohn- und Nutzfläche 181,9 m²)
1927 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1985 Dach erneuert einschließlich Dämmung
1980er Jahre Öl-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung teilweise über Heizung und teilweise mit Durchlauferhitzer
2019 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Laminat, Holzdielen, PVC, Fliesen
2019 Tageslicht-Badezimmer EG
1980 (ca.) Tageslicht-Duschbad mit Badewanne und Dusche DG
Balkon
Terrasse
Garten
Haus Nr. 4A (Wohn- und Nutzfläche 135,7 m²)
1984/85 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert, teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Kaminofen (Pellets und Holz)
Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer
Einbauküche
Tageslicht-Badezimmer
1984/85 teilweise Fenster Holz 2fach verglast
2019 teilweise Fenster Kunststoff 3fach verglast
Bakon
Terrasse
Garten
drei Garagen
drei Stellplätze im Freien
Energieausweis 6
Baujahr Gebäude 1927
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 312,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Heizöl EL
Energieklasse: H
Energieausweis 4a:
Baujahr Gebäude 1984/85
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Stückholz / Pellet
Energieklasse: G
Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca.-Angaben!
- Gäste-WC
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Mehrfamilienhaus in Mandelbachtal befindet sich im Ortsteil Ommersheim, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Saarpfalz-Kreis, Saarland. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau aus und bietet somit eine...
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Das Mehrfamilienhaus in Mandelbachtal befindet sich im Ortsteil Ommersheim, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Saarpfalz-Kreis, Saarland. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau aus und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.
Ommersheim ist ein idyllischer Ortsteil von Mandelbachtal mit ländlichem Charakter und guter Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere durch das nahegelegene Biosphärenreservat Bliesgau. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Saarbrücken und Homburg ist durch die Bundesstraße B423 sowie die Autobahnen A6 und A8 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ommersheim mit den Nachbarorten und Städten.
In der Nähe befinden sich zwei Kindertagesstätten. Für die schulische Bildung stehen zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Geschäfte. Zudem ist in Ormesheim die Errichtung eines neuen Lebensmittelmarktes geplant, der das Einkaufsangebot in der Region weiter verbessern wird. In dem Nachbarort Assweiler, welcher in kürzester Zeit zu erreichen ist, besteht dieses Einkaufsangebot bereits.
Die Immobilie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B423 sowie die Autobahnen A6 und A8 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Saarbrücken und Homburg. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ommersheim mit den Nachbarorten und bieten somit eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Insgesamt bietet die Lage des Mehrfamilienhauses in Mandelbachtal-Ommersheim eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für Familien und alle, die das Leben in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
Ommersheim ist ein idyllischer Ortsteil von Mandelbachtal mit ländlichem Charakter und guter Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere durch das nahegelegene Biosphärenreservat Bliesgau. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Saarbrücken und Homburg ist durch die Bundesstraße B423 sowie die Autobahnen A6 und A8 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ommersheim mit den Nachbarorten und Städten.
In der Nähe befinden sich zwei Kindertagesstätten. Für die schulische Bildung stehen zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Geschäfte. Zudem ist in Ormesheim die Errichtung eines neuen Lebensmittelmarktes geplant, der das Einkaufsangebot in der Region weiter verbessern wird. In dem Nachbarort Assweiler, welcher in kürzester Zeit zu erreichen ist, besteht dieses Einkaufsangebot bereits.
Die Immobilie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B423 sowie die Autobahnen A6 und A8 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Saarbrücken und Homburg. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ommersheim mit den Nachbarorten und bieten somit eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Insgesamt bietet die Lage des Mehrfamilienhauses in Mandelbachtal-Ommersheim eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für Familien und alle, die das Leben in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
Das Mehrfamilienhaus in Mandelbachtal befindet sich im Ortsteil Ommersheim, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Saarpfalz-Kreis, Saarland. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau aus und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.
Ommersheim ist ein idyllischer Ortsteil von Mandelbachtal mit ländlichem Charakter und guter Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere durch das nahegelegene Biosphärenreservat Bliesgau. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Saarbrücken und Homburg ist durch die Bundesstraße B423 sowie die Autobahnen A6 und A8 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ommersheim mit den Nachbarorten und Städten.
In der Nähe befinden sich zwei Kindertagesstätten. Für die schulische Bildung stehen zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Geschäfte. Zudem ist in Ormesheim die Errichtung eines neuen Lebensmittelmarktes geplant, der das Einkaufsangebot in der Region weiter verbessern wird. In dem Nachbarort Assweiler, welcher in kürzester Zeit zu erreichen ist, besteht dieses Einkaufsangebot bereits.
Die Immobilie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B423 sowie die Autobahnen A6 und A8 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Saarbrücken und Homburg. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ommersheim mit den Nachbarorten und bieten somit eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Insgesamt bietet die Lage des Mehrfamilienhauses in Mandelbachtal-Ommersheim eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für Familien und alle, die das Leben in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
Ommersheim ist ein idyllischer Ortsteil von Mandelbachtal mit ländlichem Charakter und guter Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere durch das nahegelegene Biosphärenreservat Bliesgau. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Saarbrücken und Homburg ist durch die Bundesstraße B423 sowie die Autobahnen A6 und A8 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ommersheim mit den Nachbarorten und Städten.
In der Nähe befinden sich zwei Kindertagesstätten. Für die schulische Bildung stehen zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Geschäfte. Zudem ist in Ormesheim die Errichtung eines neuen Lebensmittelmarktes geplant, der das Einkaufsangebot in der Region weiter verbessern wird. In dem Nachbarort Assweiler, welcher in kürzester Zeit zu erreichen ist, besteht dieses Einkaufsangebot bereits.
Die Immobilie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B423 sowie die Autobahnen A6 und A8 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Saarbrücken und Homburg. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ommersheim mit den Nachbarorten und bieten somit eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Insgesamt bietet die Lage des Mehrfamilienhauses in Mandelbachtal-Ommersheim eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für Familien und alle, die das Leben in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
Mandelbachtal / Ommersheim Mandelbachtal (Gemeinde) Deutschland (66399)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 312.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 312.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 312.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 3.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 312.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 312.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 3.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 312.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner
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IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
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67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
004915209378134
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67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
+49(6359)8016913
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