immobilie1-ID: 32231247 | Anbieter-ID: 2685BO
Eigentumswohnung mit Wintergarten, Garage und Gartenmitbenutzung in zentraler Lage von Püttlingen
189.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1961 erbauten Wohnhauses, das 1998 in Teileigentum aufgeteilt wurde. Die Wohnung umfasst ca. 96 m² im 2.OG und 65m² im DG, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-...
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Großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1961 erbauten Wohnhauses, das 1998 in Teileigentum aufgeteilt wurde. Die Wohnung umfasst ca. 96 m² im 2.OG und 65m² im DG, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Bad und einem Wintergarten im 2.OG, sowie einem Bad und zwei Zimmern im DG. Eine über der Garage gelegene Terrasse ergänzt den Außenbereich, davor befindet sich eine Zufahrt, die zusätzlich zur Garage als Parkplatz genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen ca. 36 m² großen Hobbyraum inkl. Bad im Erdgeschoss. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1979. Der Wintergarten ist durch den vorhandenen Heizkörper ganzjährig nutzbar. Der Garten steht gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde 1989 erneuert. Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss; derzeit besteht keine aktive Hausverwaltung. Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen, etwa Grundriss, Energieausweis.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
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Großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1961 erbauten Wohnhauses, das 1998 in Teileigentum aufgeteilt wurde. Die Wohnung umfasst ca. 96 m² im 2.OG und 65m² im DG, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Bad und einem Wintergarten im 2.OG, sowie einem Bad und zwei Zimmern im DG. Eine über der Garage gelegene Terrasse ergänzt den Außenbereich, davor befindet sich eine Zufahrt, die zusätzlich zur Garage als Parkplatz genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen ca. 36 m² großen Hobbyraum inkl. Bad im Erdgeschoss. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1979. Der Wintergarten ist durch den vorhandenen Heizkörper ganzjährig nutzbar. Der Garten steht gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde 1989 erneuert. Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss; derzeit besteht keine aktive Hausverwaltung. Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen, etwa Grundriss, Energieausweis.
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Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Kaufpreis pro m²1.173,91 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1961
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)161 m²
-
Gesamtfläche (ca.)200 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf275,72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis13.08.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Gebäude befindet sich in ruhiger jedoch zentraler Lage in Püttlingen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die direkte Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben.
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Püttlingen Püttlingen Deutschland (66346)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die... mehr lesen
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Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
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Ansprechpartner
Herr Björn Oswald
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13,
66740 Saarlouis
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