immobilie1-ID: 31900417 | Anbieter-ID: 2545#jL4LG
Gepflegtes Anwesen, Dreifamilienhaus mit Parkgrundstück in Süd-West-Lage von Fischbach
700.000 €
Kaufpreis
286 m²
Wohnfläche
6.526 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Objekt ist ein gepflegtes Dreifamilienhaus (eine Hauptwohnung und zwei Einliegerwohnungen). In einem ca. 6.526 m² großem Parkgrundstück gelegen, entspricht dies dem Ideal einer Alleinlage und dies mitten in der Gemeinde Fischbach.
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Das Objekt ist ein gepflegtes Dreifamilienhaus (eine Hauptwohnung und zwei Einliegerwohnungen). In einem ca. 6.526 m² großem Parkgrundstück gelegen, entspricht dies dem Ideal einer Alleinlage und dies mitten in der Gemeinde Fischbach.
Das Haus ist Teilunterkellert. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: EG: ca. 120 m² Wfl., Haupteingang, Empfang mit Aufgang zur oberen Etage, Eingang Hauptwohnung, Diele, Garderobe, Küche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zu Terrasse und Garten. Eine Gästetoilette, Schlafzimmer, Waschküche befinden sich außerhalb der Wohnung. DG: Whg 1, ca. 100 m² Wfl., 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer, Whg. 2, ca. 80 m² Wfl., Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Duschbad.
Ein Großteil des Grundstückes, ca. 5.160 m² sind Bauland und können bebaut werden. Die gesamte Fläche setzt sich aus 4 Flurstücken zusammen. Eine Bestandsimmobilie (3 Familienhaus, zwei Wohnungen sind vermietet, eine ist frei) befindet sich auf dem Grundstück. Ein Bebauungsplan existiert nicht, bebaubar nach § 34 BauGB, Nachbarbebauung.
In der Gemeinde Fischbach gelegen, sind die Geschäfte das täglichen Bedarfs, der ÖPNV sowie die Autobahn A 623 in wenigen Minuten zu erreichen.
In einer sonnigen Höhenlage gelegen, genießen Sie einen sehr schönen Blick über die Gemeinde Fischbach, unverbaubare Süd-West-Lage.
Das Objekt ist eine Baulücke, inmitten von 1-2 Familienhäusern.
Das Haus ist Teilunterkellert. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: EG: ca. 120 m² Wfl., Haupteingang, Empfang mit Aufgang zur oberen Etage, Eingang Hauptwohnung, Diele, Garderobe, Küche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zu Terrasse und Garten. Eine Gästetoilette, Schlafzimmer, Waschküche befinden sich außerhalb der Wohnung. DG: Whg 1, ca. 100 m² Wfl., 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer, Whg. 2, ca. 80 m² Wfl., Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Duschbad.
Ein Großteil des Grundstückes, ca. 5.160 m² sind Bauland und können bebaut werden. Die gesamte Fläche setzt sich aus 4 Flurstücken zusammen. Eine Bestandsimmobilie (3 Familienhaus, zwei Wohnungen sind vermietet, eine ist frei) befindet sich auf dem Grundstück. Ein Bebauungsplan existiert nicht, bebaubar nach § 34 BauGB, Nachbarbebauung.
In der Gemeinde Fischbach gelegen, sind die Geschäfte das täglichen Bedarfs, der ÖPNV sowie die Autobahn A 623 in wenigen Minuten zu erreichen.
In einer sonnigen Höhenlage gelegen, genießen Sie einen sehr schönen Blick über die Gemeinde Fischbach, unverbaubare Süd-West-Lage.
Das Objekt ist eine Baulücke, inmitten von 1-2 Familienhäusern.
Das Objekt ist ein gepflegtes Dreifamilienhaus (eine Hauptwohnung und zwei Einliegerwohnungen). In einem ca. 6.526 m² großem Parkgrundstück gelegen, entspricht dies dem Ideal einer Alleinlage und dies mitten in der Gemeinde Fischbach.
Das Haus ist Teilunterkellert. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: EG: ca. 120 m² Wfl., Haupteingang, Empfang mit Aufgang zur oberen Etage, Eingang Hauptwohnung, Diele, Garderobe, Küche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zu Terrasse und Garten. Eine Gästetoilette, Schlafzimmer, Waschküche befinden sich außerhalb der Wohnung. DG: Whg 1, ca. 100 m² Wfl., 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer, Whg. 2, ca. 80 m² Wfl., Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Duschbad.
Ein Großteil des Grundstückes, ca. 5.160 m² sind Bauland und können bebaut werden. Die gesamte Fläche setzt sich aus 4 Flurstücken zusammen. Eine Bestandsimmobilie (3 Familienhaus, zwei Wohnungen sind vermietet, eine ist frei) befindet sich auf dem Grundstück. Ein Bebauungsplan existiert nicht, bebaubar nach § 34 BauGB, Nachbarbebauung.
In der Gemeinde Fischbach gelegen, sind die Geschäfte das täglichen Bedarfs, der ÖPNV sowie die Autobahn A 623 in wenigen Minuten zu erreichen.
In einer sonnigen Höhenlage gelegen, genießen Sie einen sehr schönen Blick über die Gemeinde Fischbach, unverbaubare Süd-West-Lage.
Das Objekt ist eine Baulücke, inmitten von 1-2 Familienhäusern.
Das Haus ist Teilunterkellert. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: EG: ca. 120 m² Wfl., Haupteingang, Empfang mit Aufgang zur oberen Etage, Eingang Hauptwohnung, Diele, Garderobe, Küche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zu Terrasse und Garten. Eine Gästetoilette, Schlafzimmer, Waschküche befinden sich außerhalb der Wohnung. DG: Whg 1, ca. 100 m² Wfl., 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer, Whg. 2, ca. 80 m² Wfl., Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Duschbad.
Ein Großteil des Grundstückes, ca. 5.160 m² sind Bauland und können bebaut werden. Die gesamte Fläche setzt sich aus 4 Flurstücken zusammen. Eine Bestandsimmobilie (3 Familienhaus, zwei Wohnungen sind vermietet, eine ist frei) befindet sich auf dem Grundstück. Ein Bebauungsplan existiert nicht, bebaubar nach § 34 BauGB, Nachbarbebauung.
In der Gemeinde Fischbach gelegen, sind die Geschäfte das täglichen Bedarfs, der ÖPNV sowie die Autobahn A 623 in wenigen Minuten zu erreichen.
In einer sonnigen Höhenlage gelegen, genießen Sie einen sehr schönen Blick über die Gemeinde Fischbach, unverbaubare Süd-West-Lage.
Das Objekt ist eine Baulücke, inmitten von 1-2 Familienhäusern.
Kosten
-
Kaufpreis700.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Maklerprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung und rechtskräftigen Kaufvertrag. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1830
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)286 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.526 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6.0
-
Stellplatz6
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1830
-
Energiepass gültig bis21.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Der Haupteingang ist mit Marmor ausgestattet, die Wohnungen verfügen über Parkettbodenbelag. Die Bäder sind gefliest. Die Elektroversorgung wurde erneuert. Die Fenster der Hauptwohnung wurde vor 3 Jahren erneuert, wie auch die Rollläden elektrisch zu...
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Der Haupteingang ist mit Marmor ausgestattet, die Wohnungen verfügen über Parkettbodenbelag. Die Bäder sind gefliest. Die Elektroversorgung wurde erneuert. Die Fenster der Hauptwohnung wurde vor 3 Jahren erneuert, wie auch die Rollläden elektrisch zu bedienen sind. Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 1996, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Der Haupteingang ist mit Marmor ausgestattet, die Wohnungen verfügen über Parkettbodenbelag. Die Bäder sind gefliest. Die Elektroversorgung wurde erneuert. Die Fenster der Hauptwohnung wurde vor 3 Jahren erneuert, wie auch die Rollläden elektrisch zu bedienen sind. Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 1996, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung.
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Einliegerwohnung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Süd-West-Lage, unverbaubarer Fernblick, Anschluss an den ÖPNV und die Autobahn A 623
Süd-West-Lage, unverbaubarer Fernblick, Anschluss an den ÖPNV und die Autobahn A 623
Fischbach Deutschland (66287)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie e-mail-Adresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt....
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Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie e-mail-Adresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz, mindestens in Höhe der Gesamtprovision zzgl. der ges. MwSt.. Macht der Empfänger geltend, dass ihm diese Offerte bereits von anderer Seite gemacht wurde, so wäre dies innerhalb von 8 Tagen schriftlich unter der Bekanntgabe des Anbieters nachzuweisen, ansonsten wird die Vorkenntnis nicht akzeptiert und im Falle eines Vertragsabschlusses die vorgenannte Provision zzgl. der ges. MwSt. fällig.
Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden, § 654 BGB. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch ein Objekt suchende Interessent.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angeben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Maklerprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung und rechtskräftigen Kaufvertrag. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage einzusehen sind, www.ullmannimmobilien.de.
§ 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Information nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des
Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine
Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes
(VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten
zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen
Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Ullmann Immobilien GmbH i.L. ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –
Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere
Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten,
Verfahrensordnung) erhalten Sie unter
http://www.ombudsmann-immobilien.net..
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma
Ullmann Immobilien GmbH i.L. grundsätzlich nicht teil.
Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden, § 654 BGB. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch ein Objekt suchende Interessent.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angeben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Maklerprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung und rechtskräftigen Kaufvertrag. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage einzusehen sind, www.ullmannimmobilien.de.
§ 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Information nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des
Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine
Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes
(VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten
zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen
Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Ullmann Immobilien GmbH i.L. ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –
Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere
Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten,
Verfahrensordnung) erhalten Sie unter
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An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma
Ullmann Immobilien GmbH i.L. grundsätzlich nicht teil.
Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie e-mail-Adresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz, mindestens in Höhe der Gesamtprovision zzgl. der ges. MwSt.. Macht der Empfänger geltend, dass ihm diese Offerte bereits von anderer Seite gemacht wurde, so wäre dies innerhalb von 8 Tagen schriftlich unter der Bekanntgabe des Anbieters nachzuweisen, ansonsten wird die Vorkenntnis nicht akzeptiert und im Falle eines Vertragsabschlusses die vorgenannte Provision zzgl. der ges. MwSt. fällig.
Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden, § 654 BGB. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch ein Objekt suchende Interessent.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angeben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Maklerprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung und rechtskräftigen Kaufvertrag. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage einzusehen sind, www.ullmannimmobilien.de.
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Information nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des
Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine
Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes
(VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten
zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen
Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Ullmann Immobilien GmbH i.L. ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –
Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere
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Ullmann Immobilien GmbH i.L. grundsätzlich nicht teil.
Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden, § 654 BGB. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch ein Objekt suchende Interessent.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angeben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Maklerprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung und rechtskräftigen Kaufvertrag. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage einzusehen sind, www.ullmannimmobilien.de.
§ 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Information nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des
Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine
Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes
(VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten
zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen
Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Ullmann Immobilien GmbH i.L. ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –
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Ansprechpartner
Michael Ullmann
Ullmann Immobilien GmbH i.L.
Mathildenstr. 32,
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