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immobilie1-ID: 32015575 | Anbieter-ID: 0-6470
idyllisches kleines Wohnhaus mit Baugrundstück auf dem Scheidterberg,, SB-Scheidt
349.000 €
Kaufpreis
91,93 m²
Wohnfläche
1.484 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses kleine, freistehende Einfamilienhaus aus den 1954er Jahren, liegt idyllisch, versteckt im hinteren Bereich eines großzügigen Grundstücks, auf dem Scheidterberg. Der Stadtteil ist ca. 6 Kilometer von der Saarbrücker Innenstadt entfernt....
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Dieses kleine, freistehende Einfamilienhaus aus den 1954er Jahren, liegt idyllisch, versteckt im hinteren Bereich eines großzügigen Grundstücks, auf dem Scheidterberg. Der Stadtteil ist ca. 6 Kilometer von der Saarbrücker Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in ein paar Minuten zu erreichen. Auch nach Saarbrücken oder St. Ingbert, sowie zur Universität Saarbrücken gelangt man recht zügig über die B40 bzw. B51. Eine Anbindung an den ÖPNV (Bahnhof Scheidt und Busanbindung) hat man in der Straße und zur Autobahn ist es ebenfalls nur ein Katzensprung.
Das kleine Wohnhaus wurde immer wieder renoviert und verbessert. Dach, die Heizung und die Elektrik wurden bereits erneuert und eine Alarmanlage installiert. (2010-2021). Im Innenausbau findet man Dielen bzw. Laminatböden vor. Das Bad und die Toiletten wurden in den 1980er Jahren erneuert und sollten modernisiert werden. Fenster wurden 1976 ersetzt und teilweise in den 2000er Jahren mit vorgesetzten Fenstern im EG als Kastenfenster verbessert. Das Haus ist sofort frei. Wie bei vielen den Nachbarhäusern bereits geschehen, kann der vordere Bereich des Grundstücks noch als Baugrundstück für ein weiteres Wohnhaus genutzt werden, oder für eine Garage. Das Haus ist sofort frei.
Aufteilung:
EG, ca. 44 m² Wfl.: Flur, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 große Terrassen 8 (je ca.20 m²)
DG, ca. 38 m² Wfl.: Flur 3 Schlafzimmer, Bad
Das kleine Wohnhaus wurde immer wieder renoviert und verbessert. Dach, die Heizung und die Elektrik wurden bereits erneuert und eine Alarmanlage installiert. (2010-2021). Im Innenausbau findet man Dielen bzw. Laminatböden vor. Das Bad und die Toiletten wurden in den 1980er Jahren erneuert und sollten modernisiert werden. Fenster wurden 1976 ersetzt und teilweise in den 2000er Jahren mit vorgesetzten Fenstern im EG als Kastenfenster verbessert. Das Haus ist sofort frei. Wie bei vielen den Nachbarhäusern bereits geschehen, kann der vordere Bereich des Grundstücks noch als Baugrundstück für ein weiteres Wohnhaus genutzt werden, oder für eine Garage. Das Haus ist sofort frei.
Aufteilung:
EG, ca. 44 m² Wfl.: Flur, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 große Terrassen 8 (je ca.20 m²)
DG, ca. 38 m² Wfl.: Flur 3 Schlafzimmer, Bad
Dieses kleine, freistehende Einfamilienhaus aus den 1954er Jahren, liegt idyllisch, versteckt im hinteren Bereich eines großzügigen Grundstücks, auf dem Scheidterberg. Der Stadtteil ist ca. 6 Kilometer von der Saarbrücker Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in ein paar Minuten zu erreichen. Auch nach Saarbrücken oder St. Ingbert, sowie zur Universität Saarbrücken gelangt man recht zügig über die B40 bzw. B51. Eine Anbindung an den ÖPNV (Bahnhof Scheidt und Busanbindung) hat man in der Straße und zur Autobahn ist es ebenfalls nur ein Katzensprung.
Das kleine Wohnhaus wurde immer wieder renoviert und verbessert. Dach, die Heizung und die Elektrik wurden bereits erneuert und eine Alarmanlage installiert. (2010-2021). Im Innenausbau findet man Dielen bzw. Laminatböden vor. Das Bad und die Toiletten wurden in den 1980er Jahren erneuert und sollten modernisiert werden. Fenster wurden 1976 ersetzt und teilweise in den 2000er Jahren mit vorgesetzten Fenstern im EG als Kastenfenster verbessert. Das Haus ist sofort frei. Wie bei vielen den Nachbarhäusern bereits geschehen, kann der vordere Bereich des Grundstücks noch als Baugrundstück für ein weiteres Wohnhaus genutzt werden, oder für eine Garage. Das Haus ist sofort frei.
Aufteilung:
EG, ca. 44 m² Wfl.: Flur, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 große Terrassen 8 (je ca.20 m²)
DG, ca. 38 m² Wfl.: Flur 3 Schlafzimmer, Bad
Das kleine Wohnhaus wurde immer wieder renoviert und verbessert. Dach, die Heizung und die Elektrik wurden bereits erneuert und eine Alarmanlage installiert. (2010-2021). Im Innenausbau findet man Dielen bzw. Laminatböden vor. Das Bad und die Toiletten wurden in den 1980er Jahren erneuert und sollten modernisiert werden. Fenster wurden 1976 ersetzt und teilweise in den 2000er Jahren mit vorgesetzten Fenstern im EG als Kastenfenster verbessert. Das Haus ist sofort frei. Wie bei vielen den Nachbarhäusern bereits geschehen, kann der vordere Bereich des Grundstücks noch als Baugrundstück für ein weiteres Wohnhaus genutzt werden, oder für eine Garage. Das Haus ist sofort frei.
Aufteilung:
EG, ca. 44 m² Wfl.: Flur, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 große Terrassen 8 (je ca.20 m²)
DG, ca. 38 m² Wfl.: Flur 3 Schlafzimmer, Bad
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²3.796,37 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFreistehendes einfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1961
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Zimmer5
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Wohnfläche (ca.)91,93 m²
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Gesamtfläche (ca.)91,93 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.484 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf238,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis19.05.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Saarbrücken Saarbrücken Deutschland (66133)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Lorscheider
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
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