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immobilie1-ID: 31935419 | Anbieter-ID: 5505
Geräumiges Reihenhaus mit Garten und herrlichem Weitblick in Saarbrücken - Fechingen
298.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses regelmäßig modernisierte Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Raumangebot verteilt sich auf 3 Wohnebenen und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten.
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In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses regelmäßig modernisierte Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Raumangebot verteilt sich auf 3 Wohnebenen und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und der verglaste Wintergartenbalkon – mit traumhafter Aussicht.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Keller bietet drei großzügige Räume mit direktem Gartenzugang, perfekt für Hobby, Stauraum oder Hauswirtschaft.
Der pflegeleichte Garten in Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein, während der Wintergartenbalkon zu jeder Jahreszeit einen besonderen Wohnkomfort bietet.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sind im Angebot enthalten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und der verglaste Wintergartenbalkon – mit traumhafter Aussicht.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Keller bietet drei großzügige Räume mit direktem Gartenzugang, perfekt für Hobby, Stauraum oder Hauswirtschaft.
Der pflegeleichte Garten in Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein, während der Wintergartenbalkon zu jeder Jahreszeit einen besonderen Wohnkomfort bietet.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sind im Angebot enthalten.
In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses regelmäßig modernisierte Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Raumangebot verteilt sich auf 3 Wohnebenen und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und der verglaste Wintergartenbalkon – mit traumhafter Aussicht.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Keller bietet drei großzügige Räume mit direktem Gartenzugang, perfekt für Hobby, Stauraum oder Hauswirtschaft.
Der pflegeleichte Garten in Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein, während der Wintergartenbalkon zu jeder Jahreszeit einen besonderen Wohnkomfort bietet.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sind im Angebot enthalten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und der verglaste Wintergartenbalkon – mit traumhafter Aussicht.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Keller bietet drei großzügige Räume mit direktem Gartenzugang, perfekt für Hobby, Stauraum oder Hauswirtschaft.
Der pflegeleichte Garten in Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein, während der Wintergartenbalkon zu jeder Jahreszeit einen besonderen Wohnkomfort bietet.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sind im Angebot enthalten.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)235 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis15.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Helle Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Zwei individuell nutzbare Zimmer
- Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Wintergartenbalkon
Dachgeschoss... mehr lesen
- Eingangsbereich
- Helle Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Zwei individuell nutzbare Zimmer
- Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Wintergartenbalkon
Dachgeschoss... mehr lesen
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Helle Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Zwei individuell nutzbare Zimmer
- Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Wintergartenbalkon
Dachgeschoss:
- 2 individuell nutzbare Zimmer
- Gäste-WC
Kellergeschoss:
- 3 Kellerräume
- direkter Ausgang zum Garten
Sonstiges:
- Garage und Stellplatz
- Pflegeleichter Garten (Südwest)
- Wintergartenbalkon
- Eingangsbereich
- Helle Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Zwei individuell nutzbare Zimmer
- Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Wintergartenbalkon
Dachgeschoss:
- 2 individuell nutzbare Zimmer
- Gäste-WC
Kellergeschoss:
- 3 Kellerräume
- direkter Ausgang zum Garten
Sonstiges:
- Garage und Stellplatz
- Pflegeleichter Garten (Südwest)
- Wintergartenbalkon
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Helle Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Zwei individuell nutzbare Zimmer
- Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Wintergartenbalkon
Dachgeschoss:
- 2 individuell nutzbare Zimmer
- Gäste-WC
Kellergeschoss:
- 3 Kellerräume
- direkter Ausgang zum Garten
Sonstiges:
- Garage und Stellplatz
- Pflegeleichter Garten (Südwest)
- Wintergartenbalkon
- Eingangsbereich
- Helle Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Zwei individuell nutzbare Zimmer
- Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Wintergartenbalkon
Dachgeschoss:
- 2 individuell nutzbare Zimmer
- Gäste-WC
Kellergeschoss:
- 3 Kellerräume
- direkter Ausgang zum Garten
Sonstiges:
- Garage und Stellplatz
- Pflegeleichter Garten (Südwest)
- Wintergartenbalkon
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Saarbrücker Stadtteil Fechingen. Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch mit guter Anbindung an...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Saarbrücker Stadtteil Fechingen. Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch mit guter Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen. Dank der nahegelegenen Bushaltestellen und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A6 und A620 gelangen Sie zügig ins Zentrum von Saarbrücken, zum Flughafen Saarbrücken oder in die umliegenden Regionen – auch die französische Grenze ist in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen. Dank der nahegelegenen Bushaltestellen und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A6 und A620 gelangen Sie zügig ins Zentrum von Saarbrücken, zum Flughafen Saarbrücken oder in die umliegenden Regionen – auch die französische Grenze ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Saarbrücker Stadtteil Fechingen. Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch mit guter Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen. Dank der nahegelegenen Bushaltestellen und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A6 und A620 gelangen Sie zügig ins Zentrum von Saarbrücken, zum Flughafen Saarbrücken oder in die umliegenden Regionen – auch die französische Grenze ist in kurzer Zeit erreichbar.
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Saarbrücken Saarland Deutschland (66130)
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Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der WERZ IMMOBILIEN GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Kaiserslauterer Straße 26,
66123 Saarbrücken
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