immobilie1-ID: 31831457 | Anbieter-ID: 1957
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garage und Garten
259.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
641 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage und Garten. Die Immobilie wurde sukzessive in Stand gehalten. Heizung ca. 2019/ Brenner 2021 und Fenster sind aus dem Jahr 2000. Die Elektrik ist teilweise erneuert worden, die Dacheindeckung ist aus den...
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage und Garten. Die Immobilie wurde sukzessive in Stand gehalten. Heizung ca. 2019/ Brenner 2021 und Fenster sind aus dem Jahr 2000. Die Elektrik ist teilweise erneuert worden, die Dacheindeckung ist aus den 90er Jahren. Aufteilung im EG: Wohn- Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Diele, WC mit Dusche. OG: Drei Zimmer, Diele Bad mit separatem WC. UG: Heizung, diverse Kellerräume. Das Ursprungsbaujahr ist 1966, das angegebene Baujahr ist fiktiv, aufgrund der diversen Modernisierungen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage in Saarbrücken / Klarenthal. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität auf ca. 130 m² Wohnfläche. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 641 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Raum für Ihre Träume und Wünsche.
Das zweistöckige Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, ein gemütliches Wohnzimmer einen Kamin sowie Zugang zu einer Sonnenterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im geräumigen Keller mit ca. 65 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie punktet nicht nur mit ihrem gepflegten Zustand, sondern auch mit der Flexibilität der Verfügbarkeit, die nach Absprache gestaltet werden kann.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit, dieses Haus in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage in Saarbrücken / Klarenthal. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität auf ca. 130 m² Wohnfläche. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 641 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Raum für Ihre Träume und Wünsche.
Das zweistöckige Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, ein gemütliches Wohnzimmer einen Kamin sowie Zugang zu einer Sonnenterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im geräumigen Keller mit ca. 65 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie punktet nicht nur mit ihrem gepflegten Zustand, sondern auch mit der Flexibilität der Verfügbarkeit, die nach Absprache gestaltet werden kann.
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage und Garten. Die Immobilie wurde sukzessive in Stand gehalten. Heizung ca. 2019/ Brenner 2021 und Fenster sind aus dem Jahr 2000. Die Elektrik ist teilweise erneuert worden, die Dacheindeckung ist aus den 90er Jahren. Aufteilung im EG: Wohn- Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Diele, WC mit Dusche. OG: Drei Zimmer, Diele Bad mit separatem WC. UG: Heizung, diverse Kellerräume. Das Ursprungsbaujahr ist 1966, das angegebene Baujahr ist fiktiv, aufgrund der diversen Modernisierungen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage in Saarbrücken / Klarenthal. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität auf ca. 130 m² Wohnfläche. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 641 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Raum für Ihre Träume und Wünsche.
Das zweistöckige Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, ein gemütliches Wohnzimmer einen Kamin sowie Zugang zu einer Sonnenterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im geräumigen Keller mit ca. 65 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie punktet nicht nur mit ihrem gepflegten Zustand, sondern auch mit der Flexibilität der Verfügbarkeit, die nach Absprache gestaltet werden kann.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage in Saarbrücken / Klarenthal. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität auf ca. 130 m² Wohnfläche. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 641 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Raum für Ihre Träume und Wünsche.
Das zweistöckige Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, ein gemütliches Wohnzimmer einen Kamin sowie Zugang zu einer Sonnenterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im geräumigen Keller mit ca. 65 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie punktet nicht nur mit ihrem gepflegten Zustand, sondern auch mit der Flexibilität der Verfügbarkeit, die nach Absprache gestaltet werden kann.
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Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Gesamtfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)641 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz4
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,02 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis25.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Standard dem Baujahr und den Modernisierungen entsprechend.
Standard dem Baujahr und den Modernisierungen entsprechend.
- Kamin
- Keller
- Parkoption
Lage
Das angebotene Haus befindet sich in einer Sackgasse, in dem charmanten Stadtteil Klarenthal in Saarbrücken, einer der grünsten und familienfreundlichsten Gegenden der Region. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Klarenthal seinen...
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Das angebotene Haus befindet sich in einer Sackgasse, in dem charmanten Stadtteil Klarenthal in Saarbrücken, einer der grünsten und familienfreundlichsten Gegenden der Region. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Klarenthal seinen Bewohnern die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten der Stadt Saarbrücken. Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhigen Wohnstraßen, ihre hervorragende Verkehrsanbindung und ihre weitläufigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Für Naturliebhaber bieten die umgebenden Wälder und Wanderwege ideale Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten. Dank der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen können Sie sowohl die Innenstadt von Saarbrücken als auch andere wichtige Ziele in der Region schnell und unkompliziert erreichen. Hier verbindet sich eine hohe Lebensqualität mit einer reizvollen Lage, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht.
Klarenthal ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken im Stadtbezirk West und hat ca. 6.000 Einwohner (Quelle: Wikipedia). Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. findet man in unmittelbarer Nähe.
Klarenthal ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken im Stadtbezirk West und hat ca. 6.000 Einwohner (Quelle: Wikipedia). Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. findet man in unmittelbarer Nähe.
Das angebotene Haus befindet sich in einer Sackgasse, in dem charmanten Stadtteil Klarenthal in Saarbrücken, einer der grünsten und familienfreundlichsten Gegenden der Region. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Klarenthal seinen Bewohnern die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten der Stadt Saarbrücken. Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhigen Wohnstraßen, ihre hervorragende Verkehrsanbindung und ihre weitläufigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Für Naturliebhaber bieten die umgebenden Wälder und Wanderwege ideale Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten. Dank der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen können Sie sowohl die Innenstadt von Saarbrücken als auch andere wichtige Ziele in der Region schnell und unkompliziert erreichen. Hier verbindet sich eine hohe Lebensqualität mit einer reizvollen Lage, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht.
Klarenthal ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken im Stadtbezirk West und hat ca. 6.000 Einwohner (Quelle: Wikipedia). Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. findet man in unmittelbarer Nähe.
Klarenthal ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken im Stadtbezirk West und hat ca. 6.000 Einwohner (Quelle: Wikipedia). Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. findet man in unmittelbarer Nähe.
Saarbrücken / Klarenthal Deutschland (66127)
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Sonstiges
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Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de
oder www.select-realestate.de.
Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
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