immobilie1-ID: 31691363 | Anbieter-ID: 1485
Einfamilienhaus in Stadtrandlage mit sehr großem Grundstück und 2 genehmigten Bauplätzen
395.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5.400 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen in Rockershausen,
angeboten wird hier eine schöne Bestandsimmobilie, renovierungsbedürftig, mit sehr großem Grundstück, Lagerräumen, Garagen und zwei genehmigten Bauplätzen.
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angeboten wird hier eine schöne Bestandsimmobilie, renovierungsbedürftig, mit sehr großem Grundstück, Lagerräumen, Garagen und zwei genehmigten Bauplätzen.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1936
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen13
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.400 m²
-
Anzahl Stellplätze13
-
Stellplatz10
-
Garage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis05.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Wohnhaus steht ca. 40 m zurück gebaut an einer ruhigen Anwohnerstraße, die nach ca. 300 m in eine wenig befahrene Anliegerstraße führt. Die sich anschließende " Lang Läng " führt fußläufig zum Schwimmbad im Ort. Die Immbilie mit ca. 160 m²...
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Das Wohnhaus steht ca. 40 m zurück gebaut an einer ruhigen Anwohnerstraße, die nach ca. 300 m in eine wenig befahrene Anliegerstraße führt. Die sich anschließende " Lang Läng " führt fußläufig zum Schwimmbad im Ort. Die Immbilie mit ca. 160 m² Wohnfläche wurde früher als Zweifamilienhaus genutzt, bis 2024 als Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller, ein Waschkeller, ein Duschbad, ein Büro und der 1990 angebaute Wintergarten mit Markise und einem Ausblick in den naturnahen Vorgarten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein großes Zimmer und ein weiteres Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit zwei Zimmern und Wannenbad, die drei Abstellräume hier oben könnten ausgebaut werden.
Stellplätze für Pkw, Lkw, Wohnmobil ect. findet man im großen Hofbereich, zusätzlich sind dort drei Garagen und drei Lagerräume in einem separaten Gebäude.
Das sehr grosse Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Weideland, Obstanbau, Tierhaltung...
Das Haus verfügt über eine Fotovoltaiklanlage und einen Kachelofen.
Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein großes Zimmer und ein weiteres Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit zwei Zimmern und Wannenbad, die drei Abstellräume hier oben könnten ausgebaut werden.
Stellplätze für Pkw, Lkw, Wohnmobil ect. findet man im großen Hofbereich, zusätzlich sind dort drei Garagen und drei Lagerräume in einem separaten Gebäude.
Das sehr grosse Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Das Wohnhaus steht ca. 40 m zurück gebaut an einer ruhigen Anwohnerstraße, die nach ca. 300 m in eine wenig befahrene Anliegerstraße führt. Die sich anschließende " Lang Läng " führt fußläufig zum Schwimmbad im Ort. Die Immbilie mit ca. 160 m² Wohnfläche wurde früher als Zweifamilienhaus genutzt, bis 2024 als Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller, ein Waschkeller, ein Duschbad, ein Büro und der 1990 angebaute Wintergarten mit Markise und einem Ausblick in den naturnahen Vorgarten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein großes Zimmer und ein weiteres Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit zwei Zimmern und Wannenbad, die drei Abstellräume hier oben könnten ausgebaut werden.
Stellplätze für Pkw, Lkw, Wohnmobil ect. findet man im großen Hofbereich, zusätzlich sind dort drei Garagen und drei Lagerräume in einem separaten Gebäude.
Das sehr grosse Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Weideland, Obstanbau, Tierhaltung...
Das Haus verfügt über eine Fotovoltaiklanlage und einen Kachelofen.
Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein großes Zimmer und ein weiteres Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit zwei Zimmern und Wannenbad, die drei Abstellräume hier oben könnten ausgebaut werden.
Stellplätze für Pkw, Lkw, Wohnmobil ect. findet man im großen Hofbereich, zusätzlich sind dort drei Garagen und drei Lagerräume in einem separaten Gebäude.
Das sehr grosse Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Weideland, Obstanbau, Tierhaltung...
Das Haus verfügt über eine Fotovoltaiklanlage und einen Kachelofen.
- Wintergarten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Verkaufsobjekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlchen Wohngebiet in Saarbrücken / Rockershausen. Der Stadtteil verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, vier Kindergärten, Schulen u. a. Waldorfschule und ein...
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Das Verkaufsobjekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlchen Wohngebiet in Saarbrücken / Rockershausen. Der Stadtteil verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, vier Kindergärten, Schulen u. a. Waldorfschule und ein behindertengerechtes Kombibad.
In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses sind das Naherholungsgebiet Alsbachtal, Sportanlagen, Kleingärten mit Spielplatz.
Über einen Feldweg kann man zu dem Radweg an der Saar in wenigen Minuten gelangen.
Gute Verkehrsverbindungen über die B 51 und Autobahnanschlüsse an die A 620 und die A 1 in Riegelsberg sind gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses sind das Naherholungsgebiet Alsbachtal, Sportanlagen, Kleingärten mit Spielplatz.
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Das Verkaufsobjekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlchen Wohngebiet in Saarbrücken / Rockershausen. Der Stadtteil verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, vier Kindergärten, Schulen u. a. Waldorfschule und ein behindertengerechtes Kombibad.
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Saarbrücken / Rockershausen Deutschland (66126)
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Sonstiges
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Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke in Deutschland und Frankreich.
Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermarktung eine Tippgeber-Provision.
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Ansprechpartner
Marcus Hintze
Deutsch Französische Immobilienberatung
Fröschengasse 24,
66111 Saarbrücken
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