immobilie1-ID: 31665983 | Anbieter-ID: 5177#BbUNkf
RESERVIERT!! Idyllisch gelegenes Einf.-Haus mit Einliegerwohnung in Saarbrücken-Dudweiler
260.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
776 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Gebäude wurde mit viel Flair und guter Aufteilung erbaut. Es ist für gehbehinderte Menschen wie für die junge Familie geeignet. Auch eine gewerbliche Nutzung für Büros oder Praxis ist denkbar.
Die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung sind... mehr lesen
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Das Gebäude wurde mit viel Flair und guter Aufteilung erbaut. Es ist für gehbehinderte Menschen wie für die junge Familie geeignet. Auch eine gewerbliche Nutzung für Büros oder Praxis ist denkbar.
Die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung sind ebenerdig zu erreichen.
Die Erdgeschosswohnung hat einen Balkon sowie eine kleine uneinsehbare Terrasse im hinteren Bereich. Die Einliegerwohnung verfügt über eine sehr große Terrasse mit Zugang zu dem kleinen Wald...... ein Spielparadies für Kinder.
Die separate Doppelgarage mit Abstellraum und die vom Haus zugängliche Garage bieten Platz für insgesamt 3 PKWs. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz für einen 4. PKW.
Die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung sind ebenerdig zu erreichen.
Die Erdgeschosswohnung hat einen Balkon sowie eine kleine uneinsehbare Terrasse im hinteren Bereich. Die Einliegerwohnung verfügt über eine sehr große Terrasse mit Zugang zu dem kleinen Wald...... ein Spielparadies für Kinder.
Die separate Doppelgarage mit Abstellraum und die vom Haus zugängliche Garage bieten Platz für insgesamt 3 PKWs. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz für einen 4. PKW.
Das Gebäude wurde mit viel Flair und guter Aufteilung erbaut. Es ist für gehbehinderte Menschen wie für die junge Familie geeignet. Auch eine gewerbliche Nutzung für Büros oder Praxis ist denkbar.
Die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung sind ebenerdig zu erreichen.
Die Erdgeschosswohnung hat einen Balkon sowie eine kleine uneinsehbare Terrasse im hinteren Bereich. Die Einliegerwohnung verfügt über eine sehr große Terrasse mit Zugang zu dem kleinen Wald...... ein Spielparadies für Kinder.
Die separate Doppelgarage mit Abstellraum und die vom Haus zugängliche Garage bieten Platz für insgesamt 3 PKWs. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz für einen 4. PKW.
Die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung sind ebenerdig zu erreichen.
Die Erdgeschosswohnung hat einen Balkon sowie eine kleine uneinsehbare Terrasse im hinteren Bereich. Die Einliegerwohnung verfügt über eine sehr große Terrasse mit Zugang zu dem kleinen Wald...... ein Spielparadies für Kinder.
Die separate Doppelgarage mit Abstellraum und die vom Haus zugängliche Garage bieten Platz für insgesamt 3 PKWs. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz für einen 4. PKW.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1974
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.0
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)776 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage3
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf261,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis22.05.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Hauptwohnung verfügt über ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit großen Fenster, die viel Tageslicht reinlassen, sowie Küche, Schlafzimmer, Bad, G-WC und Abst.-Raum. Von hier aus gelangt man in die Garage und auf die Terrasse....
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Die Hauptwohnung verfügt über ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit großen Fenster, die viel Tageslicht reinlassen, sowie Küche, Schlafzimmer, Bad, G-WC und Abst.-Raum. Von hier aus gelangt man in die Garage und auf die Terrasse. das Treppenhaus ist mit einer schönen Marmortreppe ausgestattet. Im Wohnzimmer im EG ist ein heller Dielenboden vorhanden.
Es besteht die Notwendigkeit, Renovierungs-/Sanierungsarbeiten in den Kellerräumen durchzuführen.
Es besteht die Notwendigkeit, Renovierungs-/Sanierungsarbeiten in den Kellerräumen durchzuführen.
Die Hauptwohnung verfügt über ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit großen Fenster, die viel Tageslicht reinlassen, sowie Küche, Schlafzimmer, Bad, G-WC und Abst.-Raum. Von hier aus gelangt man in die Garage und auf die Terrasse. das Treppenhaus ist mit einer schönen Marmortreppe ausgestattet. Im Wohnzimmer im EG ist ein heller Dielenboden vorhanden.
Es besteht die Notwendigkeit, Renovierungs-/Sanierungsarbeiten in den Kellerräumen durchzuführen.
Es besteht die Notwendigkeit, Renovierungs-/Sanierungsarbeiten in den Kellerräumen durchzuführen.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einem begehrten Wohngebiet im Stadtteil Dudweiler. Das Grundstück ist ein Oase der Ruhe. Auf Grund der guten Infrastruktur und der Nähe zur City und Universität ist das Objekt eine Alternative zur Innenstadt. Im hinteren Teil...
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Die Immobilie liegt in einem begehrten Wohngebiet im Stadtteil Dudweiler. Das Grundstück ist ein Oase der Ruhe. Auf Grund der guten Infrastruktur und der Nähe zur City und Universität ist das Objekt eine Alternative zur Innenstadt. Im hinteren Teil des Grundstücks findet man einen kleinen Wald. Der Kindergarten ist in direkter Nähe.
Entfernung zur Uni ca. 2 km, zur Hauptstadt Saarbrücken ca. 7 km, Grundschule ca. 850 m, Freibad ca. 1 km, Hallenbad ca. 2,5 km. Die Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Für die Sportler bietet sich der große Wald in der Nähe an.
Entfernung zur Uni ca. 2 km, zur Hauptstadt Saarbrücken ca. 7 km, Grundschule ca. 850 m, Freibad ca. 1 km, Hallenbad ca. 2,5 km. Die Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Für die Sportler bietet sich der große Wald in der Nähe an.
Die Immobilie liegt in einem begehrten Wohngebiet im Stadtteil Dudweiler. Das Grundstück ist ein Oase der Ruhe. Auf Grund der guten Infrastruktur und der Nähe zur City und Universität ist das Objekt eine Alternative zur Innenstadt. Im hinteren Teil des Grundstücks findet man einen kleinen Wald. Der Kindergarten ist in direkter Nähe.
Entfernung zur Uni ca. 2 km, zur Hauptstadt Saarbrücken ca. 7 km, Grundschule ca. 850 m, Freibad ca. 1 km, Hallenbad ca. 2,5 km. Die Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Für die Sportler bietet sich der große Wald in der Nähe an.
Entfernung zur Uni ca. 2 km, zur Hauptstadt Saarbrücken ca. 7 km, Grundschule ca. 850 m, Freibad ca. 1 km, Hallenbad ca. 2,5 km. Die Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Für die Sportler bietet sich der große Wald in der Nähe an.
Saarbrücken Deutschland (66125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Feuchtigkeit sowie Risse im Kellerbereich sind vorhanden.
Feuchtigkeit sowie Risse im Kellerbereich sind vorhanden.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Margit Thummen
Immobilien Thummen
Dirminger Str. 22a,
66571 Eppelborn
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Dirmingerstrße 22a ,
66571 Eppelborn
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+49 6881 88292
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