immobilie1-ID: 32113373 | Anbieter-ID: 0-6476
großzügige 3 ZKB-Mietwohnung in Dudweiler-Süd
850 €
Miete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hierbei handelt es sich um eine 3 ZKB-Mietwohnung im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger Lage von Saarbrücker Dudweiler.
Dieser früher eigenständige - Ortsteil zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die... mehr lesen
Dieser früher eigenständige - Ortsteil zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die... mehr lesen
Hierbei handelt es sich um eine 3 ZKB-Mietwohnung im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger Lage von Saarbrücker Dudweiler.
Dieser früher eigenständige - Ortsteil zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach allen Richtungen aus (Autobahnanschlüsse sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier als auch Karlsruhe). Des Weiteren liegt die Saarbrücker Universität direkt vor der Haustür; in nur wenigen Minuten ist man sogar zu Fuß auf dem Campus, ansonsten gibt es viertelstündliche Busanbindung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit großen
Fenstern. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick ins Grüne und direktem Balkonzugang, bleibt dem hellen, offenen Stil der Wohnung treu. Weiterhin hat auch das Kinderzimmer einen Zugang zum Balkon.
Das Bad sowie der Rest der Wohnung wurden vor Kurzem renoviert und sind in einem guten Zustand. Der Südwest-Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten bietet sehr gute Besonnung und lädt zum Verweilen und Plauschen ein. Eine elegante Markise spendet in den Sommermonaten Schatten.
Aufteilung: Flur mit Einbauschrank, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt bei 2 Personen 350,00EUR zzgl. Strom, der separat mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen ist. Eine neue Gasbrennwertheizung ist noch nicht beim derzeitigen Energieausweis berücksichtigt die Einsparung ist aber deutlich.
Dieser früher eigenständige - Ortsteil zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach allen Richtungen aus (Autobahnanschlüsse sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier als auch Karlsruhe). Des Weiteren liegt die Saarbrücker Universität direkt vor der Haustür; in nur wenigen Minuten ist man sogar zu Fuß auf dem Campus, ansonsten gibt es viertelstündliche Busanbindung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit großen
Fenstern. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick ins Grüne und direktem Balkonzugang, bleibt dem hellen, offenen Stil der Wohnung treu. Weiterhin hat auch das Kinderzimmer einen Zugang zum Balkon.
Das Bad sowie der Rest der Wohnung wurden vor Kurzem renoviert und sind in einem guten Zustand. Der Südwest-Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten bietet sehr gute Besonnung und lädt zum Verweilen und Plauschen ein. Eine elegante Markise spendet in den Sommermonaten Schatten.
Aufteilung: Flur mit Einbauschrank, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt bei 2 Personen 350,00EUR zzgl. Strom, der separat mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen ist. Eine neue Gasbrennwertheizung ist noch nicht beim derzeitigen Energieausweis berücksichtigt die Einsparung ist aber deutlich.
Hierbei handelt es sich um eine 3 ZKB-Mietwohnung im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger Lage von Saarbrücker Dudweiler.
Dieser früher eigenständige - Ortsteil zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach allen Richtungen aus (Autobahnanschlüsse sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier als auch Karlsruhe). Des Weiteren liegt die Saarbrücker Universität direkt vor der Haustür; in nur wenigen Minuten ist man sogar zu Fuß auf dem Campus, ansonsten gibt es viertelstündliche Busanbindung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit großen
Fenstern. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick ins Grüne und direktem Balkonzugang, bleibt dem hellen, offenen Stil der Wohnung treu. Weiterhin hat auch das Kinderzimmer einen Zugang zum Balkon.
Das Bad sowie der Rest der Wohnung wurden vor Kurzem renoviert und sind in einem guten Zustand. Der Südwest-Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten bietet sehr gute Besonnung und lädt zum Verweilen und Plauschen ein. Eine elegante Markise spendet in den Sommermonaten Schatten.
Aufteilung: Flur mit Einbauschrank, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt bei 2 Personen 350,00EUR zzgl. Strom, der separat mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen ist. Eine neue Gasbrennwertheizung ist noch nicht beim derzeitigen Energieausweis berücksichtigt die Einsparung ist aber deutlich.
Dieser früher eigenständige - Ortsteil zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach allen Richtungen aus (Autobahnanschlüsse sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier als auch Karlsruhe). Des Weiteren liegt die Saarbrücker Universität direkt vor der Haustür; in nur wenigen Minuten ist man sogar zu Fuß auf dem Campus, ansonsten gibt es viertelstündliche Busanbindung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit großen
Fenstern. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick ins Grüne und direktem Balkonzugang, bleibt dem hellen, offenen Stil der Wohnung treu. Weiterhin hat auch das Kinderzimmer einen Zugang zum Balkon.
Das Bad sowie der Rest der Wohnung wurden vor Kurzem renoviert und sind in einem guten Zustand. Der Südwest-Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten bietet sehr gute Besonnung und lädt zum Verweilen und Plauschen ein. Eine elegante Markise spendet in den Sommermonaten Schatten.
Aufteilung: Flur mit Einbauschrank, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt bei 2 Personen 350,00EUR zzgl. Strom, der separat mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen ist. Eine neue Gasbrennwertheizung ist noch nicht beim derzeitigen Energieausweis berücksichtigt die Einsparung ist aber deutlich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.700 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
Objektart3-zkb - mietwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1969
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Gesamtfläche (ca.)104 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157 kWh/(m²*a)
-
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis16.11.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHeizöl
Ausstattung
- Balkon
Lage
Saarbrücken-Dudweiler Saarbrücken Deutschland (66125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Klicker
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681-876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
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