immobilie1-ID: 32423745 | Anbieter-ID: 0-6458
schöner Bungalow in Höhenlage
395.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser schöne, freistehende Bungalow befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler. Dieser früher eigenständige Ortsteil zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach allen Richtungen...
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Dieser schöne, freistehende Bungalow befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler. Dieser früher eigenständige Ortsteil zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach allen Richtungen aus (Autobahnanschlüsse sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier als auch Karlsruhe). Des Weiteren liegt die Saarbrücker Universität direkt vor der Haustür; in nur wenigen Minuten ist man sogar zu Fuß auf dem Campus, ansonsten gibt es viertelstündliche Busanbindung.
Dudweiler bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hotels und Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Das Anwesen liegt an einer ruhigen Nebenstraße des beliebten Wohngebietes in Halbhöhenlage mit herrlichem Blick über Dudweiler. Viel Grün und Ruhe zeichnen diese Wohnlage aus. Trotzdem hat man eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Saarbrücker City oder zur Uni. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Ausstattung ist gut bedarf aber einer Modernisierung der Maler- u. Bodenbelagsarbeiten. Ansonsten wurden vor Kurzem neue Fenster (Kunststoff-Isoverglasung) eingebaut und im letzten Jahr eine neue Gasbrennwertheizung installiert.
Aufteilung:großzügige Diele mit Garderobe, Küche, großes Wohn/Esszimmer,
sep. Schlafbereich mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer u.
Bad
Das Haus ist nur im vorderen Bereich unterkellert; 2 Garagen befinden sich auf Straßenniveau.
Dudweiler bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hotels und Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Das Anwesen liegt an einer ruhigen Nebenstraße des beliebten Wohngebietes in Halbhöhenlage mit herrlichem Blick über Dudweiler. Viel Grün und Ruhe zeichnen diese Wohnlage aus. Trotzdem hat man eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Saarbrücker City oder zur Uni. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Ausstattung ist gut bedarf aber einer Modernisierung der Maler- u. Bodenbelagsarbeiten. Ansonsten wurden vor Kurzem neue Fenster (Kunststoff-Isoverglasung) eingebaut und im letzten Jahr eine neue Gasbrennwertheizung installiert.
Aufteilung:großzügige Diele mit Garderobe, Küche, großes Wohn/Esszimmer,
sep. Schlafbereich mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer u.
Bad
Das Haus ist nur im vorderen Bereich unterkellert; 2 Garagen befinden sich auf Straßenniveau.
Dieser schöne, freistehende Bungalow befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler. Dieser früher eigenständige Ortsteil zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach allen Richtungen aus (Autobahnanschlüsse sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier als auch Karlsruhe). Des Weiteren liegt die Saarbrücker Universität direkt vor der Haustür; in nur wenigen Minuten ist man sogar zu Fuß auf dem Campus, ansonsten gibt es viertelstündliche Busanbindung.
Dudweiler bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hotels und Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Das Anwesen liegt an einer ruhigen Nebenstraße des beliebten Wohngebietes in Halbhöhenlage mit herrlichem Blick über Dudweiler. Viel Grün und Ruhe zeichnen diese Wohnlage aus. Trotzdem hat man eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Saarbrücker City oder zur Uni. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Ausstattung ist gut bedarf aber einer Modernisierung der Maler- u. Bodenbelagsarbeiten. Ansonsten wurden vor Kurzem neue Fenster (Kunststoff-Isoverglasung) eingebaut und im letzten Jahr eine neue Gasbrennwertheizung installiert.
Aufteilung:großzügige Diele mit Garderobe, Küche, großes Wohn/Esszimmer,
sep. Schlafbereich mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer u.
Bad
Das Haus ist nur im vorderen Bereich unterkellert; 2 Garagen befinden sich auf Straßenniveau.
Dudweiler bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hotels und Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Das Anwesen liegt an einer ruhigen Nebenstraße des beliebten Wohngebietes in Halbhöhenlage mit herrlichem Blick über Dudweiler. Viel Grün und Ruhe zeichnen diese Wohnlage aus. Trotzdem hat man eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Saarbrücker City oder zur Uni. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Ausstattung ist gut bedarf aber einer Modernisierung der Maler- u. Bodenbelagsarbeiten. Ansonsten wurden vor Kurzem neue Fenster (Kunststoff-Isoverglasung) eingebaut und im letzten Jahr eine neue Gasbrennwertheizung installiert.
Aufteilung:großzügige Diele mit Garderobe, Küche, großes Wohn/Esszimmer,
sep. Schlafbereich mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer u.
Bad
Das Haus ist nur im vorderen Bereich unterkellert; 2 Garagen befinden sich auf Straßenniveau.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Kautionshinweis
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Gesamtfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)900 m²
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf217,9 kWh/(m²*a)
-
Endenergieverbrauch217,9 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme217,9
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis01.09.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Saarbrücken-Dudweiler Saarbrücken Deutschland (66125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Klicker
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681-876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
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