NEU
immobilie1-ID: 32412177 | Anbieter-ID: JG-819
ROTENBÜHL - Gepflegte Erdgeschosswohnung am Ilseplatz!
775 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Familienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens.
Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot... mehr lesen
Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot... mehr lesen
Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Familienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens.
Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine geräumige Wohnküche, die genügend Platz für gemeinsame Kochmomente bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Küche verfügt einen neuwertigen Fliesenboden und unterstreicht damit den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Hier werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser gepflegten Wohnung machen? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine geräumige Wohnküche, die genügend Platz für gemeinsame Kochmomente bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Küche verfügt einen neuwertigen Fliesenboden und unterstreicht damit den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Hier werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser gepflegten Wohnung machen? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Familienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens.
Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine geräumige Wohnküche, die genügend Platz für gemeinsame Kochmomente bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Küche verfügt einen neuwertigen Fliesenboden und unterstreicht damit den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Hier werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
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Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine geräumige Wohnküche, die genügend Platz für gemeinsame Kochmomente bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Küche verfügt einen neuwertigen Fliesenboden und unterstreicht damit den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Hier werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK775 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.670 €
-
Nebenkosten200 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1935
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
AusrichtungNordwest
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis15.01.2026
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Der Stadtteil "Rotenbühl" zählt zu den schönsten und gefragtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe des Stadtwaldes und der Universität des Saarlandes. Das Stadtzentrum ist zu Fuß, mit dem Fahrrad...
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Der Stadtteil "Rotenbühl" zählt zu den schönsten und gefragtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe des Stadtwaldes und der Universität des Saarlandes. Das Stadtzentrum ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus bequem zu erreichen. Auch die Autobahnen A620/A623/A6 sind nur wenige Minuten entfernt.
Auf dem Rotenbühl finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, eine Vielzahl an Sport- u. Freizeiteinrichtungen, Post, verschiedene Bankfilialen, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheke, 2 Kindergärten, Grundschule u. das Gymnasium am Rotenbühl.
Auf dem Rotenbühl finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, eine Vielzahl an Sport- u. Freizeiteinrichtungen, Post, verschiedene Bankfilialen, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheke, 2 Kindergärten, Grundschule u. das Gymnasium am Rotenbühl.
Der Stadtteil "Rotenbühl" zählt zu den schönsten und gefragtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe des Stadtwaldes und der Universität des Saarlandes. Das Stadtzentrum ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus bequem zu erreichen. Auch die Autobahnen A620/A623/A6 sind nur wenige Minuten entfernt.
Auf dem Rotenbühl finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, eine Vielzahl an Sport- u. Freizeiteinrichtungen, Post, verschiedene Bankfilialen, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheke, 2 Kindergärten, Grundschule u. das Gymnasium am Rotenbühl.
Auf dem Rotenbühl finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, eine Vielzahl an Sport- u. Freizeiteinrichtungen, Post, verschiedene Bankfilialen, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheke, 2 Kindergärten, Grundschule u. das Gymnasium am Rotenbühl.
Saarbrücken Deutschland (66123)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 235.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 235.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 235.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieser ist gültig bis 15.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 235.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 235.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieser ist gültig bis 15.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 235.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Herr Jörg Gläs
Gläs Immobilien GmbH
Marktstraße 5,
66333 Völklingen
66333 Völklingen
Marktstraße 5,
66333 Völklingen
66333 Völklingen
00496898300070
Gläs Immobilien GmbH
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66333 Völklingen
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+49(0)6898-300070
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