immobilie1-ID: 32204607 | Anbieter-ID: 5522
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in begehrter Lage am Rotenbühl
380.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung.... mehr lesen
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung.... mehr lesen
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für zusätzlichen Komfort. Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer stehen zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zum nördlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie die Waschküche im Keller und die Garage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot dieser immobilie ab.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für zusätzlichen Komfort. Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer stehen zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zum nördlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie die Waschküche im Keller und die Garage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot dieser immobilie ab.
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für zusätzlichen Komfort. Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer stehen zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zum nördlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie die Waschküche im Keller und die Garage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot dieser immobilie ab.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für zusätzlichen Komfort. Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer stehen zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zum nördlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie die Waschküche im Keller und die Garage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot dieser immobilie ab.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
-
Heizkosten317 €
-
Hausgeld pro Monat877,72 €
-
Käuferprovision3,57 %
des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
-
Etage3
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis16.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Süden)
- helle Küche mit Einbauküche
- 2 individuell nutzbare Zimmer mit Zugang zum Balkon (Norden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
Sonstiges:
- 2 Balkone... mehr lesen
- helle Küche mit Einbauküche
- 2 individuell nutzbare Zimmer mit Zugang zum Balkon (Norden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
Sonstiges:
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- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Süden)
- helle Küche mit Einbauküche
- 2 individuell nutzbare Zimmer mit Zugang zum Balkon (Norden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
Sonstiges:
- 2 Balkone (Süden und Norden)
- Waschküche im Keller
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- helle Küche mit Einbauküche
- 2 individuell nutzbare Zimmer mit Zugang zum Balkon (Norden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
Sonstiges:
- 2 Balkone (Süden und Norden)
- Waschküche im Keller
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Süden)
- helle Küche mit Einbauküche
- 2 individuell nutzbare Zimmer mit Zugang zum Balkon (Norden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
Sonstiges:
- 2 Balkone (Süden und Norden)
- Waschküche im Keller
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- helle Küche mit Einbauküche
- 2 individuell nutzbare Zimmer mit Zugang zum Balkon (Norden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
Sonstiges:
- 2 Balkone (Süden und Norden)
- Waschküche im Keller
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün....
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Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Saarbrücker City oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Saarbrücker City oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).
Saarbrücken Saarland Deutschland (66123)
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Sonstiges
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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Hans-Peter Walter
WERZ IMMOBILIEN GmbH
Kaiserslauterer Straße 26,
66123 Saarbrücken
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068151524
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