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immobilie1-ID: 31897597 | Anbieter-ID: 2025-MS-0508
Kompaktes 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss
58.000 €
Kaufpreis
22 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf steht ein leerstehendes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 22 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küchenecke für eine Singleküche im Flur, ein Badezimmer sowie einen Wohn- und...
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Zum Verkauf steht ein leerstehendes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 22 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küchenecke für eine Singleküche im Flur, ein Badezimmer sowie einen Wohn- und Schlafbereich . Der Boden ist mit einem modernen PVC in Holzoptik ausgestattet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 150 € und beinhaltet bereits die Rücklagenzuführung.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil St. Johann, nur ca. 5 km von der Universität des Saarlandes und fußläufig von REWE entfernt – ideal auch für Studierende oder zur Vermietung an Pendler.
Ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt 150 € und beinhaltet bereits die Rücklagenzuführung.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil St. Johann, nur ca. 5 km von der Universität des Saarlandes und fußläufig von REWE entfernt – ideal auch für Studierende oder zur Vermietung an Pendler.
Ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.
Zum Verkauf steht ein leerstehendes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 22 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küchenecke für eine Singleküche im Flur, ein Badezimmer sowie einen Wohn- und Schlafbereich . Der Boden ist mit einem modernen PVC in Holzoptik ausgestattet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 150 € und beinhaltet bereits die Rücklagenzuführung.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil St. Johann, nur ca. 5 km von der Universität des Saarlandes und fußläufig von REWE entfernt – ideal auch für Studierende oder zur Vermietung an Pendler.
Ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt 150 € und beinhaltet bereits die Rücklagenzuführung.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil St. Johann, nur ca. 5 km von der Universität des Saarlandes und fußläufig von REWE entfernt – ideal auch für Studierende oder zur Vermietung an Pendler.
Ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis58.000 €
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Hausgeld pro Monat150 €
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Käuferprovision2975 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)22 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenPVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis11.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil St. Johann zählt zu den beliebtesten und zentralsten Lagen Saarbrückens. Er vereint urbanes Leben mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig...
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Der Stadtteil St. Johann zählt zu den beliebtesten und zentralsten Lagen Saarbrückens. Er vereint urbanes Leben mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Stadtteil ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – die Saarbahn sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität des Saarlandes, die nur etwa 5 km entfernt liegt – ideal für Studierende oder Universitätsmitarbeiter. Auch der Hauptbahnhof und die Saarbrücker Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen wie der Bürgerpark oder die Saaruferpromenade bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität des Saarlandes, die nur etwa 5 km entfernt liegt – ideal für Studierende oder Universitätsmitarbeiter. Auch der Hauptbahnhof und die Saarbrücker Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen wie der Bürgerpark oder die Saaruferpromenade bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Der Stadtteil St. Johann zählt zu den beliebtesten und zentralsten Lagen Saarbrückens. Er vereint urbanes Leben mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Stadtteil ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – die Saarbahn sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität des Saarlandes, die nur etwa 5 km entfernt liegt – ideal für Studierende oder Universitätsmitarbeiter. Auch der Hauptbahnhof und die Saarbrücker Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen wie der Bürgerpark oder die Saaruferpromenade bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität des Saarlandes, die nur etwa 5 km entfernt liegt – ideal für Studierende oder Universitätsmitarbeiter. Auch der Hauptbahnhof und die Saarbrücker Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen wie der Bürgerpark oder die Saaruferpromenade bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Saarbrücken St Johann Saarland Deutschland (66123)
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Sonstiges
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Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Schiafone
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
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