immobilie1-ID: 31847897 | Anbieter-ID: 5486
Viel Platz für Ihre Ideen! Großzügige Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage am Saarbrücker - Staden
450.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
In ruhiger und begehrter Lage am Saarbrücker Staden erwartet Sie diese besondere Erdgeschosswohnung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die großzügige Einheit ist aus dem Zusammenschluss zweier Wohnungen entstanden und bietet mit ca. 155...
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In ruhiger und begehrter Lage am Saarbrücker Staden erwartet Sie diese besondere Erdgeschosswohnung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die großzügige Einheit ist aus dem Zusammenschluss zweier Wohnungen entstanden und bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für ein maßgeschneidertes Zuhause.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohbauzustand und ermöglicht damit eine flexible Raumaufteilung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen – ob offenes Wohnkonzept, zusätzliche Arbeits- oder Gästezimmer oder großzügiger Stauraum, hier ist vieles denkbar.
Ein Highlight ist die angrenzende Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich kann eine Garage erworben werden, die bequemes Parken oder weitere Lagermöglichkeiten bietet. Die aktuell als Außenstellplätze genutzte Fläche kann auf Wunsch in eine grüne Oase verwandelt oder individuell umgestaltet werden.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohbauzustand und ermöglicht damit eine flexible Raumaufteilung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen – ob offenes Wohnkonzept, zusätzliche Arbeits- oder Gästezimmer oder großzügiger Stauraum, hier ist vieles denkbar.
Ein Highlight ist die angrenzende Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich kann eine Garage erworben werden, die bequemes Parken oder weitere Lagermöglichkeiten bietet. Die aktuell als Außenstellplätze genutzte Fläche kann auf Wunsch in eine grüne Oase verwandelt oder individuell umgestaltet werden.
In ruhiger und begehrter Lage am Saarbrücker Staden erwartet Sie diese besondere Erdgeschosswohnung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die großzügige Einheit ist aus dem Zusammenschluss zweier Wohnungen entstanden und bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für ein maßgeschneidertes Zuhause.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohbauzustand und ermöglicht damit eine flexible Raumaufteilung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen – ob offenes Wohnkonzept, zusätzliche Arbeits- oder Gästezimmer oder großzügiger Stauraum, hier ist vieles denkbar.
Ein Highlight ist die angrenzende Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich kann eine Garage erworben werden, die bequemes Parken oder weitere Lagermöglichkeiten bietet. Die aktuell als Außenstellplätze genutzte Fläche kann auf Wunsch in eine grüne Oase verwandelt oder individuell umgestaltet werden.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohbauzustand und ermöglicht damit eine flexible Raumaufteilung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen – ob offenes Wohnkonzept, zusätzliche Arbeits- oder Gästezimmer oder großzügiger Stauraum, hier ist vieles denkbar.
Ein Highlight ist die angrenzende Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich kann eine Garage erworben werden, die bequemes Parken oder weitere Lagermöglichkeiten bietet. Die aktuell als Außenstellplätze genutzte Fläche kann auf Wunsch in eine grüne Oase verwandelt oder individuell umgestaltet werden.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer5
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis16.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Leben, wo Saarbrücken am schönsten ist – Wohnen am Staden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur sechs Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, nachbarschaftliches Wohnumfeld in direkter Nähe zur Saar und zur beliebten Flaniermeile des... mehr lesen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur sechs Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, nachbarschaftliches Wohnumfeld in direkter Nähe zur Saar und zur beliebten Flaniermeile des... mehr lesen
Leben, wo Saarbrücken am schönsten ist – Wohnen am Staden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur sechs Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, nachbarschaftliches Wohnumfeld in direkter Nähe zur Saar und zur beliebten Flaniermeile des Stadens.
Der Saarbrücker Staden gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Direkt an der Saar gelegen, vereint dieses Viertel urbanes Lebensgefühl mit ruhiger, naturnaher Wohnqualität. Hier spazieren Sie entlang der Flusspromenade oder verbringen entspannte Stunden im Grünen – und das alles nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Universität sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Atmosphäre eines gewachsenen Wohngebiets mit viel Charme und Nachbarschaftsgefühl.
Ob sportlich aktiv am Uferweg, kulturell interessiert in der nahegelegenen Innenstadt oder einfach entspannt auf der eigenen Terrasse – das Leben am Staden ist vielseitig, lebendig und zugleich angenehm entschleunigt.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur sechs Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, nachbarschaftliches Wohnumfeld in direkter Nähe zur Saar und zur beliebten Flaniermeile des Stadens.
Der Saarbrücker Staden gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Direkt an der Saar gelegen, vereint dieses Viertel urbanes Lebensgefühl mit ruhiger, naturnaher Wohnqualität. Hier spazieren Sie entlang der Flusspromenade oder verbringen entspannte Stunden im Grünen – und das alles nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Universität sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Atmosphäre eines gewachsenen Wohngebiets mit viel Charme und Nachbarschaftsgefühl.
Ob sportlich aktiv am Uferweg, kulturell interessiert in der nahegelegenen Innenstadt oder einfach entspannt auf der eigenen Terrasse – das Leben am Staden ist vielseitig, lebendig und zugleich angenehm entschleunigt.
Leben, wo Saarbrücken am schönsten ist – Wohnen am Staden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur sechs Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, nachbarschaftliches Wohnumfeld in direkter Nähe zur Saar und zur beliebten Flaniermeile des Stadens.
Der Saarbrücker Staden gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Direkt an der Saar gelegen, vereint dieses Viertel urbanes Lebensgefühl mit ruhiger, naturnaher Wohnqualität. Hier spazieren Sie entlang der Flusspromenade oder verbringen entspannte Stunden im Grünen – und das alles nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
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Saarbrücken Saarland Deutschland (66121)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Hans-Peter Walter
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Kaiserslauterer Straße 26,
66123 Saarbrücken
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