immobilie1-ID: 31836589 | Anbieter-ID: 0-6431
großzügige 3-4 ZKB-Balkon Eigentumswohnung in ruhiger Sackgasse, SB-Eschberg
195.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die helle, gut geschnittene 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Süd-/Westbalkon Eigentumswohnung liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, in Höhenlage des beliebten Saarbrücker Wohngebietes Eschberg. Sie befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses...
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Die helle, gut geschnittene 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Süd-/Westbalkon Eigentumswohnung liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, in Höhenlage des beliebten Saarbrücker Wohngebietes Eschberg. Sie befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Angrenzend an die Wohnanlage beginnt der Eschberg Park, rund um den Eschberger Hof, wo man in Ruhe spazieren und ausruhen kann. Hier auf dem Eschberg gibt es noch eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken, Kindergärten und Freizeitangebote. Busverbindungen zur Innenstadt und zum Römerkastell (Anschluss an die Saarbahn und Busse in andere Richtungen) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung wurde seit dem Baujahr 1966 immer wieder renoviert und modernisiert (Bad ca. 1980, Fenster ca. 2023), so dass man nach einer normalen Renovierung der aufgelegten Teppichöden grundsätzlich in die Wohnung einziehen kann. Unter dem Teppich befindet sich noch der originale Stäbchenparkettboden aus Vollholz, der wieder aufbereitete werden kann.
Das Wohnzimmer und der Balkon liegen auf der Süd-/Westseite des Hauses. Eine neuwertige, elektrisch angetriebene Markise schütz hier vor zu viel Sonne. Vom Balkon aus haben Sie einen phänomenalen Fernblick bis nach Frankreich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, und eine Garage (Einzelwert: EUR 15.000.-) Ein allgemeiner Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Falls notwendig könnte man das 4. Zimmer, was derzeit als Esszimmer genutzt wird wieder schließen und dann hätte man wieder eine echte 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist sofort frei.
Aufteilung:
Diele, Tageslichtbad, separates G-WC, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche,
Die Wohnung wurde seit dem Baujahr 1966 immer wieder renoviert und modernisiert (Bad ca. 1980, Fenster ca. 2023), so dass man nach einer normalen Renovierung der aufgelegten Teppichöden grundsätzlich in die Wohnung einziehen kann. Unter dem Teppich befindet sich noch der originale Stäbchenparkettboden aus Vollholz, der wieder aufbereitete werden kann.
Das Wohnzimmer und der Balkon liegen auf der Süd-/Westseite des Hauses. Eine neuwertige, elektrisch angetriebene Markise schütz hier vor zu viel Sonne. Vom Balkon aus haben Sie einen phänomenalen Fernblick bis nach Frankreich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, und eine Garage (Einzelwert: EUR 15.000.-) Ein allgemeiner Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Falls notwendig könnte man das 4. Zimmer, was derzeit als Esszimmer genutzt wird wieder schließen und dann hätte man wieder eine echte 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist sofort frei.
Aufteilung:
Diele, Tageslichtbad, separates G-WC, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche,
Die helle, gut geschnittene 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Süd-/Westbalkon Eigentumswohnung liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, in Höhenlage des beliebten Saarbrücker Wohngebietes Eschberg. Sie befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Angrenzend an die Wohnanlage beginnt der Eschberg Park, rund um den Eschberger Hof, wo man in Ruhe spazieren und ausruhen kann. Hier auf dem Eschberg gibt es noch eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken, Kindergärten und Freizeitangebote. Busverbindungen zur Innenstadt und zum Römerkastell (Anschluss an die Saarbahn und Busse in andere Richtungen) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung wurde seit dem Baujahr 1966 immer wieder renoviert und modernisiert (Bad ca. 1980, Fenster ca. 2023), so dass man nach einer normalen Renovierung der aufgelegten Teppichöden grundsätzlich in die Wohnung einziehen kann. Unter dem Teppich befindet sich noch der originale Stäbchenparkettboden aus Vollholz, der wieder aufbereitete werden kann.
Das Wohnzimmer und der Balkon liegen auf der Süd-/Westseite des Hauses. Eine neuwertige, elektrisch angetriebene Markise schütz hier vor zu viel Sonne. Vom Balkon aus haben Sie einen phänomenalen Fernblick bis nach Frankreich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, und eine Garage (Einzelwert: EUR 15.000.-) Ein allgemeiner Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Falls notwendig könnte man das 4. Zimmer, was derzeit als Esszimmer genutzt wird wieder schließen und dann hätte man wieder eine echte 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist sofort frei.
Aufteilung:
Diele, Tageslichtbad, separates G-WC, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche,
Die Wohnung wurde seit dem Baujahr 1966 immer wieder renoviert und modernisiert (Bad ca. 1980, Fenster ca. 2023), so dass man nach einer normalen Renovierung der aufgelegten Teppichöden grundsätzlich in die Wohnung einziehen kann. Unter dem Teppich befindet sich noch der originale Stäbchenparkettboden aus Vollholz, der wieder aufbereitete werden kann.
Das Wohnzimmer und der Balkon liegen auf der Süd-/Westseite des Hauses. Eine neuwertige, elektrisch angetriebene Markise schütz hier vor zu viel Sonne. Vom Balkon aus haben Sie einen phänomenalen Fernblick bis nach Frankreich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, und eine Garage (Einzelwert: EUR 15.000.-) Ein allgemeiner Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Falls notwendig könnte man das 4. Zimmer, was derzeit als Esszimmer genutzt wird wieder schließen und dann hätte man wieder eine echte 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist sofort frei.
Aufteilung:
Diele, Tageslichtbad, separates G-WC, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche,
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²1.805,56 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
Objektart4-zi.-eigentumswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Gesamtfläche (ca.)108 m²
-
Etage3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis17.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Saarbrücken Deutschland (66121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Lorscheider
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
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Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
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+49(681)876280
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