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immobilie1-ID: 31871237 | Anbieter-ID: 2025-AMM-0445
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und Sauna am Geisberg-Saarbrücken Schafbrücke
1.900 €
Miete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders ruhige Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es viel Platz für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende... mehr lesen
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Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders ruhige Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es viel Platz für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine ausgestattete Einbauküche. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Esszimmer oder Büro. Herzstück des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Kaminecke im Wohnbereich, die hier für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt – ideal für entspannte Abende.
Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Galeriezimmer mit Zugang zur Loggia.
Zwei der Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die stilvoll in den Raum integriert sind und praktischen Stauraum bieten.
Im Kellergeschoss finden Sie neben drei Kellerräumen auch einen eigenen kleinen Wellnessbereich: Eine Sauna mit angrenzender Dusche lädt zum Entspannen ein.
Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit nützlichen Geräten zur Pflege der Außenanlage – ein praktisches Extra für alle, die gerne im Grünen aktiv sind.
Die großzügige Doppelgarage mit ca. 30 m² ist direkt vom Haus aus begehbar und bietet neben Platz für zwei Fahrzeuge auch viel zusätzlichen Stauraum.
Kleinere Restarbeiten im Haus werden vor dem Einzug vollständig abgeschlossen.
Miete 1900 EUR + 120 EUR NK
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.10.2025
Hinweis zu den Nebenkosten:
Sämtliche Verbrauchskosten: Strom, Wasser, Abwasser, Gas und die Kosten der Müllentsorgung werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine ausgestattete Einbauküche. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Esszimmer oder Büro. Herzstück des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Kaminecke im Wohnbereich, die hier für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt – ideal für entspannte Abende.
Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Galeriezimmer mit Zugang zur Loggia.
Zwei der Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die stilvoll in den Raum integriert sind und praktischen Stauraum bieten.
Im Kellergeschoss finden Sie neben drei Kellerräumen auch einen eigenen kleinen Wellnessbereich: Eine Sauna mit angrenzender Dusche lädt zum Entspannen ein.
Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit nützlichen Geräten zur Pflege der Außenanlage – ein praktisches Extra für alle, die gerne im Grünen aktiv sind.
Die großzügige Doppelgarage mit ca. 30 m² ist direkt vom Haus aus begehbar und bietet neben Platz für zwei Fahrzeuge auch viel zusätzlichen Stauraum.
Kleinere Restarbeiten im Haus werden vor dem Einzug vollständig abgeschlossen.
Miete 1900 EUR + 120 EUR NK
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.10.2025
Hinweis zu den Nebenkosten:
Sämtliche Verbrauchskosten: Strom, Wasser, Abwasser, Gas und die Kosten der Müllentsorgung werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders ruhige Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es viel Platz für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine ausgestattete Einbauküche. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Esszimmer oder Büro. Herzstück des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Kaminecke im Wohnbereich, die hier für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt – ideal für entspannte Abende.
Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Galeriezimmer mit Zugang zur Loggia.
Zwei der Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die stilvoll in den Raum integriert sind und praktischen Stauraum bieten.
Im Kellergeschoss finden Sie neben drei Kellerräumen auch einen eigenen kleinen Wellnessbereich: Eine Sauna mit angrenzender Dusche lädt zum Entspannen ein.
Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit nützlichen Geräten zur Pflege der Außenanlage – ein praktisches Extra für alle, die gerne im Grünen aktiv sind.
Die großzügige Doppelgarage mit ca. 30 m² ist direkt vom Haus aus begehbar und bietet neben Platz für zwei Fahrzeuge auch viel zusätzlichen Stauraum.
Kleinere Restarbeiten im Haus werden vor dem Einzug vollständig abgeschlossen.
Miete 1900 EUR + 120 EUR NK
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.10.2025
Hinweis zu den Nebenkosten:
Sämtliche Verbrauchskosten: Strom, Wasser, Abwasser, Gas und die Kosten der Müllentsorgung werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine ausgestattete Einbauküche. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Esszimmer oder Büro. Herzstück des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Kaminecke im Wohnbereich, die hier für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt – ideal für entspannte Abende.
Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Galeriezimmer mit Zugang zur Loggia.
Zwei der Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die stilvoll in den Raum integriert sind und praktischen Stauraum bieten.
Im Kellergeschoss finden Sie neben drei Kellerräumen auch einen eigenen kleinen Wellnessbereich: Eine Sauna mit angrenzender Dusche lädt zum Entspannen ein.
Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit nützlichen Geräten zur Pflege der Außenanlage – ein praktisches Extra für alle, die gerne im Grünen aktiv sind.
Die großzügige Doppelgarage mit ca. 30 m² ist direkt vom Haus aus begehbar und bietet neben Platz für zwei Fahrzeuge auch viel zusätzlichen Stauraum.
Kleinere Restarbeiten im Haus werden vor dem Einzug vollständig abgeschlossen.
Miete 1900 EUR + 120 EUR NK
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.10.2025
Hinweis zu den Nebenkosten:
Sämtliche Verbrauchskosten: Strom, Wasser, Abwasser, Gas und die Kosten der Müllentsorgung werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.020 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.800 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Schafbrücke.
Schafbrücke zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Innenstadt Saarbrückens sowie an die umliegenden Stadtteile aus.
Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Autobahn A6 bietet eine... mehr lesen
Schafbrücke zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Innenstadt Saarbrückens sowie an die umliegenden Stadtteile aus.
Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Autobahn A6 bietet eine... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Schafbrücke.
Schafbrücke zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Innenstadt Saarbrückens sowie an die umliegenden Stadtteile aus.
Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Autobahn A6 bietet eine hervorragende Verbindung in Richtung Mannheim oder Frankreich. Der Bahnhof Schafbrücke ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Infrastruktur:
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem sind Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für größere Einkäufe bietet die Innenstadt von Saarbrücken eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen.
Freizeit und Erholung:
Schafbrücke liegt in der Nähe mehrerer Grünflächen und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Der Saarbrücker Stadtwald ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein.
Schafbrücke zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Innenstadt Saarbrückens sowie an die umliegenden Stadtteile aus.
Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Autobahn A6 bietet eine hervorragende Verbindung in Richtung Mannheim oder Frankreich. Der Bahnhof Schafbrücke ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Infrastruktur:
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem sind Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für größere Einkäufe bietet die Innenstadt von Saarbrücken eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen.
Freizeit und Erholung:
Schafbrücke liegt in der Nähe mehrerer Grünflächen und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Der Saarbrücker Stadtwald ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein.
Die Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Schafbrücke.
Schafbrücke zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Innenstadt Saarbrückens sowie an die umliegenden Stadtteile aus.
Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Autobahn A6 bietet eine hervorragende Verbindung in Richtung Mannheim oder Frankreich. Der Bahnhof Schafbrücke ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Infrastruktur:
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem sind Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für größere Einkäufe bietet die Innenstadt von Saarbrücken eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen.
Freizeit und Erholung:
Schafbrücke liegt in der Nähe mehrerer Grünflächen und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Der Saarbrücker Stadtwald ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein.
Schafbrücke zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Innenstadt Saarbrückens sowie an die umliegenden Stadtteile aus.
Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Autobahn A6 bietet eine hervorragende Verbindung in Richtung Mannheim oder Frankreich. Der Bahnhof Schafbrücke ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Infrastruktur:
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem sind Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für größere Einkäufe bietet die Innenstadt von Saarbrücken eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen.
Freizeit und Erholung:
Schafbrücke liegt in der Nähe mehrerer Grünflächen und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Der Saarbrücker Stadtwald ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein.
Saarbrücken Schafbrücke Saarland Deutschland (66121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anna-Marie Müller
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
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66111 Saarbrücken
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