immobilie1-ID: 32301369 | Anbieter-ID: 3-6504
Renovierte Büro-/Praxisfläche in SB-Ost
990 €
Miete zzgl. NK
4
Zimmer
Die zu vermietende Gewerbefläche liegt im EG eines kleinen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Mainzer Straße nahe der Saarbrücker Innenstadt.
Sie verfügt über mehrere Räumlichkeiten zur freien Gestaltung. So kann der Raum am Eingang... mehr lesen
Sie verfügt über mehrere Räumlichkeiten zur freien Gestaltung. So kann der Raum am Eingang... mehr lesen
Die zu vermietende Gewerbefläche liegt im EG eines kleinen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Mainzer Straße nahe der Saarbrücker Innenstadt.
Sie verfügt über mehrere Räumlichkeiten zur freien Gestaltung. So kann der Raum am Eingang beispielweise sowohl als Arbeitsplatz als auch als Empfangsbereich genutzt werden. Daran anschließend liegt ein weiterer Raum als Durchgangszimmer zum Mehrpersonenbüro/Teambüro. Dieser große Raum verfügt über eine variabel einstellbare Glastrennwand sowie über einen Spülenanschluss, es könnte somit also auch ein kleiner Aufenthalts-/Besprechungsbereich geschaffen werden. Ein weiteres Zimmer befindet sich etwas separater und bietet daher mehr Privatsphäre. Weiterhin sind zwei getrennte Toiletten vorhanden.
Die technisch gut ausgestatteten Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und sind lichtdurchflutet und modern gestaltet. Sie eignen sich hervorragend zur Nutzung als Bürobetrieb oder Praxis (Logopädie, Physiotherapie o.ä.)
Im Haus befinden sich zwei Wohnungen, im Vorderhaus des Anwesens sind mehrere Ärzte, ein SB Center einer Bank und ein Hörgeräteexperte angesiedelt. Das Anwesen liegt nahe der Ostspange und somit zur Autobahnauffahrt zur A6. Die Stationen des ÖPNV mit guter Anbindung in alle Richtungen liegen direkt vor der Haustür, die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Aufteilung:3 Büros, 1 Mehrpersonenbüro, 2 WCs
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 390 EUR zzgl. Strom sowie Telefon/Internet.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00 EUR angemietet werden.
Sie verfügt über mehrere Räumlichkeiten zur freien Gestaltung. So kann der Raum am Eingang beispielweise sowohl als Arbeitsplatz als auch als Empfangsbereich genutzt werden. Daran anschließend liegt ein weiterer Raum als Durchgangszimmer zum Mehrpersonenbüro/Teambüro. Dieser große Raum verfügt über eine variabel einstellbare Glastrennwand sowie über einen Spülenanschluss, es könnte somit also auch ein kleiner Aufenthalts-/Besprechungsbereich geschaffen werden. Ein weiteres Zimmer befindet sich etwas separater und bietet daher mehr Privatsphäre. Weiterhin sind zwei getrennte Toiletten vorhanden.
Die technisch gut ausgestatteten Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und sind lichtdurchflutet und modern gestaltet. Sie eignen sich hervorragend zur Nutzung als Bürobetrieb oder Praxis (Logopädie, Physiotherapie o.ä.)
Im Haus befinden sich zwei Wohnungen, im Vorderhaus des Anwesens sind mehrere Ärzte, ein SB Center einer Bank und ein Hörgeräteexperte angesiedelt. Das Anwesen liegt nahe der Ostspange und somit zur Autobahnauffahrt zur A6. Die Stationen des ÖPNV mit guter Anbindung in alle Richtungen liegen direkt vor der Haustür, die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Aufteilung:3 Büros, 1 Mehrpersonenbüro, 2 WCs
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 390 EUR zzgl. Strom sowie Telefon/Internet.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00 EUR angemietet werden.
Die zu vermietende Gewerbefläche liegt im EG eines kleinen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Mainzer Straße nahe der Saarbrücker Innenstadt.
Sie verfügt über mehrere Räumlichkeiten zur freien Gestaltung. So kann der Raum am Eingang beispielweise sowohl als Arbeitsplatz als auch als Empfangsbereich genutzt werden. Daran anschließend liegt ein weiterer Raum als Durchgangszimmer zum Mehrpersonenbüro/Teambüro. Dieser große Raum verfügt über eine variabel einstellbare Glastrennwand sowie über einen Spülenanschluss, es könnte somit also auch ein kleiner Aufenthalts-/Besprechungsbereich geschaffen werden. Ein weiteres Zimmer befindet sich etwas separater und bietet daher mehr Privatsphäre. Weiterhin sind zwei getrennte Toiletten vorhanden.
Die technisch gut ausgestatteten Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und sind lichtdurchflutet und modern gestaltet. Sie eignen sich hervorragend zur Nutzung als Bürobetrieb oder Praxis (Logopädie, Physiotherapie o.ä.)
Im Haus befinden sich zwei Wohnungen, im Vorderhaus des Anwesens sind mehrere Ärzte, ein SB Center einer Bank und ein Hörgeräteexperte angesiedelt. Das Anwesen liegt nahe der Ostspange und somit zur Autobahnauffahrt zur A6. Die Stationen des ÖPNV mit guter Anbindung in alle Richtungen liegen direkt vor der Haustür, die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Aufteilung:3 Büros, 1 Mehrpersonenbüro, 2 WCs
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 390 EUR zzgl. Strom sowie Telefon/Internet.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00 EUR angemietet werden.
Sie verfügt über mehrere Räumlichkeiten zur freien Gestaltung. So kann der Raum am Eingang beispielweise sowohl als Arbeitsplatz als auch als Empfangsbereich genutzt werden. Daran anschließend liegt ein weiterer Raum als Durchgangszimmer zum Mehrpersonenbüro/Teambüro. Dieser große Raum verfügt über eine variabel einstellbare Glastrennwand sowie über einen Spülenanschluss, es könnte somit also auch ein kleiner Aufenthalts-/Besprechungsbereich geschaffen werden. Ein weiteres Zimmer befindet sich etwas separater und bietet daher mehr Privatsphäre. Weiterhin sind zwei getrennte Toiletten vorhanden.
Die technisch gut ausgestatteten Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und sind lichtdurchflutet und modern gestaltet. Sie eignen sich hervorragend zur Nutzung als Bürobetrieb oder Praxis (Logopädie, Physiotherapie o.ä.)
Im Haus befinden sich zwei Wohnungen, im Vorderhaus des Anwesens sind mehrere Ärzte, ein SB Center einer Bank und ein Hörgeräteexperte angesiedelt. Das Anwesen liegt nahe der Ostspange und somit zur Autobahnauffahrt zur A6. Die Stationen des ÖPNV mit guter Anbindung in alle Richtungen liegen direkt vor der Haustür, die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Aufteilung:3 Büros, 1 Mehrpersonenbüro, 2 WCs
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 390 EUR zzgl. Strom sowie Telefon/Internet.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00 EUR angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK990 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.380 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.980 €
-
Nebenkosten390 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBüro
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1952
-
Zimmer4
-
Gesamtfläche (ca.)98 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)152
-
Energiepass gültig bis19.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage
Saarbrücken Saarbrücken Deutschland (66121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiane Rödel
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
Erhalte neue Angebote per E-Mail