immobilie1-ID: 31902139 | Anbieter-ID: 3-6444
Bürofläche in SB-Ost
1.100 €
Miete zzgl. NK
4
Zimmer
Diese gerade frisch renovierten, hellen Büro- oder Praxisräume liegen im EG, in einem gepflegten kleinen Rückgebäude zur Mainzer Straße im Osten von Saarbrücken. Das Anwesen befindet sich an der Ostspange, über die Sie schnell zur Autobahnauffahrt A6... mehr lesen
Diese gerade frisch renovierten, hellen Büro- oder Praxisräume liegen im EG, in einem gepflegten kleinen Rückgebäude zur Mainzer Straße im Osten von Saarbrücken. Das Anwesen befindet sich an der Ostspange, über die Sie schnell zur Autobahnauffahrt A6 gelangen. Zur Saarbrücker City können Sie fußläufig in etwa 10 Gehminuten laufen oder 2 Minuten mit der Saarbahn fahren. Diese können Sie bequem vor dem Anwesen in der Mainzer Straße besteigen. Im Anwesen befinden sich noch 2 Wohnungen, im Vorderhaus des Komplexes sind mehrere Ärzte, ein SB Center einer Bank und ein Hörgeräteexperte. Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck können dazu gemietet werden. Ideal würden sich die Räume als kleiner Bürobetrieb, Agentur oder z.B. Praxisräume z.B. für einen Logopäden eignen. Die Etage ist sofort frei.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj.: 1953, Wärmeverbrauch: 119,5 kWh(m²*a)
Aufteilung:
-ca. 98 m² Nutzfläche: 4-5 Büros, 2 WC/s,
Diese gerade frisch renovierten, hellen Büro- oder Praxisräume liegen im EG, in einem gepflegten kleinen Rückgebäude zur Mainzer Straße im Osten von Saarbrücken. Das Anwesen befindet sich an der Ostspange, über die Sie schnell zur Autobahnauffahrt A6 gelangen. Zur Saarbrücker City können Sie fußläufig in etwa 10 Gehminuten laufen oder 2 Minuten mit der Saarbahn fahren. Diese können Sie bequem vor dem Anwesen in der Mainzer Straße besteigen. Im Anwesen befinden sich noch 2 Wohnungen, im Vorderhaus des Komplexes sind mehrere Ärzte, ein SB Center einer Bank und ein Hörgeräteexperte. Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck können dazu gemietet werden. Ideal würden sich die Räume als kleiner Bürobetrieb, Agentur oder z.B. Praxisräume z.B. für einen Logopäden eignen. Die Etage ist sofort frei.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj.: 1953, Wärmeverbrauch: 119,5 kWh(m²*a)
Aufteilung:
-ca. 98 m² Nutzfläche: 4-5 Büros, 2 WC/s,
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.040 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile220 €
-
Nebenkosten390 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBüro
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1952
-
Zimmer4
-
Gesamtfläche (ca.)98 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)152
-
Energiepass gültig bis19.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage
Saarbrücken Deutschland (66121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiane Rödel
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
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