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immobilie1-ID: 32021689 | Anbieter-ID: 2025-AMM-0593
2ZKB - Neubauwohnung mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz
880 €
Miete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus wurde im energiesparenden KfW-55-Standard errichtet und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62m². Die Raumaufteilung... mehr lesen
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62m². Die Raumaufteilung... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus wurde im energiesparenden KfW-55-Standard errichtet und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62m². Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Ein Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Raum, einen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer, welches mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet ist.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit einer Fläche von ca. 12m².
Ein Personenaufzug gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang - ideal für den bequemen Transport von Einkäufen oder Gepäck vom Auto bis zur Wohnung.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigener zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Ihr Fahrzeug können Sie komfortabel auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz abstellen.
Miete 880 EUR + 200 EUR Nebenkosten + 30 EUR Außenstellplatz
Kaution 2,5 Monatskaltmieten.
Frei ab sofort
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62m². Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Ein Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Raum, einen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer, welches mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet ist.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit einer Fläche von ca. 12m².
Ein Personenaufzug gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang - ideal für den bequemen Transport von Einkäufen oder Gepäck vom Auto bis zur Wohnung.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigener zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Ihr Fahrzeug können Sie komfortabel auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz abstellen.
Miete 880 EUR + 200 EUR Nebenkosten + 30 EUR Außenstellplatz
Kaution 2,5 Monatskaltmieten.
Frei ab sofort
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Das Mehrfamilienhaus wurde im energiesparenden KfW-55-Standard errichtet und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62m². Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Ein Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Raum, einen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer, welches mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet ist.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit einer Fläche von ca. 12m².
Ein Personenaufzug gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang - ideal für den bequemen Transport von Einkäufen oder Gepäck vom Auto bis zur Wohnung.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigener zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Ihr Fahrzeug können Sie komfortabel auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz abstellen.
Miete 880 EUR + 200 EUR Nebenkosten + 30 EUR Außenstellplatz
Kaution 2,5 Monatskaltmieten.
Frei ab sofort
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62m². Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Ein Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Raum, einen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer, welches mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet ist.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit einer Fläche von ca. 12m².
Ein Personenaufzug gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang - ideal für den bequemen Transport von Einkäufen oder Gepäck vom Auto bis zur Wohnung.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigener zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Ihr Fahrzeug können Sie komfortabel auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz abstellen.
Miete 880 EUR + 200 EUR Nebenkosten + 30 EUR Außenstellplatz
Kaution 2,5 Monatskaltmieten.
Frei ab sofort
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK880 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.080 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.200 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Niedrigenergiehaus
- Heizungsversorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- Bequeme Handhabung der Rollläden durch Elektromotoren
- Dreifachverglaste... mehr lesen
- Niedrigenergiehaus
- Heizungsversorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- Bequeme Handhabung der Rollläden durch Elektromotoren
- Dreifachverglaste... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Niedrigenergiehaus
- Heizungsversorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- Bequeme Handhabung der Rollläden durch Elektromotoren
- Dreifachverglaste Verbundsicherheitsglasfenster
- Terrasse mit Stromanschluss und Außenbeleuchtung ausgestattet
- Niedrigenergiehaus
- Heizungsversorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- Bequeme Handhabung der Rollläden durch Elektromotoren
- Dreifachverglaste Verbundsicherheitsglasfenster
- Terrasse mit Stromanschluss und Außenbeleuchtung ausgestattet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Niedrigenergiehaus
- Heizungsversorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- Bequeme Handhabung der Rollläden durch Elektromotoren
- Dreifachverglaste Verbundsicherheitsglasfenster
- Terrasse mit Stromanschluss und Außenbeleuchtung ausgestattet
- Niedrigenergiehaus
- Heizungsversorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- Bequeme Handhabung der Rollläden durch Elektromotoren
- Dreifachverglaste Verbundsicherheitsglasfenster
- Terrasse mit Stromanschluss und Außenbeleuchtung ausgestattet
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil mit besonderem Flair
St. Arnual ist lebens- und liebenswert. Jeder, der hier lebt oder einmal gelebt hat wird dies bestätigen können.
Neben der zahlreichen Geschäften für Güter des täglichen Bedarfs sind auch... mehr lesen
St. Arnual ist lebens- und liebenswert. Jeder, der hier lebt oder einmal gelebt hat wird dies bestätigen können.
Neben der zahlreichen Geschäften für Güter des täglichen Bedarfs sind auch... mehr lesen
Der Stadtteil mit besonderem Flair
St. Arnual ist lebens- und liebenswert. Jeder, der hier lebt oder einmal gelebt hat wird dies bestätigen können.
Neben der zahlreichen Geschäften für Güter des täglichen Bedarfs sind auch viele andere Branchen vor Ort ansässig. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt. Gaststätten und Restaurants bieten ihre Speisen und Getränke an, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Die Klinik am Winterberg ist weiterhin ein immenser Standortvorteil rund um die immer wichtiger werdende ärztlichen Rundumversorgung. Die nahezu perfekte Anbindung an den ÖPNV bietet ideale Anbindung an die Saarbrücker City und an das Autobahnnetz. Die schnelle und regelmäßige Verbindung an die City gewährleistet stadtnahes Wohnen bei gleichzeitiger Nutzung aller Angebote der Landeshauptstadt.
Saarbrücken - mit all seinen Stadtteilen - ist beliebter Lebensmittelpunkt und in allen Bereichen bestens aufgestellt. Eine direkte Nachbarschaft zu Frankreich, von dem man nur wenige Fahrminuten entfernt ist, macht den Standort weiterhin attraktiv.
St. Arnual ist lebens- und liebenswert. Jeder, der hier lebt oder einmal gelebt hat wird dies bestätigen können.
Neben der zahlreichen Geschäften für Güter des täglichen Bedarfs sind auch viele andere Branchen vor Ort ansässig. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt. Gaststätten und Restaurants bieten ihre Speisen und Getränke an, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Die Klinik am Winterberg ist weiterhin ein immenser Standortvorteil rund um die immer wichtiger werdende ärztlichen Rundumversorgung. Die nahezu perfekte Anbindung an den ÖPNV bietet ideale Anbindung an die Saarbrücker City und an das Autobahnnetz. Die schnelle und regelmäßige Verbindung an die City gewährleistet stadtnahes Wohnen bei gleichzeitiger Nutzung aller Angebote der Landeshauptstadt.
Saarbrücken - mit all seinen Stadtteilen - ist beliebter Lebensmittelpunkt und in allen Bereichen bestens aufgestellt. Eine direkte Nachbarschaft zu Frankreich, von dem man nur wenige Fahrminuten entfernt ist, macht den Standort weiterhin attraktiv.
Der Stadtteil mit besonderem Flair
St. Arnual ist lebens- und liebenswert. Jeder, der hier lebt oder einmal gelebt hat wird dies bestätigen können.
Neben der zahlreichen Geschäften für Güter des täglichen Bedarfs sind auch viele andere Branchen vor Ort ansässig. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt. Gaststätten und Restaurants bieten ihre Speisen und Getränke an, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Die Klinik am Winterberg ist weiterhin ein immenser Standortvorteil rund um die immer wichtiger werdende ärztlichen Rundumversorgung. Die nahezu perfekte Anbindung an den ÖPNV bietet ideale Anbindung an die Saarbrücker City und an das Autobahnnetz. Die schnelle und regelmäßige Verbindung an die City gewährleistet stadtnahes Wohnen bei gleichzeitiger Nutzung aller Angebote der Landeshauptstadt.
Saarbrücken - mit all seinen Stadtteilen - ist beliebter Lebensmittelpunkt und in allen Bereichen bestens aufgestellt. Eine direkte Nachbarschaft zu Frankreich, von dem man nur wenige Fahrminuten entfernt ist, macht den Standort weiterhin attraktiv.
St. Arnual ist lebens- und liebenswert. Jeder, der hier lebt oder einmal gelebt hat wird dies bestätigen können.
Neben der zahlreichen Geschäften für Güter des täglichen Bedarfs sind auch viele andere Branchen vor Ort ansässig. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt. Gaststätten und Restaurants bieten ihre Speisen und Getränke an, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Die Klinik am Winterberg ist weiterhin ein immenser Standortvorteil rund um die immer wichtiger werdende ärztlichen Rundumversorgung. Die nahezu perfekte Anbindung an den ÖPNV bietet ideale Anbindung an die Saarbrücker City und an das Autobahnnetz. Die schnelle und regelmäßige Verbindung an die City gewährleistet stadtnahes Wohnen bei gleichzeitiger Nutzung aller Angebote der Landeshauptstadt.
Saarbrücken - mit all seinen Stadtteilen - ist beliebter Lebensmittelpunkt und in allen Bereichen bestens aufgestellt. Eine direkte Nachbarschaft zu Frankreich, von dem man nur wenige Fahrminuten entfernt ist, macht den Standort weiterhin attraktiv.
Saarbrücken St Arnual Saarland Deutschland (66119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anna-Marie Müller
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
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