immobilie1-ID: 32050945 | Anbieter-ID: 2425AS
Historisches Mehrfamilienhaus in bester Lage von Saarbrücken
890.000 €
Kaufpreis
352,43 m²
Wohnfläche
726 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Historischer Charme trifft auf zeitlose Eleganz
In einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens präsentiert sich dieses stilvolle Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1922 als eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit historischer Substanz und... mehr lesen
In einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens präsentiert sich dieses stilvolle Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1922 als eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit historischer Substanz und... mehr lesen
Historischer Charme trifft auf zeitlose Eleganz
In einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens präsentiert sich dieses stilvolle Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1922 als eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit historischer Substanz und exklusivem Flair. Das massiv gebaute Anwesen beeindruckt durch seine sorgfältig erhaltene Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und wurde in vier eigenständige Wohnungen aufgeteilt.
Das Anwesen beinhaltet vier geschmackvoll gestaltete Wohneinheiten, die durch edles Parkett, charaktervolle doppelt verglaste Holzfenster und eine hochwertige Massivbauweise überzeugen – ein Zusammenspiel aus Charme, Qualität und Wohnkomfort. Den stilvollen Rahmen dieses Angebots bilden zwei geräumige Garagen sowie ein liebevoll gestalteter Garten mit Terrasse – ein Rückzugsort, der zusätzliche Annehmlichkeiten und ein gehobenes Wohngefühl verspricht.
Die Kombination aus bester Lage, historischem Charakter, erhabener Aussicht und solider Vermietung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Kapitalanleger mit Sinn für das Besondere.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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In einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens präsentiert sich dieses stilvolle Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1922 als eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit historischer Substanz und exklusivem Flair. Das massiv gebaute Anwesen beeindruckt durch seine sorgfältig erhaltene Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und wurde in vier eigenständige Wohnungen aufgeteilt.
Das Anwesen beinhaltet vier geschmackvoll gestaltete Wohneinheiten, die durch edles Parkett, charaktervolle doppelt verglaste Holzfenster und eine hochwertige Massivbauweise überzeugen – ein Zusammenspiel aus Charme, Qualität und Wohnkomfort. Den stilvollen Rahmen dieses Angebots bilden zwei geräumige Garagen sowie ein liebevoll gestalteter Garten mit Terrasse – ein Rückzugsort, der zusätzliche Annehmlichkeiten und ein gehobenes Wohngefühl verspricht.
Die Kombination aus bester Lage, historischem Charakter, erhabener Aussicht und solider Vermietung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Kapitalanleger mit Sinn für das Besondere.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Historischer Charme trifft auf zeitlose Eleganz
In einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens präsentiert sich dieses stilvolle Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1922 als eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit historischer Substanz und exklusivem Flair. Das massiv gebaute Anwesen beeindruckt durch seine sorgfältig erhaltene Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und wurde in vier eigenständige Wohnungen aufgeteilt.
Das Anwesen beinhaltet vier geschmackvoll gestaltete Wohneinheiten, die durch edles Parkett, charaktervolle doppelt verglaste Holzfenster und eine hochwertige Massivbauweise überzeugen – ein Zusammenspiel aus Charme, Qualität und Wohnkomfort. Den stilvollen Rahmen dieses Angebots bilden zwei geräumige Garagen sowie ein liebevoll gestalteter Garten mit Terrasse – ein Rückzugsort, der zusätzliche Annehmlichkeiten und ein gehobenes Wohngefühl verspricht.
Die Kombination aus bester Lage, historischem Charakter, erhabener Aussicht und solider Vermietung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Kapitalanleger mit Sinn für das Besondere.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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In einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens präsentiert sich dieses stilvolle Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1922 als eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit historischer Substanz und exklusivem Flair. Das massiv gebaute Anwesen beeindruckt durch seine sorgfältig erhaltene Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und wurde in vier eigenständige Wohnungen aufgeteilt.
Das Anwesen beinhaltet vier geschmackvoll gestaltete Wohneinheiten, die durch edles Parkett, charaktervolle doppelt verglaste Holzfenster und eine hochwertige Massivbauweise überzeugen – ein Zusammenspiel aus Charme, Qualität und Wohnkomfort. Den stilvollen Rahmen dieses Angebots bilden zwei geräumige Garagen sowie ein liebevoll gestalteter Garten mit Terrasse – ein Rückzugsort, der zusätzliche Annehmlichkeiten und ein gehobenes Wohngefühl verspricht.
Die Kombination aus bester Lage, historischem Charakter, erhabener Aussicht und solider Vermietung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Kapitalanleger mit Sinn für das Besondere.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Kosten
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Kaufpreis890.000 €
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Kaufpreis pro m²2.525,32 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1922
-
Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)352,43 m²
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Grundstücksfläche (ca.)726 m²
-
Nutzfläche (ca.)85,75 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf291,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis02.07.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Souterrain (UG): 1 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse – 41,74 m² Wohnfläche (aktuell leerstehend)
Erdgeschoss (EG): 4 Zimmer, Küche, Bad – 121,35 m² Wohnfläche (vermietet)
Obergeschoss (OG): 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, kl. Balkon – 119,56 m² Wohnfläche... mehr lesen
Erdgeschoss (EG): 4 Zimmer, Küche, Bad – 121,35 m² Wohnfläche (vermietet)
Obergeschoss (OG): 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, kl. Balkon – 119,56 m² Wohnfläche... mehr lesen
Souterrain (UG): 1 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse – 41,74 m² Wohnfläche (aktuell leerstehend)
Erdgeschoss (EG): 4 Zimmer, Küche, Bad – 121,35 m² Wohnfläche (vermietet)
Obergeschoss (OG): 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, kl. Balkon – 119,56 m² Wohnfläche (vermietet)
Dachgeschoss (DG): 2 Zimmer, Küche, Bad, kl. Balkon – 69,78 m² Wohnfläche (wird leerstehend)
Dazu gehören zwei Garagen (werden leerstehend)
Erdgeschoss (EG): 4 Zimmer, Küche, Bad – 121,35 m² Wohnfläche (vermietet)
Obergeschoss (OG): 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, kl. Balkon – 119,56 m² Wohnfläche (vermietet)
Dachgeschoss (DG): 2 Zimmer, Küche, Bad, kl. Balkon – 69,78 m² Wohnfläche (wird leerstehend)
Dazu gehören zwei Garagen (werden leerstehend)
Souterrain (UG): 1 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse – 41,74 m² Wohnfläche (aktuell leerstehend)
Erdgeschoss (EG): 4 Zimmer, Küche, Bad – 121,35 m² Wohnfläche (vermietet)
Obergeschoss (OG): 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, kl. Balkon – 119,56 m² Wohnfläche (vermietet)
Dachgeschoss (DG): 2 Zimmer, Küche, Bad, kl. Balkon – 69,78 m² Wohnfläche (wird leerstehend)
Dazu gehören zwei Garagen (werden leerstehend)
Erdgeschoss (EG): 4 Zimmer, Küche, Bad – 121,35 m² Wohnfläche (vermietet)
Obergeschoss (OG): 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, kl. Balkon – 119,56 m² Wohnfläche (vermietet)
Dachgeschoss (DG): 2 Zimmer, Küche, Bad, kl. Balkon – 69,78 m² Wohnfläche (wird leerstehend)
Dazu gehören zwei Garagen (werden leerstehend)
- Garten
- Waschraum
- Balkon
Lage
St. Arnual ist ein favorisierter Stadtteil von Saarbrücken und gehört zu den besten Lagen der Landeshauptstadt.
Dieser zeichnet sich durch eine ruhige und doch sehr zentrale Lage aus.
Alle Schulformen stehen zur Verfügung, die Auswahl geht von Kitas... mehr lesen
Dieser zeichnet sich durch eine ruhige und doch sehr zentrale Lage aus.
Alle Schulformen stehen zur Verfügung, die Auswahl geht von Kitas... mehr lesen
St. Arnual ist ein favorisierter Stadtteil von Saarbrücken und gehört zu den besten Lagen der Landeshauptstadt.
Dieser zeichnet sich durch eine ruhige und doch sehr zentrale Lage aus.
Alle Schulformen stehen zur Verfügung, die Auswahl geht von Kitas bis hin zu den verschiedenen Gymnasien und dem Deutsch-Französischen Gymnasium, der HTW, der HBK, der Hochschule für Musik und der Universität des Saarlandes. Viele weitere Institutionen sind unmittelbar auch zu Fuß erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mit kurzen Wegen erreichbar.
Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Metz, Paris, Straßburg oder Frankfurt. Der ICE-Bahnhof Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen, neben den exzellenten Autobahnverbindungen, die nötige Infrastruktur bereit.
Beste Lage mit bester Anbindung!
Dieser zeichnet sich durch eine ruhige und doch sehr zentrale Lage aus.
Alle Schulformen stehen zur Verfügung, die Auswahl geht von Kitas bis hin zu den verschiedenen Gymnasien und dem Deutsch-Französischen Gymnasium, der HTW, der HBK, der Hochschule für Musik und der Universität des Saarlandes. Viele weitere Institutionen sind unmittelbar auch zu Fuß erreichen.
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Dieser zeichnet sich durch eine ruhige und doch sehr zentrale Lage aus.
Alle Schulformen stehen zur Verfügung, die Auswahl geht von Kitas bis hin zu den verschiedenen Gymnasien und dem Deutsch-Französischen Gymnasium, der HTW, der HBK, der Hochschule für Musik und der Universität des Saarlandes. Viele weitere Institutionen sind unmittelbar auch zu Fuß erreichen.
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Saarbrücken Saarbrücken Deutschland (66119)
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die... mehr lesen
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
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Ansprechpartner
Herr Anton Schwenk
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13 ,
66740 Saarlouis
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004968319138564
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13 ,
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66740 Saarlouis
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