NEU
immobilie1-ID: 31898169 | Anbieter-ID: VM - JW72 - Y
Sanierte 3-ZKB Dachgeschosswohnung in toller Lage am oberen Rastpfuhl
590 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit.
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Die hier angebotene, sanierte 4-ZKB-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 3-Parteien-Mehrfamilienhaus.
Sie befindet sich im DG des Gebäudes (2.OG), erreichbar über das Treppenhaus.
Der Flur erschließt alle Räume der Wohnung: Das große Wohn-und Esszimmer mit Verbindung zur Küche, das Schlafzimmer, das je nach Nutzung zweite Schlaf- oder Arbeitszimmer und das Duschbad mit Fenster.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
Im Untergeschoss befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit einem eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, in den angegebenen Nebenkosten ist der entsprechende Strom, der zusammen mit dem Individualstrom wie üblich vom Mieter angemeldet werden muss, nicht enthalten.
Nach Absprache ist ggf. die Mitnutzung des Gartens hinter dem Gebäude möglich.
Kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es unmittelbar im Umfeld des öffentlichen Parkraums.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
Im Untergeschoss befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit einem eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, in den angegebenen Nebenkosten ist der entsprechende Strom, der zusammen mit dem Individualstrom wie üblich vom Mieter angemeldet werden muss, nicht enthalten.
Nach Absprache ist ggf. die Mitnutzung des Gartens hinter dem Gebäude möglich.
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Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
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Im Untergeschoss befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit einem eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, in den angegebenen Nebenkosten ist der entsprechende Strom, der zusammen mit dem Individualstrom wie üblich vom Mieter angemeldet werden muss, nicht enthalten.
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Kosten
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Miete zzgl. NK590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten790 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.770 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Tolle ruhige Lage am oberen Rastpfuhl
Saniert mit gedämmter Fassade
Moderne Gasheizung aus 2019
Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
Echtholzparkett im Wohn-/Esszimmer
Eigener Kellerraum
Gartenmitnutzung nach Absprache
Kostenlose Parkmöglichkeiten im... mehr lesen
Saniert mit gedämmter Fassade
Moderne Gasheizung aus 2019
Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
Echtholzparkett im Wohn-/Esszimmer
Eigener Kellerraum
Gartenmitnutzung nach Absprache
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Tolle ruhige Lage am oberen Rastpfuhl
Saniert mit gedämmter Fassade
Moderne Gasheizung aus 2019
Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
Echtholzparkett im Wohn-/Esszimmer
Eigener Kellerraum
Gartenmitnutzung nach Absprache
Kostenlose Parkmöglichkeiten im Umfeld
Saniert mit gedämmter Fassade
Moderne Gasheizung aus 2019
Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
Echtholzparkett im Wohn-/Esszimmer
Eigener Kellerraum
Gartenmitnutzung nach Absprache
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Tolle ruhige Lage am oberen Rastpfuhl
Saniert mit gedämmter Fassade
Moderne Gasheizung aus 2019
Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
Echtholzparkett im Wohn-/Esszimmer
Eigener Kellerraum
Gartenmitnutzung nach Absprache
Kostenlose Parkmöglichkeiten im Umfeld
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Moderne Gasheizung aus 2019
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Echtholzparkett im Wohn-/Esszimmer
Eigener Kellerraum
Gartenmitnutzung nach Absprache
Kostenlose Parkmöglichkeiten im Umfeld
- Keller
Lage
Saarbrücken gehört als Landeshauptstadt zu den Lebens-, Handels- und Industriezentren im Dreiländereck Saarland, Lothringen und Luxemburg.
Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier... mehr lesen
Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier... mehr lesen
Saarbrücken gehört als Landeshauptstadt zu den Lebens-, Handels- und Industriezentren im Dreiländereck Saarland, Lothringen und Luxemburg.
Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier vorherrschende Lebensart und machen Saarbrücken zu einem wunderbaren Platz zum Leben und Arbeiten.
Das hier offerierte Anwesen befindet sich in exponierter Lage am Rand des oberen Rastpfuhls in unmittelbarer Lage zu einem Nahversorger, Restaurants, Ärzten, einer Apotheke und einer Saarbahn-Haltestelle.
In unmittelbarer Nachbarschaft wurden in den letzten Jahren mehrere Neubauten mit hochwertigen Miet- und Eigentumswohnungen errichtet.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A1, A6 und A620 in Richtung Trier, Mannheim und Luxemburg.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Nahversorger, etc. sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Hauptbahnhof und dem Flughafen Saarbrücken-Ensheim bietet Saarbrücken auch die Verbindung an den nationalen und internationalen Fernreiseverkehr.
Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier vorherrschende Lebensart und machen Saarbrücken zu einem wunderbaren Platz zum Leben und Arbeiten.
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In unmittelbarer Nachbarschaft wurden in den letzten Jahren mehrere Neubauten mit hochwertigen Miet- und Eigentumswohnungen errichtet.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A1, A6 und A620 in Richtung Trier, Mannheim und Luxemburg.
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Mit dem Hauptbahnhof und dem Flughafen Saarbrücken-Ensheim bietet Saarbrücken auch die Verbindung an den nationalen und internationalen Fernreiseverkehr.
Saarbrücken gehört als Landeshauptstadt zu den Lebens-, Handels- und Industriezentren im Dreiländereck Saarland, Lothringen und Luxemburg.
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Jenneweg · 66113 · Saarbrücken / Malstatt · Deutschland
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
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Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Ergänzender Hinweis: Ein übergebener Energieausweis stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Unser Haftungsauschluss bezieht sich auch auf die darin enthaltenen Daten. Es besteht keine Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit des Inhalts.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Ergänzender Hinweis: Ein übergebener Energieausweis stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Unser Haftungsauschluss bezieht sich auch auf die darin enthaltenen Daten. Es besteht keine Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit des Inhalts.
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Ansprechpartner
Herr Yazan Haffar
Eichenlaub & Dumont Immobilien e.K.
Auf dem Kohlberg 7,
66133 Saarbrücken
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00491627238637
Eichenlaub & Dumont Immobilien e.K.
Auf dem Kohlberg 7,
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