immobilie1-ID: 32150971 | Anbieter-ID: 2438
Tolle 3ZKB mit Balkon in der City von Saarbrücken
675 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser gepflegten Etagenwohnung, die im Jahr 1920 erbaut wurde und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereint. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Saarbrücken und bietet eine großzügige...
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Willkommen in dieser gepflegten Etagenwohnung, die im Jahr 1920 erbaut wurde und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereint. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Saarbrücken und bietet eine großzügige Wohnfläche von 75 m².
Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um entspannte Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen.
Die Wohnung befindet sich in einem sechs Familienhaus in St. Johann, 1.OG.
Sie ist frisch gestrichen und gepflegt.
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Besuchen Sie unserer Facebookseite:
https://www.facebook.com/ImmoDrescher
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Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um entspannte Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen.
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Sie ist frisch gestrichen und gepflegt.
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Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um entspannte Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen.
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Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um entspannte Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK675 €
-
Miete inkl. Nebenkosten895 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.350 €
-
Kautionshinweis1.350,00Euro (=2 Nettomanatsmieten)
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis27.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Fenster: ISO-Alu-Doppelverglasung
Böden: Laminat und Fliesen
Heizung: Fernwärme
Sonstiges:
- kleiner Balkon
- Abstellraum im Treppenhaus
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Böden: Laminat und Fliesen
Heizung: Fernwärme
Sonstiges:
- kleiner Balkon
- Abstellraum im Treppenhaus
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Fenster: ISO-Alu-Doppelverglasung
Böden: Laminat und Fliesen
Heizung: Fernwärme
Sonstiges:
- kleiner Balkon
- Abstellraum im Treppenhaus
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Böden: Laminat und Fliesen
Heizung: Fernwärme
Sonstiges:
- kleiner Balkon
- Abstellraum im Treppenhaus
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Lage
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Saarbrücken, einer pulsierenden Stadt im Südwesten Deutschlands, die für ihre lebendige Kultur und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Wohnung liegt in einem zentral gelegenen...
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Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Saarbrücken, einer pulsierenden Stadt im Südwesten Deutschlands, die für ihre lebendige Kultur und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Wohnung liegt in einem zentral gelegenen Stadtteil, der es Ihnen ermöglicht, alle Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend erleben.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die weniger als 600 Meter entfernt sind, und somit bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Familien mit Kindern ist die Lage der Wohnung besonders attraktiv, da ein Kindergarten nur 70 Meter entfernt ist. Die kürzeren Wege erleichtern den Alltag erheblich und tragen zu einer höheren Lebensqualität bei.
Bildungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, mit einer Grundschule, Realschule und einem Gymnasium jeweils weniger als 500 Meter entfernt. Dieser Stadtteil bietet somit eine exzellente Grundlage für die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder.
Tauchen Sie ein in die reiche Kultur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Saarbrücken zu bieten hat, und genießen Sie das komfortable Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt.
Sie haben folgende Entfernungen:
- St. Johanner Markt ca. 7 Minuten zu Fuß
- Staden ca. 5 Minuten zu Fuß
- Saarbahn und Busse in ca. 3 Minuten zu Fuß
- Einkaufsmöglichkeiten ( Edeka, Lidl, Aldi, Bäckerei, Zeitschriften, Apotheke, u.v.m.) in ca. 2 - 5 Minuten zu Fuß
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die weniger als 600 Meter entfernt sind, und somit bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Familien mit Kindern ist die Lage der Wohnung besonders attraktiv, da ein Kindergarten nur 70 Meter entfernt ist. Die kürzeren Wege erleichtern den Alltag erheblich und tragen zu einer höheren Lebensqualität bei.
Bildungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, mit einer Grundschule, Realschule und einem Gymnasium jeweils weniger als 500 Meter entfernt. Dieser Stadtteil bietet somit eine exzellente Grundlage für die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder.
Tauchen Sie ein in die reiche Kultur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Saarbrücken zu bieten hat, und genießen Sie das komfortable Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt.
Sie haben folgende Entfernungen:
- St. Johanner Markt ca. 7 Minuten zu Fuß
- Staden ca. 5 Minuten zu Fuß
- Saarbahn und Busse in ca. 3 Minuten zu Fuß
- Einkaufsmöglichkeiten ( Edeka, Lidl, Aldi, Bäckerei, Zeitschriften, Apotheke, u.v.m.) in ca. 2 - 5 Minuten zu Fuß
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Saarbrücken, einer pulsierenden Stadt im Südwesten Deutschlands, die für ihre lebendige Kultur und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Wohnung liegt in einem zentral gelegenen Stadtteil, der es Ihnen ermöglicht, alle Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend erleben.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die weniger als 600 Meter entfernt sind, und somit bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Familien mit Kindern ist die Lage der Wohnung besonders attraktiv, da ein Kindergarten nur 70 Meter entfernt ist. Die kürzeren Wege erleichtern den Alltag erheblich und tragen zu einer höheren Lebensqualität bei.
Bildungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, mit einer Grundschule, Realschule und einem Gymnasium jeweils weniger als 500 Meter entfernt. Dieser Stadtteil bietet somit eine exzellente Grundlage für die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder.
Tauchen Sie ein in die reiche Kultur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Saarbrücken zu bieten hat, und genießen Sie das komfortable Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt.
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- Staden ca. 5 Minuten zu Fuß
- Saarbahn und Busse in ca. 3 Minuten zu Fuß
- Einkaufsmöglichkeiten ( Edeka, Lidl, Aldi, Bäckerei, Zeitschriften, Apotheke, u.v.m.) in ca. 2 - 5 Minuten zu Fuß
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die weniger als 600 Meter entfernt sind, und somit bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Familien mit Kindern ist die Lage der Wohnung besonders attraktiv, da ein Kindergarten nur 70 Meter entfernt ist. Die kürzeren Wege erleichtern den Alltag erheblich und tragen zu einer höheren Lebensqualität bei.
Bildungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, mit einer Grundschule, Realschule und einem Gymnasium jeweils weniger als 500 Meter entfernt. Dieser Stadtteil bietet somit eine exzellente Grundlage für die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder.
Tauchen Sie ein in die reiche Kultur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Saarbrücken zu bieten hat, und genießen Sie das komfortable Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt.
Sie haben folgende Entfernungen:
- St. Johanner Markt ca. 7 Minuten zu Fuß
- Staden ca. 5 Minuten zu Fuß
- Saarbahn und Busse in ca. 3 Minuten zu Fuß
- Einkaufsmöglichkeiten ( Edeka, Lidl, Aldi, Bäckerei, Zeitschriften, Apotheke, u.v.m.) in ca. 2 - 5 Minuten zu Fuß
Saarbrücken Deutschland (66111)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aufteilung:
- Flur,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden)
- 2 Schlafzimmer,
- sehr große Wohnküche,
- Bad mit Wanne,
Dieser ist gültig bis 27.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aufteilung:
- Flur,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden)
- 2 Schlafzimmer,
- sehr große Wohnküche,
- Bad mit Wanne,
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aufteilung:
- Flur,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden)
- 2 Schlafzimmer,
- sehr große Wohnküche,
- Bad mit Wanne,
Dieser ist gültig bis 27.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aufteilung:
- Flur,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden)
- 2 Schlafzimmer,
- sehr große Wohnküche,
- Bad mit Wanne,
Ansprechpartner
Herr Thomas Drescher
Immobilien Thomas Drescher
Paul-Marien-Str. 28,
66111 Saarbrücken
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Paul-Marien-Straße 28,
66111 Saarbrücken
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00496819880153
Immobilien Thomas Drescher
Paul-Marien-Straße 28,
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