immobilie1-ID: 31453189 | Anbieter-ID: 2025-TU-00057
Exklusive Büroräume im denkmalgeschützten Gebäude – Neuwertig und stilvoll!
3.180 €
Miete zzgl. NK
6
Zimmer
Entdecken Sie diese einzigartigen, sanierten Büroräume in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude, das Geschichte und modernen Komfort vereint. Die Räumlichkeiten bieten eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und sind ideal für Unternehmen, die...
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Entdecken Sie diese einzigartigen, sanierten Büroräume in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude, das Geschichte und modernen Komfort vereint. Die Räumlichkeiten bieten eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und sind ideal für Unternehmen, die Wert auf ein stilvolles und repräsentatives Umfeld legen.
Besonderheiten:
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme
- Hochwertige Materialien und Ausstattungen
- Möglichkeit zur Nutzung von Gemeinschaftsflächen (z. B. Lobby im Eingangsbereich)
- Zusätzlich beherbergt das Gebäude ein modernes Boardinghouse, das ideal ist, um Kunden oder Mitarbeiter kurzfristig in voll ausgestatteten, komfortablen Apartments unterzubringen.
Fazit:
Diese renovierten Büroräume im denkmalgeschützten Gebäude bieten nicht nur eine hervorragende Lage und moderne Ausstattung, sondern auch ein einzigartiges Ambiente, das Ihre Geschäftstätigkeit bereichert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Besonderheiten:
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme
- Hochwertige Materialien und Ausstattungen
- Möglichkeit zur Nutzung von Gemeinschaftsflächen (z. B. Lobby im Eingangsbereich)
- Zusätzlich beherbergt das Gebäude ein modernes Boardinghouse, das ideal ist, um Kunden oder Mitarbeiter kurzfristig in voll ausgestatteten, komfortablen Apartments unterzubringen.
Fazit:
Diese renovierten Büroräume im denkmalgeschützten Gebäude bieten nicht nur eine hervorragende Lage und moderne Ausstattung, sondern auch ein einzigartiges Ambiente, das Ihre Geschäftstätigkeit bereichert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Entdecken Sie diese einzigartigen, sanierten Büroräume in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude, das Geschichte und modernen Komfort vereint. Die Räumlichkeiten bieten eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und sind ideal für Unternehmen, die Wert auf ein stilvolles und repräsentatives Umfeld legen.
Besonderheiten:
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme
- Hochwertige Materialien und Ausstattungen
- Möglichkeit zur Nutzung von Gemeinschaftsflächen (z. B. Lobby im Eingangsbereich)
- Zusätzlich beherbergt das Gebäude ein modernes Boardinghouse, das ideal ist, um Kunden oder Mitarbeiter kurzfristig in voll ausgestatteten, komfortablen Apartments unterzubringen.
Fazit:
Diese renovierten Büroräume im denkmalgeschützten Gebäude bieten nicht nur eine hervorragende Lage und moderne Ausstattung, sondern auch ein einzigartiges Ambiente, das Ihre Geschäftstätigkeit bereichert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Besonderheiten:
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme
- Hochwertige Materialien und Ausstattungen
- Möglichkeit zur Nutzung von Gemeinschaftsflächen (z. B. Lobby im Eingangsbereich)
- Zusätzlich beherbergt das Gebäude ein modernes Boardinghouse, das ideal ist, um Kunden oder Mitarbeiter kurzfristig in voll ausgestatteten, komfortablen Apartments unterzubringen.
Fazit:
Diese renovierten Büroräume im denkmalgeschützten Gebäude bieten nicht nur eine hervorragende Lage und moderne Ausstattung, sondern auch ein einzigartiges Ambiente, das Ihre Geschäftstätigkeit bereichert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.180 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.080 €
-
Nebenkosten900 €
-
Mietpreis pro m²12 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Zimmer6
-
Gesamtfläche (ca.)265 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme11
-
Ernergiekennwert Wärme122,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis13.09.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK regenerativ
Ausstattung
- Renovierte Büroräume: Die zu vermietenden Büroräume (19-32 m²), die sich im 1. Obergeschoss befinden, wurden 2020/2023 mit viel Liebe zum Detail renoviert und saniert und bieten eine
harmonische Kombination aus historischen Elementen und... mehr lesen
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- Renovierte Büroräume: Die zu vermietenden Büroräume (19-32 m²), die sich im 1. Obergeschoss befinden, wurden 2020/2023 mit viel Liebe zum Detail renoviert und saniert und bieten eine
harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten.
- Die Teeküche kann vom Vormieter übernommen werden.
- die moderne technische Ausstattung umfasst bereits zwei Glasfaseranschlüsse (ein dritter ist
vorbereitet)
- Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und
schaffen ein motivierendes Arbeitsumfeld.
- dreifachverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- moderne geflieste WC-Anlagen
- Personenaufzug
- separater Postraum mit Briefkästen
- großer Fahrradraum
Die Miete als auch die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Mehrwertsteuer
harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten.
- Die Teeküche kann vom Vormieter übernommen werden.
- die moderne technische Ausstattung umfasst bereits zwei Glasfaseranschlüsse (ein dritter ist
vorbereitet)
- Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und
schaffen ein motivierendes Arbeitsumfeld.
- dreifachverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- moderne geflieste WC-Anlagen
- Personenaufzug
- separater Postraum mit Briefkästen
- großer Fahrradraum
Die Miete als auch die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Mehrwertsteuer
- Renovierte Büroräume: Die zu vermietenden Büroräume (19-32 m²), die sich im 1. Obergeschoss befinden, wurden 2020/2023 mit viel Liebe zum Detail renoviert und saniert und bieten eine
harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten.
- Die Teeküche kann vom Vormieter übernommen werden.
- die moderne technische Ausstattung umfasst bereits zwei Glasfaseranschlüsse (ein dritter ist
vorbereitet)
- Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und
schaffen ein motivierendes Arbeitsumfeld.
- dreifachverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- moderne geflieste WC-Anlagen
- Personenaufzug
- separater Postraum mit Briefkästen
- großer Fahrradraum
Die Miete als auch die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Mehrwertsteuer
harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten.
- Die Teeküche kann vom Vormieter übernommen werden.
- die moderne technische Ausstattung umfasst bereits zwei Glasfaseranschlüsse (ein dritter ist
vorbereitet)
- Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und
schaffen ein motivierendes Arbeitsumfeld.
- dreifachverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- moderne geflieste WC-Anlagen
- Personenaufzug
- separater Postraum mit Briefkästen
- großer Fahrradraum
Die Miete als auch die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Mehrwertsteuer
- Personenaufzug
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Bahnhof und bietet Mitarbeitern und Kunden eine gute Erreichbarkeit. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés,...
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Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Bahnhof und bietet Mitarbeitern und Kunden eine gute Erreichbarkeit. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die zur Belebung der Mittagspause einladen.
Die Autobahnanbindungen A6, A1 oder A8 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Parkhäuser sowie weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Autobahnanbindungen A6, A1 oder A8 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Parkhäuser sowie weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Bahnhof und bietet Mitarbeitern und Kunden eine gute Erreichbarkeit. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die zur Belebung der Mittagspause einladen.
Die Autobahnanbindungen A6, A1 oder A8 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Parkhäuser sowie weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Autobahnanbindungen A6, A1 oder A8 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Parkhäuser sowie weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Saarbrücken St Johann Saarland Deutschland (66111)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Tamara Utter
LBS Immobilien GmbH
Talstraße 7,
66424 Homburg
66424 Homburg
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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