immobilie1-ID: 32101725 | Anbieter-ID: 24131560
++ Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare oder Singles mit Anspruch ++
900 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und modern gestaltete 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca.... mehr lesen
Diese helle und modern gestaltete 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca.... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und modern gestaltete 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Anbindung legen.
Der Eingangsbereich überzeugt mit einer großzügigen Diele, die einen harmonischen Zugang zu allen Wohnräumen bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, neuer Einbauküche (2024). Die hellen Fronten, dunkle Arbeitsflächen und modernen Elektrogeräte schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das Lust auf gemeinsames Kochen und Genießen macht.
Das Schlafzimmer bietet ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Der Eingangsbereich überzeugt mit einer großzügigen Diele, die einen harmonischen Zugang zu allen Wohnräumen bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, neuer Einbauküche (2024). Die hellen Fronten, dunkle Arbeitsflächen und modernen Elektrogeräte schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das Lust auf gemeinsames Kochen und Genießen macht.
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Der Eingangsbereich überzeugt mit einer großzügigen Diele, die einen harmonischen Zugang zu allen Wohnräumen bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, neuer Einbauküche (2024). Die hellen Fronten, dunkle Arbeitsflächen und modernen Elektrogeräte schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das Lust auf gemeinsames Kochen und Genießen macht.
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Der Eingangsbereich überzeugt mit einer großzügigen Diele, die einen harmonischen Zugang zu allen Wohnräumen bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, neuer Einbauküche (2024). Die hellen Fronten, dunkle Arbeitsflächen und modernen Elektrogeräte schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das Lust auf gemeinsames Kochen und Genießen macht.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.955 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1936
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis25.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
• Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss
• attraktive ca. 64 m² Wohnfläche
• Umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2024 abgeschlossen
• große, praktisch geschnittene Räume
• 3. Obergeschoss
• modernes, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit... mehr lesen
• attraktive ca. 64 m² Wohnfläche
• Umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2024 abgeschlossen
• große, praktisch geschnittene Räume
• 3. Obergeschoss
• modernes, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit... mehr lesen
• Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss
• attraktive ca. 64 m² Wohnfläche
• Umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2024 abgeschlossen
• große, praktisch geschnittene Räume
• 3. Obergeschoss
• modernes, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Heizkörper
• hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
• Badezimmer mit stilvollem Fliesenboden in Anthrazit
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2024)
• elektrische Außenrollos an allen Fenstern
• moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (Baujahr 2024)
• eigenes Kellerabteil (vollwertiger Raum mit Strom und Licht)
• PKW-Außenstellplatz
• effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017
• Haus und Wohnung in sehr gutem Zustand
• gefragte Wohnlage im beliebten Nied
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel (Mainzer Landstraße)
• Straßenbahnhaltestelle "Nied Kirche" (Linie 11, 21) fußläufig in 2 Min. erreichbar
• Bahnhof "Frankfurt-Nied" fußläufig in 11 Min. erreichbar
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
• monatliche Kaltmiete gesamt € 985,00 (inklusive Stellplatz)
• attraktive ca. 64 m² Wohnfläche
• Umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2024 abgeschlossen
• große, praktisch geschnittene Räume
• 3. Obergeschoss
• modernes, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Heizkörper
• hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
• Badezimmer mit stilvollem Fliesenboden in Anthrazit
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2024)
• elektrische Außenrollos an allen Fenstern
• moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (Baujahr 2024)
• eigenes Kellerabteil (vollwertiger Raum mit Strom und Licht)
• PKW-Außenstellplatz
• effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017
• Haus und Wohnung in sehr gutem Zustand
• gefragte Wohnlage im beliebten Nied
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel (Mainzer Landstraße)
• Straßenbahnhaltestelle "Nied Kirche" (Linie 11, 21) fußläufig in 2 Min. erreichbar
• Bahnhof "Frankfurt-Nied" fußläufig in 11 Min. erreichbar
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
• monatliche Kaltmiete gesamt € 985,00 (inklusive Stellplatz)
• Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss
• attraktive ca. 64 m² Wohnfläche
• Umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2024 abgeschlossen
• große, praktisch geschnittene Räume
• 3. Obergeschoss
• modernes, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Heizkörper
• hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
• Badezimmer mit stilvollem Fliesenboden in Anthrazit
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2024)
• elektrische Außenrollos an allen Fenstern
• moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (Baujahr 2024)
• eigenes Kellerabteil (vollwertiger Raum mit Strom und Licht)
• PKW-Außenstellplatz
• effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017
• Haus und Wohnung in sehr gutem Zustand
• gefragte Wohnlage im beliebten Nied
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel (Mainzer Landstraße)
• Straßenbahnhaltestelle "Nied Kirche" (Linie 11, 21) fußläufig in 2 Min. erreichbar
• Bahnhof "Frankfurt-Nied" fußläufig in 11 Min. erreichbar
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
• monatliche Kaltmiete gesamt € 985,00 (inklusive Stellplatz)
• attraktive ca. 64 m² Wohnfläche
• Umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2024 abgeschlossen
• große, praktisch geschnittene Räume
• 3. Obergeschoss
• modernes, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Heizkörper
• hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
• Badezimmer mit stilvollem Fliesenboden in Anthrazit
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2024)
• elektrische Außenrollos an allen Fenstern
• moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (Baujahr 2024)
• eigenes Kellerabteil (vollwertiger Raum mit Strom und Licht)
• PKW-Außenstellplatz
• effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017
• Haus und Wohnung in sehr gutem Zustand
• gefragte Wohnlage im beliebten Nied
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel (Mainzer Landstraße)
• Straßenbahnhaltestelle "Nied Kirche" (Linie 11, 21) fußläufig in 2 Min. erreichbar
• Bahnhof "Frankfurt-Nied" fußläufig in 11 Min. erreichbar
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
• monatliche Kaltmiete gesamt € 985,00 (inklusive Stellplatz)
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese Wohnlage im Westen Frankfurts bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe – ideal für Singles oder Paare, die stadtnah wohnen und zugleich kurze Wege schätzen. Frankfurt-Nied überzeugt durch seine gute Infrastruktur,...
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Diese Wohnlage im Westen Frankfurts bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe – ideal für Singles oder Paare, die stadtnah wohnen und zugleich kurze Wege schätzen. Frankfurt-Nied überzeugt durch seine gute Infrastruktur, charmante Umgebung und hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die Straßenbahnhaltestelle (Linien 11 und 21) ist nur etwa drei Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt in die Frankfurter Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch der S-Bahnhof Frankfurt-Nied (S1, S2) liegt nur rund zehn Minuten zu Fuß entfernt und bietet schnelle Verbindungen Richtung Innenstadt, Taunus oder Offenbach. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls optimal: Über die A66, A5 und A648 erreichen Sie zügig den Flughafen, Eschborn oder das gesamte Rhein-Main-Gebiet – ideal für Berufspendler und Flughafenangestellte.
Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für Freizeit und Entspannung sorgen das Mainufer mit seinen Spazier- und Radwegen sowie der nahegelegene Niedwald – perfekt für eine Joggingrunde oder einen entspannten Spaziergang nach Feierabend. Auch gemütliche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein und schaffen eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Die Straßenbahnhaltestelle (Linien 11 und 21) ist nur etwa drei Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt in die Frankfurter Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch der S-Bahnhof Frankfurt-Nied (S1, S2) liegt nur rund zehn Minuten zu Fuß entfernt und bietet schnelle Verbindungen Richtung Innenstadt, Taunus oder Offenbach. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls optimal: Über die A66, A5 und A648 erreichen Sie zügig den Flughafen, Eschborn oder das gesamte Rhein-Main-Gebiet – ideal für Berufspendler und Flughafenangestellte.
Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für Freizeit und Entspannung sorgen das Mainufer mit seinen Spazier- und Radwegen sowie der nahegelegene Niedwald – perfekt für eine Joggingrunde oder einen entspannten Spaziergang nach Feierabend. Auch gemütliche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein und schaffen eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Diese Wohnlage im Westen Frankfurts bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe – ideal für Singles oder Paare, die stadtnah wohnen und zugleich kurze Wege schätzen. Frankfurt-Nied überzeugt durch seine gute Infrastruktur, charmante Umgebung und hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die Straßenbahnhaltestelle (Linien 11 und 21) ist nur etwa drei Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt in die Frankfurter Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch der S-Bahnhof Frankfurt-Nied (S1, S2) liegt nur rund zehn Minuten zu Fuß entfernt und bietet schnelle Verbindungen Richtung Innenstadt, Taunus oder Offenbach. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls optimal: Über die A66, A5 und A648 erreichen Sie zügig den Flughafen, Eschborn oder das gesamte Rhein-Main-Gebiet – ideal für Berufspendler und Flughafenangestellte.
Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für Freizeit und Entspannung sorgen das Mainufer mit seinen Spazier- und Radwegen sowie der nahegelegene Niedwald – perfekt für eine Joggingrunde oder einen entspannten Spaziergang nach Feierabend. Auch gemütliche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein und schaffen eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Die Straßenbahnhaltestelle (Linien 11 und 21) ist nur etwa drei Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt in die Frankfurter Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch der S-Bahnhof Frankfurt-Nied (S1, S2) liegt nur rund zehn Minuten zu Fuß entfernt und bietet schnelle Verbindungen Richtung Innenstadt, Taunus oder Offenbach. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls optimal: Über die A66, A5 und A648 erreichen Sie zügig den Flughafen, Eschborn oder das gesamte Rhein-Main-Gebiet – ideal für Berufspendler und Flughafenangestellte.
Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für Freizeit und Entspannung sorgen das Mainufer mit seinen Spazier- und Radwegen sowie der nahegelegene Niedwald – perfekt für eine Joggingrunde oder einen entspannten Spaziergang nach Feierabend. Auch gemütliche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein und schaffen eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Frankfurt Nied Deutschland (65934)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App, die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es erlauben, dann sofort informiert, wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
Dieser ist gültig bis 25.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
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Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
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Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Walter
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
00496992002525
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
069 9200250
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