immobilie1-ID: 32263477 | Anbieter-ID: 1713
Vier hochwertig ausgestattete, sehr gut vermietete Wohnungen
1.602.500 €
Kaufpreis
226 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
Diese vier modernen 2-Zimmerwohnungen befinden sich in einem 2015 erbauten und 2017 bezugsfertigen Haus mit 11 Wohneinheiten und bieten viel Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage in zweiter Reihe garantiert den Bewohnern Ruhe und...
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Diese vier modernen 2-Zimmerwohnungen befinden sich in einem 2015 erbauten und 2017 bezugsfertigen Haus mit 11 Wohneinheiten und bieten viel Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage in zweiter Reihe garantiert den Bewohnern Ruhe und Privatsphäre.
Alle Wohnungen sind hochwertig und modern mit Einbauküche und passendem Mobiliar ausgestattet und bieten alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht. Die Wohnungen umfassen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein attraktives Schlafzimmer, einen Flur, ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Alles ist geschmackvoll und hochwertig, so dass sich die Mieter wohlfühlen. Drei Wohnungen bieten einen Balkon und zusätzlich zur Dusche auch eine Badewanne. Tiefgarage und Lift sind vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise des Hauses mit sehr niedrigem Endenergiebedarf (A). Sie erfüllt die Anforderungen der Energieeinsparverordnung als KfW Effizienzhaus 70.
Die Wohnungen werden voll möbliert und sehr gut ausgestattet verkauft. Im Kaufpreis sind 4 Tiefgaragenstellplätze inkludiert.
Aufgrund der attraktiven Vermietung sind sie hervorragend für Kapitalanleger geeignet.
Alle Wohnungen sind hochwertig und modern mit Einbauküche und passendem Mobiliar ausgestattet und bieten alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht. Die Wohnungen umfassen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein attraktives Schlafzimmer, einen Flur, ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Alles ist geschmackvoll und hochwertig, so dass sich die Mieter wohlfühlen. Drei Wohnungen bieten einen Balkon und zusätzlich zur Dusche auch eine Badewanne. Tiefgarage und Lift sind vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise des Hauses mit sehr niedrigem Endenergiebedarf (A). Sie erfüllt die Anforderungen der Energieeinsparverordnung als KfW Effizienzhaus 70.
Die Wohnungen werden voll möbliert und sehr gut ausgestattet verkauft. Im Kaufpreis sind 4 Tiefgaragenstellplätze inkludiert.
Aufgrund der attraktiven Vermietung sind sie hervorragend für Kapitalanleger geeignet.
Diese vier modernen 2-Zimmerwohnungen befinden sich in einem 2015 erbauten und 2017 bezugsfertigen Haus mit 11 Wohneinheiten und bieten viel Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage in zweiter Reihe garantiert den Bewohnern Ruhe und Privatsphäre.
Alle Wohnungen sind hochwertig und modern mit Einbauküche und passendem Mobiliar ausgestattet und bieten alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht. Die Wohnungen umfassen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein attraktives Schlafzimmer, einen Flur, ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Alles ist geschmackvoll und hochwertig, so dass sich die Mieter wohlfühlen. Drei Wohnungen bieten einen Balkon und zusätzlich zur Dusche auch eine Badewanne. Tiefgarage und Lift sind vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise des Hauses mit sehr niedrigem Endenergiebedarf (A). Sie erfüllt die Anforderungen der Energieeinsparverordnung als KfW Effizienzhaus 70.
Die Wohnungen werden voll möbliert und sehr gut ausgestattet verkauft. Im Kaufpreis sind 4 Tiefgaragenstellplätze inkludiert.
Aufgrund der attraktiven Vermietung sind sie hervorragend für Kapitalanleger geeignet.
Alle Wohnungen sind hochwertig und modern mit Einbauküche und passendem Mobiliar ausgestattet und bieten alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht. Die Wohnungen umfassen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein attraktives Schlafzimmer, einen Flur, ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Alles ist geschmackvoll und hochwertig, so dass sich die Mieter wohlfühlen. Drei Wohnungen bieten einen Balkon und zusätzlich zur Dusche auch eine Badewanne. Tiefgarage und Lift sind vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise des Hauses mit sehr niedrigem Endenergiebedarf (A). Sie erfüllt die Anforderungen der Energieeinsparverordnung als KfW Effizienzhaus 70.
Die Wohnungen werden voll möbliert und sehr gut ausgestattet verkauft. Im Kaufpreis sind 4 Tiefgaragenstellplätze inkludiert.
Aufgrund der attraktiven Vermietung sind sie hervorragend für Kapitalanleger geeignet.
Kosten
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Kaufpreis1.602.500 €
-
KäuferprovisionDiese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon3.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)226 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf42,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis12.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche (weiß Hochglanz-Fronten), mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld und Backofen, Gegensprechanlage, Rollläden, Badewanne und bodengleiche Dusche, Abstellraum in der Wohnung, Balkon, Personenaufzug, 4...
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Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche (weiß Hochglanz-Fronten), mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld und Backofen, Gegensprechanlage, Rollläden, Badewanne und bodengleiche Dusche, Abstellraum in der Wohnung, Balkon, Personenaufzug, 4 Tiefgaragenstellplätze (optional zu erwerben für 28.000,- Euro pro Stellplatz), 1 Kellerraum pro Wohnung
Die Wohnungen sind voll möbliert.
Die Wohnungen sind voll möbliert.
Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche (weiß Hochglanz-Fronten), mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld und Backofen, Gegensprechanlage, Rollläden, Badewanne und bodengleiche Dusche, Abstellraum in der Wohnung, Balkon, Personenaufzug, 4 Tiefgaragenstellplätze (optional zu erwerben für 28.000,- Euro pro Stellplatz), 1 Kellerraum pro Wohnung
Die Wohnungen sind voll möbliert.
Die Wohnungen sind voll möbliert.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Nied mit seinen ca. 20.000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Frankfurt, das etwas 9 km westlich der Frankfurter Hauptwache, eingebettet im Mündungsdreieck von Main und Nidda, liegt. Nicht nur durch seine direkte Lage am Main wird Naherholung im Grünen...
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Nied mit seinen ca. 20.000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Frankfurt, das etwas 9 km westlich der Frankfurter Hauptwache, eingebettet im Mündungsdreieck von Main und Nidda, liegt. Nicht nur durch seine direkte Lage am Main wird Naherholung im Grünen großgeschrieben. Der nahegelegene Niedwald ist ein beliebtes Erholungs- uns Ausflugsziel und lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Das Wohnhaus ist ruhig gelegen. Vom hinteren Grundstücksbereich hat man einen direkten Zugang zum Mainufer, perfekt für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Gehminuten.
Nied bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist sowohl an das Frankfurter Straßenbahnnetz sowie an die S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Die Straßenbahnlinien 11 und 21 verbinden Nied mit Höchst, der Innenstadt von Frankfurt sowie Fechenheim und Niederrad.
Die Kombination aus der Nähe zur pulsierenden Innenstadt Frankfurt und der optimalen Verkehrsanbindung, auch an die Autobahn, macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Berufstätige und Familien.
DIE DISTANZEN:
Flughafen Rhein-Main: 10 Autominuten
Frankfurt Innenstadt: 20 Autominuten
Das Wohnhaus ist ruhig gelegen. Vom hinteren Grundstücksbereich hat man einen direkten Zugang zum Mainufer, perfekt für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Gehminuten.
Nied bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist sowohl an das Frankfurter Straßenbahnnetz sowie an die S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Die Straßenbahnlinien 11 und 21 verbinden Nied mit Höchst, der Innenstadt von Frankfurt sowie Fechenheim und Niederrad.
Die Kombination aus der Nähe zur pulsierenden Innenstadt Frankfurt und der optimalen Verkehrsanbindung, auch an die Autobahn, macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Berufstätige und Familien.
DIE DISTANZEN:
Flughafen Rhein-Main: 10 Autominuten
Frankfurt Innenstadt: 20 Autominuten
Nied mit seinen ca. 20.000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Frankfurt, das etwas 9 km westlich der Frankfurter Hauptwache, eingebettet im Mündungsdreieck von Main und Nidda, liegt. Nicht nur durch seine direkte Lage am Main wird Naherholung im Grünen großgeschrieben. Der nahegelegene Niedwald ist ein beliebtes Erholungs- uns Ausflugsziel und lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Das Wohnhaus ist ruhig gelegen. Vom hinteren Grundstücksbereich hat man einen direkten Zugang zum Mainufer, perfekt für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Gehminuten.
Nied bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist sowohl an das Frankfurter Straßenbahnnetz sowie an die S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Die Straßenbahnlinien 11 und 21 verbinden Nied mit Höchst, der Innenstadt von Frankfurt sowie Fechenheim und Niederrad.
Die Kombination aus der Nähe zur pulsierenden Innenstadt Frankfurt und der optimalen Verkehrsanbindung, auch an die Autobahn, macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Berufstätige und Familien.
DIE DISTANZEN:
Flughafen Rhein-Main: 10 Autominuten
Frankfurt Innenstadt: 20 Autominuten
Das Wohnhaus ist ruhig gelegen. Vom hinteren Grundstücksbereich hat man einen direkten Zugang zum Mainufer, perfekt für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Gehminuten.
Nied bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist sowohl an das Frankfurter Straßenbahnnetz sowie an die S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Die Straßenbahnlinien 11 und 21 verbinden Nied mit Höchst, der Innenstadt von Frankfurt sowie Fechenheim und Niederrad.
Die Kombination aus der Nähe zur pulsierenden Innenstadt Frankfurt und der optimalen Verkehrsanbindung, auch an die Autobahn, macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Berufstätige und Familien.
DIE DISTANZEN:
Flughafen Rhein-Main: 10 Autominuten
Frankfurt Innenstadt: 20 Autominuten
Frankfurt am Main / Nied Hessen Deutschland (65934)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis, 42,9 kWh/(m²·a), A, Gas, Baujahr 2015
SONSTIGES:
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit... mehr lesen
Bedarfsausweis, 42,9 kWh/(m²·a), A, Gas, Baujahr 2015
SONSTIGES:
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
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DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis, 42,9 kWh/(m²·a), A, Gas, Baujahr 2015
SONSTIGES:
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.
Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.
Bedarfsausweis, 42,9 kWh/(m²·a), A, Gas, Baujahr 2015
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Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.
DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis, 42,9 kWh/(m²·a), A, Gas, Baujahr 2015
SONSTIGES:
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Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.
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Bedarfsausweis, 42,9 kWh/(m²·a), A, Gas, Baujahr 2015
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Ansprechpartner
Herr Olivier Peters, L.L.M.
Peters & Peters Immobilien GmbH - Wiesbaden
Danziger Str. 50a,
65191 Wiesbaden
65191 Wiesbaden
Danziger Str. 50,
65191 Wiesbaden
65191 Wiesbaden
004961189059210
Peters & Peters Immobilien GmbH - Wiesbaden
Danziger Str. 50,
65191 Wiesbaden
65191 Wiesbaden
0611 8905920