immobilie1-ID: 31718163 | Anbieter-ID: a4572af9a
zwei Mehrfamilienhäuser Unterliederbach
1.100.000 €
Kaufpreis
349,5 m²
Wohnfläche
308 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Die zwei 1902 und 1898 für die Arbeiter der Höchst AG gebauten Häuser befinden sich nebeneinander in einer guten und zentralen Lage in Frankfurt-Höchst. Es besteht aus insgesamt sechs Wohnungen und 2 Garagen, voll vermietet.
Haus 1 (mit 173qm... mehr lesen
Haus 1 (mit 173qm... mehr lesen
Die zwei 1902 und 1898 für die Arbeiter der Höchst AG gebauten Häuser befinden sich nebeneinander in einer guten und zentralen Lage in Frankfurt-Höchst. Es besteht aus insgesamt sechs Wohnungen und 2 Garagen, voll vermietet.
Haus 1 (mit 173qm Grundstück)
-EG 54qm – 535 € kalt – seit 01.10.2001
-1.OG 99,5qm – 1.100 € kalt – seit 01.11.2019
-DG 52,56qm – 600 € kalt - seit 02.11.2019
-Garage – 100 € kalt
Haus 2 (mit 135qm Grundstück)
-EG 47,29qm – 790 € kalt – seit 01.10.2024
-1.OG 47,31qm – 550 € kalt – seit 15.04.2023
-DG 48,85qm – 600 € kalt – seit 01.04.2025
-Garage – 80 € kalt
jährliche Mieteinnahmen € 52.260,- kalt
Haus 1 (mit 173qm Grundstück)
-EG 54qm – 535 € kalt – seit 01.10.2001
-1.OG 99,5qm – 1.100 € kalt – seit 01.11.2019
-DG 52,56qm – 600 € kalt - seit 02.11.2019
-Garage – 100 € kalt
Haus 2 (mit 135qm Grundstück)
-EG 47,29qm – 790 € kalt – seit 01.10.2024
-1.OG 47,31qm – 550 € kalt – seit 15.04.2023
-DG 48,85qm – 600 € kalt – seit 01.04.2025
-Garage – 80 € kalt
jährliche Mieteinnahmen € 52.260,- kalt
Die zwei 1902 und 1898 für die Arbeiter der Höchst AG gebauten Häuser befinden sich nebeneinander in einer guten und zentralen Lage in Frankfurt-Höchst. Es besteht aus insgesamt sechs Wohnungen und 2 Garagen, voll vermietet.
Haus 1 (mit 173qm Grundstück)
-EG 54qm – 535 € kalt – seit 01.10.2001
-1.OG 99,5qm – 1.100 € kalt – seit 01.11.2019
-DG 52,56qm – 600 € kalt - seit 02.11.2019
-Garage – 100 € kalt
Haus 2 (mit 135qm Grundstück)
-EG 47,29qm – 790 € kalt – seit 01.10.2024
-1.OG 47,31qm – 550 € kalt – seit 15.04.2023
-DG 48,85qm – 600 € kalt – seit 01.04.2025
-Garage – 80 € kalt
jährliche Mieteinnahmen € 52.260,- kalt
Haus 1 (mit 173qm Grundstück)
-EG 54qm – 535 € kalt – seit 01.10.2001
-1.OG 99,5qm – 1.100 € kalt – seit 01.11.2019
-DG 52,56qm – 600 € kalt - seit 02.11.2019
-Garage – 100 € kalt
Haus 2 (mit 135qm Grundstück)
-EG 47,29qm – 790 € kalt – seit 01.10.2024
-1.OG 47,31qm – 550 € kalt – seit 15.04.2023
-DG 48,85qm – 600 € kalt – seit 01.04.2025
-Garage – 80 € kalt
jährliche Mieteinnahmen € 52.260,- kalt
Kosten
-
Kaufpreis1.100.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1897
-
Zimmer14
-
Wohnfläche (ca.)349,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)308 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf396,32 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1897
-
Energiepass gültig bis24.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseH
Lage
Unterliederbach ist umgeben von Höchst, Zeilsheim, Liederbach im Taunus und Sossenheim.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Main-Taunus-Zentrum, die Königsteiner Straße sowie der Stadtkern von Höchst. Durch die vielen Buslinien (einschließlich... mehr lesen
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Main-Taunus-Zentrum, die Königsteiner Straße sowie der Stadtkern von Höchst. Durch die vielen Buslinien (einschließlich... mehr lesen
Unterliederbach ist umgeben von Höchst, Zeilsheim, Liederbach im Taunus und Sossenheim.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Main-Taunus-Zentrum, die Königsteiner Straße sowie der Stadtkern von Höchst. Durch die vielen Buslinien (einschließlich einer direkten Busverbindung zum Flughafen) sowie die Regionalbahn, den Anschluss an die A 66 und die B8 ist Unterliederbach bestens angebunden.
Viele Freizeit-Angebote bieten das Silobad, die Ballsporthalle und die Jahrhunderthalle sowie der nahe Taunus und die Frankfurter Innenstadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Main-Taunus-Zentrum, die Königsteiner Straße sowie der Stadtkern von Höchst. Durch die vielen Buslinien (einschließlich einer direkten Busverbindung zum Flughafen) sowie die Regionalbahn, den Anschluss an die A 66 und die B8 ist Unterliederbach bestens angebunden.
Viele Freizeit-Angebote bieten das Silobad, die Ballsporthalle und die Jahrhunderthalle sowie der nahe Taunus und die Frankfurter Innenstadt.
Unterliederbach ist umgeben von Höchst, Zeilsheim, Liederbach im Taunus und Sossenheim.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Main-Taunus-Zentrum, die Königsteiner Straße sowie der Stadtkern von Höchst. Durch die vielen Buslinien (einschließlich einer direkten Busverbindung zum Flughafen) sowie die Regionalbahn, den Anschluss an die A 66 und die B8 ist Unterliederbach bestens angebunden.
Viele Freizeit-Angebote bieten das Silobad, die Ballsporthalle und die Jahrhunderthalle sowie der nahe Taunus und die Frankfurter Innenstadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Main-Taunus-Zentrum, die Königsteiner Straße sowie der Stadtkern von Höchst. Durch die vielen Buslinien (einschließlich einer direkten Busverbindung zum Flughafen) sowie die Regionalbahn, den Anschluss an die A 66 und die B8 ist Unterliederbach bestens angebunden.
Viele Freizeit-Angebote bieten das Silobad, die Ballsporthalle und die Jahrhunderthalle sowie der nahe Taunus und die Frankfurter Innenstadt.
Frankfurt Unterliederbach Deutschland (65929)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
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Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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Zeppelinallee 25,
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Zeppelinallee 25,
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069 793010
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