immobilie1-ID: 30640699 | Anbieter-ID: 5921
Modernisierte Büroflächen in Top-Lage!
Auf Anfrage
Preis
924 m²
Büro-/Praxisfläche
In diesem Gebäudekomplex finden Sie Büroflächen modernen Standards. So zählen zur vorgesehenen Büroausstattung unter anderem Empfangsbereich, flexible Trennwände zur Raumaufteilung nach Wunsch, Einbauschränke, strapazierfähiger Teppichboden,...
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In diesem Gebäudekomplex finden Sie Büroflächen modernen Standards. So zählen zur vorgesehenen Büroausstattung unter anderem Empfangsbereich, flexible Trennwände zur Raumaufteilung nach Wunsch, Einbauschränke, strapazierfähiger Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung, doppelt verglaste öffenbare Fenster mit Sonnenschutz sowie Teeküchen- und WC-Bereiche.
In diesem Gebäudekomplex finden Sie Büroflächen modernen Standards. So zählen zur vorgesehenen Büroausstattung unter anderem Empfangsbereich, flexible Trennwände zur Raumaufteilung nach Wunsch, Einbauschränke, strapazierfähiger Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung, doppelt verglaste öffenbare Fenster mit Sonnenschutz sowie Teeküchen- und WC-Bereiche.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieteinnahmen pro Jahr302.564 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Gesamtfläche (ca.)12.825 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)924 m²
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Fläche teilbar ab445 m²
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme270,6
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Ernergiekennwert Wärme125,1
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die Mietflächen sind nach Mieterwunsch zu renovieren. Der Sanitärkern ist bereits renoviert. Im UG lässt sich eine Kantine implementieren.
Die Mietflächen sind nach Mieterwunsch zu renovieren. Der Sanitärkern ist bereits renoviert. Im UG lässt sich eine Kantine implementieren.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe der westlichen Stadtgrenze Frankfurts. In wenigen Minuten erreichen Sie die A66 mit Anschluss an das Nordwestkreuz Frankfurt und die A5. Das Frankfurter Kreuz, den Rhein-Main Flughafen und die Frankfurter...
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Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe der westlichen Stadtgrenze Frankfurts. In wenigen Minuten erreichen Sie die A66 mit Anschluss an das Nordwestkreuz Frankfurt und die A5. Das Frankfurter Kreuz, den Rhein-Main Flughafen und die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die fußläufig entfernte S-Bahn-Haltestelle "Sulzbach-Nord" mit Linie S3 in die Frankfurter Innenstadt und nach Schwalbach/ Taunus oder mit verschiedenen Busverbindungen nach Frankfurt und in andere Nachbarstädte. Nahmhafte Unternehmen wie die EADS haben bereits die einzigartige Lage für sich entdeckt.
Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe der westlichen Stadtgrenze Frankfurts. In wenigen Minuten erreichen Sie die A66 mit Anschluss an das Nordwestkreuz Frankfurt und die A5. Das Frankfurter Kreuz, den Rhein-Main Flughafen und die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die fußläufig entfernte S-Bahn-Haltestelle "Sulzbach-Nord" mit Linie S3 in die Frankfurter Innenstadt und nach Schwalbach/ Taunus oder mit verschiedenen Busverbindungen nach Frankfurt und in andere Nachbarstädte. Nahmhafte Unternehmen wie die EADS haben bereits die einzigartige Lage für sich entdeckt.
Sulzbach (Taunus) Deutschland (65843)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
60311 Frankfurt/M.
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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