immobilie1-ID: 32220191 | Anbieter-ID: 126149303#Xlu1x4
HELL, SONNIG und voll möblierte 2 ZKB und in NEUWERTIGEM ZUSTAND
252.000 €
Kaufpreis
55,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses, welches sich in ruhiger Lage an einem Wendehammer befindet. Das Haus wurde 2013 kernsaniert und umgebaut und mit 12 Wohneinheiten umgestaltet und verfügt über ein...
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Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses, welches sich in ruhiger Lage an einem Wendehammer befindet. Das Haus wurde 2013 kernsaniert und umgebaut und mit 12 Wohneinheiten umgestaltet und verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug. Das ursprüngliche Bürogebäude wurde 1970 erbaut.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Beim Betreten der frisch renovierten Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der in einer Nische Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur, wie auch Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem eichefarbenem Laminatboden ausgelegt. Die Wände sind in allen Räumen weiß gestrichen.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich durch die verglaste Doppeltür, die zum Balkon hinausführt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Verkleidung wurde so gewählt, dass Sie einen Sichtschutz sowie Sitzgelegenheit für 2 Personen haben. Der Boden ist mit Holzfliesen belegt. Der Balkon hat Westausrichtung.
Das Schlafzimmer bietet genug Stellplatz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen kleinen Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer hat einen französischen Balkon, d.h. es verfügt über ein zweiflügeliges, bodentiefes Fenster, das sich wie eine Balkontür öffnen lässt.
Die offene Küche bietet alles, was das Herz begehrt. Sie finden hier eine Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit einem Herd mit Ceranfeld, einen Backofen, einer Waschmaschine, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Mikrowelle sowie einer Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatte und die die Rückwand, die hier den Fliesenspiegel an der Wand ersetzt, sind granitfarben. Die Küche ist in top Zustand.
Im Badezimmer finden Sie braune Bodenfliesen, die hier mit cremefarbenen Wandfliesen sehr geschmackvoll kombiniert wurden. Das innenliegende Badezimmer wurde mit einem WC, einem Waschtisch mit Spiegelschrank sowie einer Duschbadewanne ausgestattet.
Das Wohngeld beträgt 230 €. Genaue Angaben werden nachgereicht.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Beim Betreten der frisch renovierten Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der in einer Nische Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur, wie auch Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem eichefarbenem Laminatboden ausgelegt. Die Wände sind in allen Räumen weiß gestrichen.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich durch die verglaste Doppeltür, die zum Balkon hinausführt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Verkleidung wurde so gewählt, dass Sie einen Sichtschutz sowie Sitzgelegenheit für 2 Personen haben. Der Boden ist mit Holzfliesen belegt. Der Balkon hat Westausrichtung.
Das Schlafzimmer bietet genug Stellplatz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen kleinen Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer hat einen französischen Balkon, d.h. es verfügt über ein zweiflügeliges, bodentiefes Fenster, das sich wie eine Balkontür öffnen lässt.
Die offene Küche bietet alles, was das Herz begehrt. Sie finden hier eine Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit einem Herd mit Ceranfeld, einen Backofen, einer Waschmaschine, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Mikrowelle sowie einer Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatte und die die Rückwand, die hier den Fliesenspiegel an der Wand ersetzt, sind granitfarben. Die Küche ist in top Zustand.
Im Badezimmer finden Sie braune Bodenfliesen, die hier mit cremefarbenen Wandfliesen sehr geschmackvoll kombiniert wurden. Das innenliegende Badezimmer wurde mit einem WC, einem Waschtisch mit Spiegelschrank sowie einer Duschbadewanne ausgestattet.
Das Wohngeld beträgt 230 €. Genaue Angaben werden nachgereicht.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses, welches sich in ruhiger Lage an einem Wendehammer befindet. Das Haus wurde 2013 kernsaniert und umgebaut und mit 12 Wohneinheiten umgestaltet und verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug. Das ursprüngliche Bürogebäude wurde 1970 erbaut.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Beim Betreten der frisch renovierten Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der in einer Nische Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur, wie auch Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem eichefarbenem Laminatboden ausgelegt. Die Wände sind in allen Räumen weiß gestrichen.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich durch die verglaste Doppeltür, die zum Balkon hinausführt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Verkleidung wurde so gewählt, dass Sie einen Sichtschutz sowie Sitzgelegenheit für 2 Personen haben. Der Boden ist mit Holzfliesen belegt. Der Balkon hat Westausrichtung.
Das Schlafzimmer bietet genug Stellplatz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen kleinen Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer hat einen französischen Balkon, d.h. es verfügt über ein zweiflügeliges, bodentiefes Fenster, das sich wie eine Balkontür öffnen lässt.
Die offene Küche bietet alles, was das Herz begehrt. Sie finden hier eine Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit einem Herd mit Ceranfeld, einen Backofen, einer Waschmaschine, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Mikrowelle sowie einer Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatte und die die Rückwand, die hier den Fliesenspiegel an der Wand ersetzt, sind granitfarben. Die Küche ist in top Zustand.
Im Badezimmer finden Sie braune Bodenfliesen, die hier mit cremefarbenen Wandfliesen sehr geschmackvoll kombiniert wurden. Das innenliegende Badezimmer wurde mit einem WC, einem Waschtisch mit Spiegelschrank sowie einer Duschbadewanne ausgestattet.
Das Wohngeld beträgt 230 €. Genaue Angaben werden nachgereicht.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Beim Betreten der frisch renovierten Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der in einer Nische Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur, wie auch Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem eichefarbenem Laminatboden ausgelegt. Die Wände sind in allen Räumen weiß gestrichen.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich durch die verglaste Doppeltür, die zum Balkon hinausführt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Verkleidung wurde so gewählt, dass Sie einen Sichtschutz sowie Sitzgelegenheit für 2 Personen haben. Der Boden ist mit Holzfliesen belegt. Der Balkon hat Westausrichtung.
Das Schlafzimmer bietet genug Stellplatz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen kleinen Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer hat einen französischen Balkon, d.h. es verfügt über ein zweiflügeliges, bodentiefes Fenster, das sich wie eine Balkontür öffnen lässt.
Die offene Küche bietet alles, was das Herz begehrt. Sie finden hier eine Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit einem Herd mit Ceranfeld, einen Backofen, einer Waschmaschine, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Mikrowelle sowie einer Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatte und die die Rückwand, die hier den Fliesenspiegel an der Wand ersetzt, sind granitfarben. Die Küche ist in top Zustand.
Im Badezimmer finden Sie braune Bodenfliesen, die hier mit cremefarbenen Wandfliesen sehr geschmackvoll kombiniert wurden. Das innenliegende Badezimmer wurde mit einem WC, einem Waschtisch mit Spiegelschrank sowie einer Duschbadewanne ausgestattet.
Das Wohngeld beträgt 230 €. Genaue Angaben werden nachgereicht.
Kosten
-
Kaufpreis252.000 €
-
Hausgeld pro Monat178,5 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschl. MwSt. und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2013
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis09.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Komplett möblierte 2 ZKB (ca. 55,7 qm) mit:
- Wohn-Essbereich (ca. 25,3 qm), eichefarbener Laminatfußboden
- offene Küche (ca. 5 qm), Boden dunkelbraun gefliest mit Einbauküche (Kühl-Gefrier-Kombi, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube,... mehr lesen
- Wohn-Essbereich (ca. 25,3 qm), eichefarbener Laminatfußboden
- offene Küche (ca. 5 qm), Boden dunkelbraun gefliest mit Einbauküche (Kühl-Gefrier-Kombi, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube,... mehr lesen
Komplett möblierte 2 ZKB (ca. 55,7 qm) mit:
- Wohn-Essbereich (ca. 25,3 qm), eichefarbener Laminatfußboden
- offene Küche (ca. 5 qm), Boden dunkelbraun gefliest mit Einbauküche (Kühl-Gefrier-Kombi, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, granitfarbener Spüle)
- Schlafzimmer (ca. 12,4 qm), eichefarbener Laminatfußboden
- Balkon (ca. 2,9 qm) in Westausrichtung
- Badezimmer (ca. 4 qm) mit Badewanne, WC und Waschtisch in Weiß, Handtuchtrockner, dunkele Bodenfliesen, Frischluft-Abluftgerät
- Türen und Zargen in weiß
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Stellplatz auf dem Parkdeck
Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss.
- Wohn-Essbereich (ca. 25,3 qm), eichefarbener Laminatfußboden
- offene Küche (ca. 5 qm), Boden dunkelbraun gefliest mit Einbauküche (Kühl-Gefrier-Kombi, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, granitfarbener Spüle)
- Schlafzimmer (ca. 12,4 qm), eichefarbener Laminatfußboden
- Balkon (ca. 2,9 qm) in Westausrichtung
- Badezimmer (ca. 4 qm) mit Badewanne, WC und Waschtisch in Weiß, Handtuchtrockner, dunkele Bodenfliesen, Frischluft-Abluftgerät
- Türen und Zargen in weiß
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Stellplatz auf dem Parkdeck
Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss.
Komplett möblierte 2 ZKB (ca. 55,7 qm) mit:
- Wohn-Essbereich (ca. 25,3 qm), eichefarbener Laminatfußboden
- offene Küche (ca. 5 qm), Boden dunkelbraun gefliest mit Einbauküche (Kühl-Gefrier-Kombi, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, granitfarbener Spüle)
- Schlafzimmer (ca. 12,4 qm), eichefarbener Laminatfußboden
- Balkon (ca. 2,9 qm) in Westausrichtung
- Badezimmer (ca. 4 qm) mit Badewanne, WC und Waschtisch in Weiß, Handtuchtrockner, dunkele Bodenfliesen, Frischluft-Abluftgerät
- Türen und Zargen in weiß
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Stellplatz auf dem Parkdeck
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- Wohn-Essbereich (ca. 25,3 qm), eichefarbener Laminatfußboden
- offene Küche (ca. 5 qm), Boden dunkelbraun gefliest mit Einbauküche (Kühl-Gefrier-Kombi, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, granitfarbener Spüle)
- Schlafzimmer (ca. 12,4 qm), eichefarbener Laminatfußboden
- Balkon (ca. 2,9 qm) in Westausrichtung
- Badezimmer (ca. 4 qm) mit Badewanne, WC und Waschtisch in Weiß, Handtuchtrockner, dunkele Bodenfliesen, Frischluft-Abluftgerät
- Türen und Zargen in weiß
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Stellplatz auf dem Parkdeck
Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss.
- Personenaufzug
- Möbliert
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Schwalbach liegt nördlich von Frankfurt zwischen den Gemeinden Sulzbach und Bad Soden im (Süd-)Westen und Eschborn im Osten.
Die hervorragende Lage ergibt sich nicht nur durch die Nähe zu Frankfurt, sondern auch dadurch, dass Schwalbach... mehr lesen
Die hervorragende Lage ergibt sich nicht nur durch die Nähe zu Frankfurt, sondern auch dadurch, dass Schwalbach... mehr lesen
Die Gemeinde Schwalbach liegt nördlich von Frankfurt zwischen den Gemeinden Sulzbach und Bad Soden im (Süd-)Westen und Eschborn im Osten.
Die hervorragende Lage ergibt sich nicht nur durch die Nähe zu Frankfurt, sondern auch dadurch, dass Schwalbach ein Teil des Naturpark Taunus ist. Der Naturpark Taunus umfasst ein fast 1.350 Quadratkilometer großes Gebiet mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Klettern oder Grillen. Eine beachtliche Anzahl heimischer Pflanzen und Tiere sind hier angesiedelt.
In Schwalbach leben gut 15.000 Einwohner. Es gibt gute Verkehrsanbindungen, zuletzt durch 2 S-Bahnstationen und die Nähe der A 66. Sie finden hier ein kleines Einkaufszentrum am Marktplatz und einen Wochenmarkt am Freitag.
Vielfältige Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Ort vorhanden.
Die hervorragende Lage ergibt sich nicht nur durch die Nähe zu Frankfurt, sondern auch dadurch, dass Schwalbach ein Teil des Naturpark Taunus ist. Der Naturpark Taunus umfasst ein fast 1.350 Quadratkilometer großes Gebiet mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Klettern oder Grillen. Eine beachtliche Anzahl heimischer Pflanzen und Tiere sind hier angesiedelt.
In Schwalbach leben gut 15.000 Einwohner. Es gibt gute Verkehrsanbindungen, zuletzt durch 2 S-Bahnstationen und die Nähe der A 66. Sie finden hier ein kleines Einkaufszentrum am Marktplatz und einen Wochenmarkt am Freitag.
Vielfältige Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Ort vorhanden.
Die Gemeinde Schwalbach liegt nördlich von Frankfurt zwischen den Gemeinden Sulzbach und Bad Soden im (Süd-)Westen und Eschborn im Osten.
Die hervorragende Lage ergibt sich nicht nur durch die Nähe zu Frankfurt, sondern auch dadurch, dass Schwalbach ein Teil des Naturpark Taunus ist. Der Naturpark Taunus umfasst ein fast 1.350 Quadratkilometer großes Gebiet mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Klettern oder Grillen. Eine beachtliche Anzahl heimischer Pflanzen und Tiere sind hier angesiedelt.
In Schwalbach leben gut 15.000 Einwohner. Es gibt gute Verkehrsanbindungen, zuletzt durch 2 S-Bahnstationen und die Nähe der A 66. Sie finden hier ein kleines Einkaufszentrum am Marktplatz und einen Wochenmarkt am Freitag.
Vielfältige Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Ort vorhanden.
Die hervorragende Lage ergibt sich nicht nur durch die Nähe zu Frankfurt, sondern auch dadurch, dass Schwalbach ein Teil des Naturpark Taunus ist. Der Naturpark Taunus umfasst ein fast 1.350 Quadratkilometer großes Gebiet mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Klettern oder Grillen. Eine beachtliche Anzahl heimischer Pflanzen und Tiere sind hier angesiedelt.
In Schwalbach leben gut 15.000 Einwohner. Es gibt gute Verkehrsanbindungen, zuletzt durch 2 S-Bahnstationen und die Nähe der A 66. Sie finden hier ein kleines Einkaufszentrum am Marktplatz und einen Wochenmarkt am Freitag.
Vielfältige Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Ort vorhanden.
Schwalbach Deutschland (65824)
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Sonstiges
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