immobilie1-ID: 32269543 | Anbieter-ID: 80.6872
Repräsentativer Firmensitz – Büro-/ und Geschäfsthaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Eppstein-Bremthal
1.400.000 €
Kaufpreis
182 m²
Büro-/Praxisfläche
1.016 m²
Grundstücksfläche
Dieses großzügige und gepflegte Bürohaus in Eppstein-Bremthal wurde ca. 1983 errichtet und 1995 erweitert. Auf einem rund 1.016 m² großen Grundstück bietet es 5 freigestellte Büroeinheiten mit insgesamt ca. 772 m² Fläche – ideal als Firmensitz,...
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Dieses großzügige und gepflegte Bürohaus in Eppstein-Bremthal wurde ca. 1983 errichtet und 1995 erweitert. Auf einem rund 1.016 m² großen Grundstück bietet es 5 freigestellte Büroeinheiten mit insgesamt ca. 772 m² Fläche – ideal als Firmensitz, Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder für eine reine Kapitalanlage.
Die Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche: Teppich- und Fliesenböden, DV-Verkabelung, Bussystem, größtenteils Fußbodenheizung und elektrische Jalousien sorgen für einen zeitgemäßen und komfortablen Arbeitsalltag.
Ein besonderes Plus ist das ansprechend gestaltete Grundstück mit Garten, Terrasse und einem aktuell ungenutzten Pool, der sich mit überschaubarem Aufwand wieder aktivieren lässt. Hier finden Mitarbeiter und Besucher einen angenehmen Rückzugsort abseits des Tagesgeschäfts.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Acht Stellplätze vor dem Gebäude sowie eine Doppelgarage mit zwei weiteren Plätzen stehen zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Nahversorgung und öffentlichem Verkehr sowie eine schnelle Autobahnanbindung – ideal für Kunden und Pendler.
Ein vielseitiges Haus mit Charakter und Potenzial – perfekt für Unternehmer, Investoren und alle, die Raum für Entwicklung suchen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche: Teppich- und Fliesenböden, DV-Verkabelung, Bussystem, größtenteils Fußbodenheizung und elektrische Jalousien sorgen für einen zeitgemäßen und komfortablen Arbeitsalltag.
Ein besonderes Plus ist das ansprechend gestaltete Grundstück mit Garten, Terrasse und einem aktuell ungenutzten Pool, der sich mit überschaubarem Aufwand wieder aktivieren lässt. Hier finden Mitarbeiter und Besucher einen angenehmen Rückzugsort abseits des Tagesgeschäfts.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Acht Stellplätze vor dem Gebäude sowie eine Doppelgarage mit zwei weiteren Plätzen stehen zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Nahversorgung und öffentlichem Verkehr sowie eine schnelle Autobahnanbindung – ideal für Kunden und Pendler.
Ein vielseitiges Haus mit Charakter und Potenzial – perfekt für Unternehmer, Investoren und alle, die Raum für Entwicklung suchen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses großzügige und gepflegte Bürohaus in Eppstein-Bremthal wurde ca. 1983 errichtet und 1995 erweitert. Auf einem rund 1.016 m² großen Grundstück bietet es 5 freigestellte Büroeinheiten mit insgesamt ca. 772 m² Fläche – ideal als Firmensitz, Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder für eine reine Kapitalanlage.
Die Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche: Teppich- und Fliesenböden, DV-Verkabelung, Bussystem, größtenteils Fußbodenheizung und elektrische Jalousien sorgen für einen zeitgemäßen und komfortablen Arbeitsalltag.
Ein besonderes Plus ist das ansprechend gestaltete Grundstück mit Garten, Terrasse und einem aktuell ungenutzten Pool, der sich mit überschaubarem Aufwand wieder aktivieren lässt. Hier finden Mitarbeiter und Besucher einen angenehmen Rückzugsort abseits des Tagesgeschäfts.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Acht Stellplätze vor dem Gebäude sowie eine Doppelgarage mit zwei weiteren Plätzen stehen zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Nahversorgung und öffentlichem Verkehr sowie eine schnelle Autobahnanbindung – ideal für Kunden und Pendler.
Ein vielseitiges Haus mit Charakter und Potenzial – perfekt für Unternehmer, Investoren und alle, die Raum für Entwicklung suchen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche: Teppich- und Fliesenböden, DV-Verkabelung, Bussystem, größtenteils Fußbodenheizung und elektrische Jalousien sorgen für einen zeitgemäßen und komfortablen Arbeitsalltag.
Ein besonderes Plus ist das ansprechend gestaltete Grundstück mit Garten, Terrasse und einem aktuell ungenutzten Pool, der sich mit überschaubarem Aufwand wieder aktivieren lässt. Hier finden Mitarbeiter und Besucher einen angenehmen Rückzugsort abseits des Tagesgeschäfts.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Acht Stellplätze vor dem Gebäude sowie eine Doppelgarage mit zwei weiteren Plätzen stehen zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Nahversorgung und öffentlichem Verkehr sowie eine schnelle Autobahnanbindung – ideal für Kunden und Pendler.
Ein vielseitiges Haus mit Charakter und Potenzial – perfekt für Unternehmer, Investoren und alle, die Raum für Entwicklung suchen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis1.400.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen7
-
Gesamtfläche (ca.)772 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.016 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)182 m²
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Anzahl Stellplätze7.00
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf191,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis04.11.2030
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Fünf freigestellte Büroeinheiten *
* Großzügiges Grundstück mit Garten und Terrasse *
* Gute technische Ausstattung – DV-Verkabelung, Bussystem, Fußbodenheizung uvm. *
* 8 Stellplätze vor dem Gebäude sowie eine Doppelgarage *
* Hervorragende Lage mit... mehr lesen
* Großzügiges Grundstück mit Garten und Terrasse *
* Gute technische Ausstattung – DV-Verkabelung, Bussystem, Fußbodenheizung uvm. *
* 8 Stellplätze vor dem Gebäude sowie eine Doppelgarage *
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* Fünf freigestellte Büroeinheiten *
* Großzügiges Grundstück mit Garten und Terrasse *
* Gute technische Ausstattung – DV-Verkabelung, Bussystem, Fußbodenheizung uvm. *
* 8 Stellplätze vor dem Gebäude sowie eine Doppelgarage *
* Hervorragende Lage mit schneller Autobahnanbindung *
* Großzügiges Grundstück mit Garten und Terrasse *
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* 8 Stellplätze vor dem Gebäude sowie eine Doppelgarage *
* Hervorragende Lage mit schneller Autobahnanbindung *
* Fünf freigestellte Büroeinheiten *
* Großzügiges Grundstück mit Garten und Terrasse *
* Gute technische Ausstattung – DV-Verkabelung, Bussystem, Fußbodenheizung uvm. *
* 8 Stellplätze vor dem Gebäude sowie eine Doppelgarage *
* Hervorragende Lage mit schneller Autobahnanbindung *
* Großzügiges Grundstück mit Garten und Terrasse *
* Gute technische Ausstattung – DV-Verkabelung, Bussystem, Fußbodenheizung uvm. *
* 8 Stellplätze vor dem Gebäude sowie eine Doppelgarage *
* Hervorragende Lage mit schneller Autobahnanbindung *
- Fußbodenheizung
Lage
Das Bürohaus liegt im begehrten Bremthal, Eppstein, mitten im malerischen Taunus. Die Lage vereint Natur und Geschäftigkeit mit exzellenter Infrastruktur, ideal für erfolgreiches Arbeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind...
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Das Bürohaus liegt im begehrten Bremthal, Eppstein, mitten im malerischen Taunus. Die Lage vereint Natur und Geschäftigkeit mit exzellenter Infrastruktur, ideal für erfolgreiches Arbeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind nah, während die hervorragende Verkehrsanbindung schnellen Zugang zu Frankfurt und Wiesbaden bietet. Der Standort bietet eine inspirierende Umgebung und viele Freizeitmöglichkeiten.
Das Bürohaus liegt im begehrten Bremthal, Eppstein, mitten im malerischen Taunus. Die Lage vereint Natur und Geschäftigkeit mit exzellenter Infrastruktur, ideal für erfolgreiches Arbeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind nah, während die hervorragende Verkehrsanbindung schnellen Zugang zu Frankfurt und Wiesbaden bietet. Der Standort bietet eine inspirierende Umgebung und viele Freizeitmöglichkeiten.
Eppstein / Bremthal Eppstein Deutschland (65817)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Immobilien-Vermittlung
Wiesbadener Volksbank eG
Schillerplatz 4,
65185 Wiesbaden
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00496113671244
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