immobilie1-ID: 31923005 | Anbieter-ID: S36960
Bad Soden: Ambiente und Flair am Kurpark! Exzellente Altbauwohnung!
395.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie lieben Exklusivität, Individualität und Licht – dann heißt es hier für Sie, angekommen zu sein und das mit Begeisterung im Herzen von Bad Soden in einer vortrefflichen Altbauwohnung
Individualität heißt:
Großzügiger Wohn- und Ruhebereich –... mehr lesen
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Individualität heißt:
Großzügiger Wohn- und Ruhebereich – ausgefallener Grundriss - sonnen auf Ihrem Südwest-Balkon– Blicklage
Licht heißt:
Große Fensterfronten, Transparenz , hohe Lufträume
Begeisterung heißt:
Modernität gepaart mit Altbaucharme - Offene Architektur – ausgewählte Materialien - durchdachte Aufteilung –
87 m² außergewöhnliches Ambiente – herausragende Lage
Diese 3-Zimmerwohnung könnte Ihr Wohntraum sein - überzeugen Sie sich persönlich vom wahren Wohnwert dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
Individualität heißt:
Großzügiger Wohn- und Ruhebereich – ausgefallener Grundriss - sonnen auf Ihrem Südwest-Balkon– Blicklage
Licht heißt:
Große Fensterfronten, Transparenz , hohe Lufträume
Begeisterung heißt:
Modernität gepaart mit Altbaucharme - Offene Architektur – ausgewählte Materialien - durchdachte Aufteilung –
87 m² außergewöhnliches Ambiente – herausragende Lage
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Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
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Individualität heißt:
Großzügiger Wohn- und Ruhebereich – ausgefallener Grundriss - sonnen auf Ihrem Südwest-Balkon– Blicklage
Licht heißt:
Große Fensterfronten, Transparenz , hohe Lufträume
Begeisterung heißt:
Modernität gepaart mit Altbaucharme - Offene Architektur – ausgewählte Materialien - durchdachte Aufteilung –
87 m² außergewöhnliches Ambiente – herausragende Lage
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Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
Individualität heißt:
Großzügiger Wohn- und Ruhebereich – ausgefallener Grundriss - sonnen auf Ihrem Südwest-Balkon– Blicklage
Licht heißt:
Große Fensterfronten, Transparenz , hohe Lufträume
Begeisterung heißt:
Modernität gepaart mit Altbaucharme - Offene Architektur – ausgewählte Materialien - durchdachte Aufteilung –
87 m² außergewöhnliches Ambiente – herausragende Lage
Diese 3-Zimmerwohnung könnte Ihr Wohntraum sein - überzeugen Sie sich persönlich vom wahren Wohnwert dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat454 €
-
Käuferprovision3,27 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1850
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten5
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Nutzfläche (ca.)16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1850
-
Energiepass gültig bis23.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauküche
Parkett
Fliesen
Tageslicht Dusch- und Wannenbad
Parkett
Fliesen
Tageslicht Dusch- und Wannenbad
Einbauküche
Parkett
Fliesen
Tageslicht Dusch- und Wannenbad
Parkett
Fliesen
Tageslicht Dusch- und Wannenbad
- Balkon
Lage
Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrum. Bad Soden beherbergt anerkannte...
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Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrum. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet für Sportbegeisterte alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie mit der S-Bahn sowie der Reginalbahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit Ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.
Einwohner: 22.855
www.bad-soden.de
Einwohner: 22.855
www.bad-soden.de
Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrum. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet für Sportbegeisterte alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie mit der S-Bahn sowie der Reginalbahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit Ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.
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www.bad-soden.de
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Bad Soden Deutschland (65812)
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
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Ansprechpartner
Taunus GmbH
Adler Immobilien
Messer-Platz 1,
65812 Bad Soden
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+49 6196 560960
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