immobilie1-ID: 32180167 | Anbieter-ID: 23-1221
PROVISIONSFREI! Wohn-/ und Geschäftshaus mit über 5% Redite im Zentrum von Bad Soden-Neuenhain
1.298.000 €
Kaufpreis
465 m²
Wohnfläche
421 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Soden-Neuenhain mit 4 Wohneinheiten und 2 Geschäftseinheiten - ideal zur Kapitalanlage!
Vermietbare Fläche ca. 465 m²
Grundstücksfläche ca. 421 m²
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Vermietbare Fläche ca. 465 m²
Grundstücksfläche ca. 421 m²
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Vermietbare Fläche ca. 465 m²
Grundstücksfläche ca. 421 m²
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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Soden-Neuenhain mit 4 Wohneinheiten und 2 Geschäftseinheiten - ideal zur Kapitalanlage!
Vermietbare Fläche ca. 465 m²
Grundstücksfläche ca. 421 m²
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Vermietbare Fläche ca. 465 m²
Grundstücksfläche ca. 421 m²
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Kosten
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Kaufpreis1.298.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr67.078 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)465 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)421 m²
-
Stellplatz7
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis29.04.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Unser Objekt liegt in einer günstigen Lage eines Stadtteils von Bad Soden am Taunus (ca. 21.000 Einwohner) im Main-Taunus Kreis.
Bad Soden ist verkehrstechnisch ca. 6 Fahrminuten von der Autobahn A 66 entfernt und hat somit eine gute Anbindung nach... mehr lesen
Bad Soden ist verkehrstechnisch ca. 6 Fahrminuten von der Autobahn A 66 entfernt und hat somit eine gute Anbindung nach... mehr lesen
Unser Objekt liegt in einer günstigen Lage eines Stadtteils von Bad Soden am Taunus (ca. 21.000 Einwohner) im Main-Taunus Kreis.
Bad Soden ist verkehrstechnisch ca. 6 Fahrminuten von der Autobahn A 66 entfernt und hat somit eine gute Anbindung nach Frankfurt oder auch Wiesbaden.
Die S-Bahn verbindet Bad Soden regelmäßig mit Frankfurt bis nach Darmstadt.
Bad Soden ist verkehrstechnisch ca. 6 Fahrminuten von der Autobahn A 66 entfernt und hat somit eine gute Anbindung nach Frankfurt oder auch Wiesbaden.
Die S-Bahn verbindet Bad Soden regelmäßig mit Frankfurt bis nach Darmstadt.
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Bad Soden ist verkehrstechnisch ca. 6 Fahrminuten von der Autobahn A 66 entfernt und hat somit eine gute Anbindung nach Frankfurt oder auch Wiesbaden.
Die S-Bahn verbindet Bad Soden regelmäßig mit Frankfurt bis nach Darmstadt.
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Die S-Bahn verbindet Bad Soden regelmäßig mit Frankfurt bis nach Darmstadt.
Bad Soden Deutschland (65812)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energiebedarfsausweis wurde erstellt. Der Endenergiebedarf für das Gebäude liegt bei 116,0 kWh/(m²*a) und entspricht der Klasse D. Das im Ausweis genannte Baujahr ist 1970, der wesentliche Energieträger ist Gas.
Die im Exposé und bei der... mehr lesen
Die im Exposé und bei der... mehr lesen
Ein Energiebedarfsausweis wurde erstellt. Der Endenergiebedarf für das Gebäude liegt bei 116,0 kWh/(m²*a) und entspricht der Klasse D. Das im Ausweis genannte Baujahr ist 1970, der wesentliche Energieträger ist Gas.
Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeberin, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne.
Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.
Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeberin, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne.
Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.
Ein Energiebedarfsausweis wurde erstellt. Der Endenergiebedarf für das Gebäude liegt bei 116,0 kWh/(m²*a) und entspricht der Klasse D. Das im Ausweis genannte Baujahr ist 1970, der wesentliche Energieträger ist Gas.
Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeberin, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne.
Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und
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Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und
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Ansprechpartner
Frau Tanja Kayser
MSI Immobiliengesellschaft mbH
Königsteiner Str. 170,
65812 Bad Soden am Taunus
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Königsteiner Str. 170,
65812 Bad Soden
65812 Bad Soden
0049693300000
MSI Immobiliengesellschaft mbH
Königsteiner Str. 170,
65812 Bad Soden
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